Havelock Heights

• Moderne Mixed-Use-Entwicklung in Jumeirah Village Circle

• Große Auswahl an Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments sowie Duplexes

• Umfangreiche Einrichtungen wie Swimmingpools, Sky Garden und Freiluftkino

• Günstiger Zahlungsplan mit 60% während der Bauphase und 40% bei Fertigstellung

• Strategische Lage in einem schnell wachsenden Viertel von Dubai

Projektzusammenfassung

Havelock Heights ist ein vielversprechendes Neubauprojekt im Herzen von Jumeirah Village Circle, einem der dynamischsten Viertel Dubais. Dieses Mixed-Use-Projekt, entwickelt von AA HMB Developments, kombiniert moderne Wohnräume mit gewerblichen Einrichtungen. Das Gebäude umfasst 19 Etagen und bietet insgesamt 156 Wohneinheiten, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Duplexes. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant, was es zu einer idealen Option für mittelfristige Investitionen in den Immobilienmarkt Dubais macht. Das Projekt zeichnet sich durch seine Detailgenauigkeit und hochwertige Ausstattung aus und richtet sich daher an Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Preise beginnen bei AED 680.000, was es sowohl für Einsteiger als auch erfahrene Investoren attraktiv macht.

Wohnungen und Typen

Havelock Heights bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten, die für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Die kleinsten Einheiten sind Studios mit etwa 35 m², ideal für Singles oder junge Paare. Darüber hinaus gibt es Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, mit Flächen von 60 m² bis 150 m². Für diejenigen, die mehr Raum suchen, stehen luxuriöse Duplexes mit bis zu 268 m² zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Blick auf maximale Funktionalität und natürliches Licht gestaltet. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Badezimmer werden mit Premium-Materialien veredelt. Das Projekt bietet auch ausreichend Stauraum und Balkone oder Terrassen bei den meisten Einheiten, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Vielfalt der Wohnungstypen macht Havelock Heights sowohl für private Bewohner als auch für Investoren, die ihre Immobilie vermieten möchten, attraktiv.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Design von Havelock Heights ist eine harmonische Mischung aus Funktionalität und Ästhetik, charakteristisch für die Projekte von AA HMB Developments. Dieser renommierte Entwickler ist bekannt für seine Nachhaltigkeit und Innovation. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, vier Podiumsetagen und neunzehn Wohnetagen, darüber ein exklusives Dachterrasse. Die Architektur kombiniert moderne Linien mit praktischen Grundrissen, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die Gemeinschaftsflächen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und das Gebäude verfügt über fortschrittliche technische Einrichtungen. AA HMB Developments hat eine nachgewiesene Erfolgsbilanz in Dubai und garantiert termingerechte Fertigstellung und qualitativ hochwertige Ausführung. Das Unternehmen ist bekannt für seinen kundenorientierten Ansatz und bietet umfassenden After-Sales-Service für Käufer.

Lage und Umgebung

Jumeirah Village Circle, wo sich Havelock Heights befindet, ist einer der begehrtesten Wohnstandorte in Dubai. Dieses grüne Viertel bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Zentren. Das Gebiet zeichnet sich durch breite Alleen, viel Grün und ein umfangreiches Netz von Geh- und Radwegen aus. Dank der zentralen Lage sind wichtige Verkehrsadern wie die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Al Khail Road schnell erreichbar. Innerhalb weniger Fahrminuten befinden sich diverse Einkaufszentren und Unterhaltungskomplexe. Der Flughafen von Dubai ist in 20 Minuten erreichbar, was das Gebiet zusätzlich für internationale Investoren attraktiv macht. Das Viertel entwickelt sich weiter, was eine weitere Wertsteigerung der Immobilien in Zukunft verspricht.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Havelock Heights ist speziell darauf ausgelegt, Investoren entgegenzukommen. Nur 60% des Kaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, verteilt auf verschiedene Meilensteine. Die verbleibenden 40% fallen erst bei der endgültigen Fertigstellung im Jahr 2026 an. Diese flexible Zahlungsstruktur verringert den finanziellen Druck während der Bauphase und bietet Käufern mehr Sicherheit. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die Finanzierungsmöglichkeiten und Steuervorteile mit Ihnen durch. Es ist wichtig zu betonen, dass kein direkter Kontakt mit dem Entwickler für Zahlungsvereinbarungen erforderlich ist - wir übernehmen die gesamte Kommunikation und Betreuung in deutscher Sprache. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dieses Projekt interessante Möglichkeiten, nicht zuletzt dank des günstigen Zahlungsplans und der erwarteten Wertsteigerung in diesem beliebten Viertel von Dubai.