- 173 halbmöblierte Apartments mit Studio, 1- und 2-Zimmer-Grundrisse.
- Moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern und geräumigen privaten Terrassen.
- Umfassende Einrichtungen wie ein Infinity Sky Pool, Fitnesscenter und eine Yoga Zone.
- Bequeme Lage in Jumeirah Village Circle, nur wenige Schritte von Dubai Marina und Downtown entfernt.
- Günstiger Zahlungsplan: 30% während des Baus und 70% nach Übergabe im Q4 2026.
Projektübersicht Samha Residence 2 im Jumeirah Village Circle
Samha Residence 2 ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude, das derzeit im beliebten Jumeirah Village Circle, einem grünen und familienorientierten Viertel in Dubai, realisiert wird. Dieses hochwertige Wohnprojekt, das von Samha Development entwickelt wurde, bietet zukünftigen Bewohnern und Investoren eine großartige Gelegenheit, Immobilien in einem der begehrtesten Viertel der Stadt zu erwerben. Das Gebäude umfasst insgesamt 173 sorgfältig gestaltete Apartments, von kompakten Studios bis hin zu räumlichen Apartments mit zwei Schlafzimmern, alle mit halbmöblierten Oberflächen, die eine schnelle und einfache Entfernung ermöglichen.
Die Fertigstellung dieses modernen Turmgebäudes ist für das vierte Quartal 2026 geplant, was Investoren einen hervorragenden Horizont für Kapitalwachstum und zukünftige Mieteinnahmen bietet. Die Philosophie hinter Samha Residence 2 ist es, ein harmonisches Wohnumfeld zu schaffen, das Luxus, Komfort und Funktionalität perfekt integriert. Das Design unterstreicht einen urbanen, küstennahen Luxus mit hellem und luftigem Interieur. Ein zentrales Merkmal sind die Panoramafenster, die jedes Haus mit natürlichem Licht und atemberaubenden Ausblicken auf die Umgebung überfluten. Diese visuelle Verbindung mit der Außenwelt wird durch die Anwesenheit von großzügigen privaten Terrassen in vielen Einheiten weiter verstärkt, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenleben geschaffen wird. Das Projekt verkörpert Dubais modernen Lebensstil und kombiniert fortschrittliche Technologie und hochwertige Oberflächen, um ein überlegenes Wohnerlebnis zu gewährleisten. Für Interessenten aus Deutschland, Österreich und der Schweiz stellt dieses Projekt nicht nur ein attraktives Zuhause dar, sondern auch eine zu prüfende Kaufoption in einen Markt mit einem günstigen steuerlichen Umfeld und starken Wachstumsaussichten.
Wohntypen und -formate in Samha Residence 2
Das Apartment-Sortiment Samha Residence 2 wurde sorgfältig auf die Bedürfnisse einer vielfältigen Gruppe von Bewohnern, von Singles und Paaren bis hin zu kleinen Familien, ausgerichtet. Das Projekt bietet eine ausgewogene Mischung aus 27 Studios, 134 Apartments mit einem Schlafzimmer und 12 Zwei-Zimmer-Einheiten, die alle mit einem Fokus auf effiziente Raumnutzung und moderne Ästhetik gestaltet wurden. Die Fläche reicht von einem kompakten 39,48 m2 für die Studios bis hin zu einem geräumigen 181,63 m2 für die größten Zwei-Zimmer-Apartments, was eine breite Palette von Preisen ab AED 704.000 ermöglicht.
Jedes Haus ist halb losgelöst, was bedeutet, dass die Bewohner ohne größere Investitionen in die Grundausstattung einziehen können, während noch genug Raum für den persönlichen Ausdruck vorhanden ist. Die Grundrisse sind intelligent mit einem offenen Plan gestaltet, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich integriert und ein Gefühl von Raum und Freiheit schafft. Die Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet, während die Badezimmer mit eleganten Materialien und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Die Küchen sind das Herzstück des Hauses und sind mit integrierter Premium-Ausrüstung ausgestattet, perfekt für diejenigen, die Kochen und Unterhaltung lieben. Ein markantes architektonisches Element in allen Einheiten sind die oben genannten bodenhohen Fenster, die nicht nur das Tageslicht maximieren, sondern auch das Haus optisch vergrößern und mit der Umgebung verbinden. Die Anwesenheit von privaten Balkonen oder Terrassen in vielen Einheiten fügt einen zusätzlichen Außenbereich hinzu, ideal zum Entspannen oder Abendessen unter den Sternen. Diese Kombination aus praktischen Grundrisse, hochwertigen Oberflächen und lichtreichen Räumen macht Samha Residence 2 zu einer sehr attraktiven Wohnoption innerhalb des Segments.
Entwickler Samha Entwicklung und Bauqualität
Samha Residence 2 wird unter der Flagge von Samha Development realisiert, einem Entwickler, der sich auf die Schaffung von hochwertigen und modernen Wohnprojekten an strategischen Standorten in Dubai konzentriert. Die Beteiligung eines zuverlässigen Entwicklers ist ein entscheidender Faktor für Investoren, und Samha Development hat sich verpflichtet, in diesem Projekt solide Konstruktionsmethoden, fortschrittliche Technologien und nachhaltige Designprinzipien zu kombinieren. Das Gebäude selbst ist ein markantes Hochhaus, das modernen künstlerischen Ausdruck und resonierende Architektur zeigt, die entworfen wurde, um eine Ikone in der Skyline des Jumeirah Village Circle zu werden.
