Beverly Park
Beverly Park Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Beverly Park

Beverly Park

von HMB Homes in Dubai Land Residence Complex (DLRC) Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q4 2027

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2027 Im Bau
Schlafzimmer Studio2
Immobilienart
Apartment
Fläche
40 bis 109 m²
Bauträger
HMB Homes
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Beverly Park

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  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Beverly Park

  • Einzigartige, intelligente Apartments mit voller Einrichtung und fortschrittlicher Hausautomation.
  • Ausgewogene Grundrisse mit hohen Decken, geräumigen Balkonen und reichlich natürlichem Licht.
  • Umfangreiche Annehmlichkeiten wie Schwimmbad, Fitnessraum, Yoga-Bereich, Coworking Space und Dachterrasse mit BBQ.
  • Günstiger Zahlungsplan mit 60% während des Baus und 40% bei Fertigstellung im vierten Quartal 2027.
  • Strategische Lage in Dubai Land Residence Complex (DLRC), in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und Sehenswürdigkeiten.

Projektübersicht Beverly Park in Dubai Land Residence Complex

Der Beverly Park, der sich im vielseitigen Dubai Land Residence Complex (DLRC) befindet, präsentiert sich als vielversprechende Wohnenklave, die speziell für einen zukunftsweisenden urbanen Lebensstil konzipiert wurde. Dieses Projekt, realisiert von Entwickler AA HMB, zeichnet sich durch eine Architektur aus, die sich durch strukturelle Eleganz und geometrische Funktionalität auszeichnet. Es bietet den Bewohnern ein Gefühl von Frieden, Solidarität und Würde in einer modernen Umgebung.

Der Komplex umfasst insgesamt 159 Wohnhäuser, die sorgfältig über ein Erdgeschoss und elf Stockwerke verteilt sind, mit einer exklusiven Dachterrasse. Dieses Design fördert ein Gefühl der privaten Gemeinschaft und macht Beverly Park zu einer allumfassenden Adresse. Die Apartments, die von Studios bis zu zwei Schlafzimmern reichen, haben alle benutzerfreundliche und unverwechselbare Grundrisse. Smart Home Technologie und komplette Einrichtung garantieren täglichen Komfort und Komfort. Die beleuchteten Bereiche fühlen sich offen und geräumig an, dank der hohen Decken und der kostbaren Fenster. Das Äußere zeichnet sich durch vertikale Symmetrie und einen überzeugenden, robusten Architekturstil aus, der die Häuser umhüllt. In diesem gut geplanten, grünen und zeitgenössischen Teil der Stadt bietet der Beverly Park dynamische Räume für vielfältige Erlebnisse und bietet eine starke Grundlage für eine fortschrittliche Lebensweise.

Wohntypen und Grundrisse im Beverly Park Dubai

Beverly Park bietet eine vielseitige Auswahl an Luxus-Apartments, die von praktischen Studios bis hin zu räumlichen Einheiten mit zwei Schlafzimmern reichen. Die Fläche liegt zwischen 39,67 und 108,6 Quadratmetern, so dass es ein geeignetes Zuhause für unterschiedliche Bedürfnisse und Familiengrößen gibt. Jedes dieser Häuser ist mit großer Aufmerksamkeit entworfen und bietet ausgewogene Grundrisse, die perfekt auf das moderne Leben zugeschnitten sind.

Die Pläne sind so konzipiert, dass Arbeits-, Entspannungs- und inspirierende Momente mit der Familie leicht kombiniert werden können. Ein auffallendes Merkmal ist die Anwendung der Smart-Home-Technologie, die für unübertroffenen Komfort und Komfort sorgt. Die Schlafzimmer und Wohnzimmer sind standardmäßig eingerichtet, so dass die Bewohner sofort einziehen können. Die Vision des Entwicklers spiegelt sich vor allem in der Harmonie zwischen Design und natürlichem Licht wider. Geräumige Balkone und gut platzierte Fenster sorgen für einen perfekten Fluss von frischer Luft und Tageslicht und schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre in den privaten Zimmern. Von den Häusern aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das sorgfältig angelegte Grün und die moderne Umgebung. Diese Kombination aus intelligenter Technologie, hochwertiger Verarbeitung und durchdachtem Design macht jede Einheit im Beverly Park zu einem Ausdruck überlegenen Lebens.

Entwickler AA HMB und die Beverly Park Bauqualität

Das Projekt Beverly Park wird von AA HMB realisiert, einem Entwickler, der für Vision und Qualität steht. Ihr Ansatz ist es, mehr als nur Wohnraum zu schaffen; Es geht darum, eine ganze Umgebung zukunftssicher zu bauen. Dies ist deutlich sichtbar in der durchdachten Architektur des Beverly Park, wo jedes Detail ausgewogen ist und jedes Element einem Zweck dient.