Die Gebäudequalität spiegelt sich in den verwendeten Materialien, der Liebe zum Detail und der Integration eines umfangreichen Smart-Home-Systems wider, mit dem die Bewohner Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit leicht steuern können. Für den vertikalen Transport wurden drei Hochgeschwindigkeitslifte installiert, die Wartezeiten minimieren und den Komfort maximieren. Sicherheit ist der Schlüssel, mit einem 24-Stunden-Tag, sieben-Tage-Woche-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras und eingeschränktem Zugang zu Einrichtungen, die ein großes Gefühl der Sicherheit für alle Bewohner. Darüber hinaus wird das Gebäude von einem professionellen Gebäudemanagement unterstützt, das 24 Stunden am Tag in Bereitschaft ist und eine reibungslose Wartung und den täglichen Betrieb sowie einen hohen Lebensstandard gewährleistet. Diese Kombination aus solider Entwicklung, technologischer Innovation und professionellem Management macht Samha Residence 2 zu einer mögliche Kaufoption. Bei Fragen zu den Spezifikationen oder dem Baufortschritt können sich Interessenten an einen deutschsprachigen Makler mit einer RERA Lizenz wenden, der klar und transparent informiert.
Lage und Umgebung des Jumeirah Village Circle
Der Standort von Samha Residence 2 im Jumeirah Village Circle (JVC) ist eines der überzeugendsten Verkaufsargumente. JVC ist bekannt als eine grüne, parkähnliche Nachbarschaft mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und einer ausgewogenen Mischung von Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Ort für Familien und Profis macht, die die Massen des Zentrums vermeiden möchten, ohne sich wohl zu fühlen. Der Bezirk bietet eine ruhige, vorstädtische Atmosphäre mit breiten Alleen und vielen Grünflächen, während er bemerkenswert gut mit Dubais Haupthotspots verbunden ist.
Die Dubai Marina ist nur 15 Fahrminuten entfernt, während das ikonische Burj Khalifa und die Innenstadt von Dubai innerhalb von 25 Fahrminuten erreichbar sind. Angebote des täglichen Bedarfs und Unterhaltung sind in der Nähe, mit Dubai Hills Mall nur 10 Minuten entfernt. Die erwähnten Umgebungszeiten, wie 20 Minuten nach Business Bay und Palm Jumeirah, unterstreichen die zentrale und strategische Position des Projekts. Direkt in der Nähe des Gebäudes ist eine erstklassige Promenade Lage, nur wenige Gehminuten von exklusiven Cafés, feinen Restaurants und Luxus-Einzelhandel, so dass die Bewohner einen städtischen Lebensstil genießen, ohne weit reisen zu müssen. Darüber hinaus bietet das Projekt selbst umfangreiche Landschaftsgärten, die für Entspannung und achtsames Wohnen konzipiert sind. Diese Kombination aus einer ruhigen, grünen Wohnumgebung mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und einer reichen Auswahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe macht JVC zu einem begehrten Standort. Es ist diese Bilanz, die JVC und speziell Samha Residence 2 sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für Investitionszwecke besonders attraktiv macht.
Zahlungsplan für Samha Residence 2
Der von Samha Development angebotene Zahlungsplan für Samha Residence 2 wurde speziell entwickelt, um Investitionen zugänglich und überschaubar zu machen. Der Plan ist transparent und einfach aufgebaut und besteht aus zwei Hauptphasen: einer Zahlung von 30% des Kaufpreises über die Bauzeit verteilt und den verbleibenden 70% bei der endgültigen Übergabe des Projekts im vierten Quartal 2026. Diese Einrichtung bietet Käufern eine erhebliche finanzielle Flexibilität, da der Großteil der Investition nur dann bezahlt werden muss, wenn die Wohnung geliefert und für den Wohn- oder Mietservice bereit ist.
Während der Bauphase können Investoren ihr Kapital entweder anderweitig anlegen oder sich finanziell auf die endgültige Zahlung vorbereiten. Diese Art von Zahlungsplan ist auf dem Immobilienmarkt in Dubai sehr verbreitet und wird geschätzt, da sie das Risiko für den Käufer reduziert und den Cashflow überschaubar hält. Es ist wichtig zu betonen, dass die Gesamtinvestition bei AED 704.000 für die kleinste Einheit beginnt, was ein sehr wettbewerbsfähiger Einstiegspunkt für ein neues Bauprojekt in einem beliebten Viertel wie dem Jumeirah Village Circle ist. Für internationale Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz erleichtert dieser schrittweise Zahlungsplan den Aufbau eines Immobilienportfolios in Dubai, ohne den vollen Betrag sofort mobilisieren zu müssen. Als deutschsprachiger Broker vor Ort können wir Ihnen detaillierte Erläuterungen zu den spezifischen Zahlungsfristen geben und Sie durch den gesamten Kaufprozess von der Reservierung bis zur endgültigen Überweisung führen, um sicherzustellen, dass alles reibungslos und nach Vereinbarung verläuft.
Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.