Das Flachbaukonzept mit elf Etagen trägt zu einem Gefühl von Gemeinschaft und Privatsphäre bei. Der Entwickler wählte bewusst eine kreativ gestaltete Architektur mit geometrischen Linien, geräumigen Balkonen und gut geordneten Fensterrahmen. Diese Elemente bilden zusammen ein erkennbares und attraktives Gebäude. Die verwendeten Materialien und die Oberfläche sind von hoher Qualität, was zum Gesamtbild und zur Haltbarkeit des Komplexes beiträgt. AA HMB stellt sicher, dass jedes Haus hohe Standards erfüllt, mit Aufmerksamkeit auf Dinge wie Akustik, Isolierung und Energieeffizienz. Der Schwerpunkt auf intelligenter Technologie in jeder Einheit unterstreicht ihr Engagement für ein modernes und komfortables Wohnen. Bei Fragen zu den Spezifikationen, dem Baufortschritt oder den genauen Materialien wenden Sie sich an einen deutschsprachigen Makler mit einer RERA Lizenz, der in direktem Kontakt mit dem Entwickler steht und Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung stellt.

Lage und Umgebung des Beverly Parks in der DLRC

Die dynamische Lage des Beverly Park im Dubai Land Residence Complex (DLRC) ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. DLRC ist bekannt als ein schnell wachsender moderner Vorort mit viel Grün und einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen und Erholung. Der Komplex ist sehr günstig zu den Hauptstraßen, in der Nähe von Al Ain Road und der Emirates Road.

Diese hervorragenden Verbindungen gewährleisten eine nahtlose Verbindung zu Dubais wichtigsten Lifestyle-, Freizeit- und Metropolattraktionen. Innerhalb weniger Minuten Fahrt erreichen Sie das berühmte Global Village, ein wahres Paradies für Kultur und Unterhaltung. Der internationale Flughafen Dubai und die Silicon Central Mall sind ebenfalls schnell und leicht zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung des Beverly Parks selbst ist sorgfältig mit Landschaftsarchitektur dekoriert und bietet eine ruhige, grüne Oase. Dieses sich entwickelnde, moderne Wohngebiet bietet dynamische Räume für vielfältige Erlebnisse, von ruhigen Spaziergängen bis hin zu sozialen Aktivitäten. Es verbindet die Vorteile einer vorstädtischen Umgebung mit der Erreichbarkeit und Ausstattung der Metropole. Diese strategische Position macht Beverly Park nicht nur zu einem perfekten Zuhause für Familien und Profis, sondern auch zu einer attraktiven langfristigen Perspektive.

Zahlungsplan und Übergabe von Beverly Park

Die finanzielle Entwicklung für eine Investition in Beverly Park ist transparent und investorenfreundlich. Der Zahlungsplan ist klar strukturiert und verteilt die Lasten günstig über die Bauzeit. Von dem Gesamtkaufbetrag sind 60 % des Gesamtkaufbetrags während der Bauphase zu zahlen.

Diese Zahlungen werden nach einem festgelegten Zeitplan verteilt, der mit dem Baufortschritt verknüpft ist. Die restlichen 40 Prozent des Kaufpreises werden bei der endgültigen Übergabe des Projekts fällig. Diese Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant, was den Anlegern einen klaren Zeitplan bietet. Eine solche Zahlungsstruktur bietet potenziellen Käufern finanzielle Flexibilität und Kapitalverteilung. Die Startpreise für die Einheiten in Beverly Park sind ab 625.000 AED, was das Projekt für eine breite Palette von Investoren zugänglich macht. Es ist wichtig, die spezifischen Bedingungen und Daten des Zahlungsplans sorgfältig zu prüfen. Für eine vollständige Erklärung, eine personalisierte Berechnung oder Information zu diesem Zahlungsplan und dem Kaufverfahren kontaktieren Sie uns bitte, Ihren deutschsprachigen Broker in Dubai. Gerne führen wir Sie durch den gesamten Prozess, vom anfänglichen Interesse bis zum endgültigen Schlüsseltransfer.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Beverly Park

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 390.000
≈ € 94.000
40%
Nach der Übergabe
AED 260.000
≈ € 62.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Beverly Park und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu Beverly Park anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Beverly Park

Lage

Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai
In Google Maps öffnen

Über HMB Homes

AA HMB verfügt über ein beeindruckendes Portfolio an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Wohnhochhäusern bis zu modernen Gewerbeentwicklungen reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Business Bay, wo die Nachfrage nach hochwertigen Immobilienlösungen weiter wächst. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt "SkyVista Residences", ein 50-stöckiges Wohnhochhaus mit Apartments von 80 m2 bis 250 m2. Die Preise beginnen bei 1,2 Mio. AED, mit flexiblen Zahlungsregelungen, die für lokale und internationale Investoren attraktiv sind. Durch eine Investition in ein Off-Plan Projekt von AA HMB profitieren Sie von frühzeitigem Zugang zu zukünftigen Hotspots in Dubai. Für eine vollständige Liste verfügbarer Projekte kontaktieren Sie uns bitte.

AA HMB ist einer der angesehensten Immobilienentwickler in Dubai mit einer Geschichte, die bis zum Beginn des 21. Jahrhunderts zurückreicht. Seit ihrer Gründung hat sich das Unternehmen auf Off-Plan Entwicklungen spezialisiert, wobei Qualität und Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt stehen. Ikone Projekte wie "The Horizon Towers" und "Marina Crest" haben AA HMB als verlässlichen Partner für Immobilieninvestitionen etabliert. Der Entwickler hat mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den prestigeträchtigen "Dubai Property Award" für innovatives Design. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Bauen bleibt AA HMB ein Marktführer. Ihre Erfahrung und Expertise machen sie zur logischen Wahl für Investoren, die stabile Renditen suchen.

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