Sky Gate Tower
Sky Gate Tower Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Sky Gate Tower

Sky Gate Tower

von Tiger Properties in Jumeirah Village Triangle Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 2.530.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q1 2029

≈ € 607.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 2.530.000 ≈ € 607.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q1 2029 Im Bau
Schlafzimmer Studio123
Immobilienart
Apartment, Duplex
Fläche
32 bis 147 m²
Bauträger
Tiger Properties
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Sky Gate Tower

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  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Sky Gate Tower

  • Günstiger Zahlungsplan mit nur 50% während des Baus und 50% bei der Übergabe
  • Ausgezeichnete Lage im grünen und sich schnell entwickelnden Jumeirah Village Triangle
  • Moderne Apartments und Duplexes, von Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit 3 Schlafzimmern
  • Hochwertiges Finish mit großen Fenstern, geräumigen Balkonen und einem offenen Plan
  • Schöne Aussicht über die grüne Umgebung und die sich entwickelnde Skyline von Dubai

Überblick über den Sky Gate Tower im Jumeirah Village Triangle

Sky Gate Tower, ein renommiertes Tiger Group Projekt, erhebt sich zu einer beeindruckenden 42-stöckigen Höhe im pulsierenden Herzen des Jumeirah Village Triangle. Dieses ikonische Gebäude positioniert sich als moderner Maßstab, der den Lebensstil auf ein höheres Niveau heben soll. Das Projekt zeichnet sich durch ein frisches und tadelloses Designkonzept aus, das zu einem einladenden Wohnumfeld mit komfortablen, sicheren und praktischen Räumen führt.

Das Hotel liegt in einem bevorstehenden Vorort, genießt diese Eigenschaft ausgezeichnete Zugänglichkeit über Autobahnen und U-Bahn-Stationen, sowie die Nähe zu verschiedenen kulturellen, Freizeit-und wesentliche Annehmlichkeiten der Stadt. Sky Gate Tower verkörpert eine neue Ära des urbanen Lebens in dieser hochwertigen Community-Adresse. Das Gebäude steht hoch über dem pulsierenden Grün und der sich ständig weiterentwickelnden Wohnumgebung und fungiert als modernes Juwel, das auf Funktionalität basiert und tadellose Erlebnisse ermöglicht. Von klaren Linien bis hin zu sorgfältig ausgerichteten Kanten und Fensterrahmen, von Glasfenstern bis hin zu ausgedehnten Balkonen mit ausreichend Stauraum; Jedes Detail ist perfekt ausgearbeitet, um ein Refugium zu schaffen, das sich sicher und aufregend anfühlt. Der zusätzliche Fokus auf Biophilie integriert die Natur in die Infrastruktur, was ein harmonisches und vollständiges Erlebnis für alle Bewohner gewährleistet. Wählen Sie Ihre ideale Sanktion, die Ihren Stil und Geschmack widerspiegelt und für Ihre finanziellen und Lebensbedürfnisse sorgt. Der Abschluss des Projekts ist für das erste Quartal 2029 vorgesehen, was den Investoren einen klaren Zeitplan bietet.

Wohnungstypen und -formate im Sky Gate Tower

Sky Gate Tower bietet ein vielfältiges Portfolio an Wohneinheiten, perfekt auf eine Vielzahl von Bedürfnissen zugeschnitten, von Singles bis hin zu größeren Familien. Zu den verfügbaren Optionen gehören stilvolle Studios und geräumige Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern sowie exklusive Duplex-Apartments. Die Fläche dieser Häuser reicht von einem kompakten 32,24 m2 für die Studios bis hin zu einem großzügigen 147,16 m2 für die umfangreichsten Einheiten.

Jedes Haus konzentriert sich auf die Schaffung von Räumen, die sowohl ruhige Entspannung und die Bequemlichkeit des modernen Lebens umfassen. Die Wohnbereiche sind geräumig und verfügen über Sitzbereiche, separate Essbereiche und eine integrierte offene Küche. Dieser offene Plan bietet einen nahtlosen Fluss zwischen den verschiedenen Räumen, ideal, um Momente mit Familie und Freunden zu feiern. Das Vorhandensein von großen, kostbaren Fenstern und der direkte Zugang zu den Balkonen garantiert eine besondere Verbindung zwischen den Privatzimmern und der blühenden Natur mit Blick auf Dubais sich entwickelnde Skyline. Jede Einheit ist ein sorgfältig gestaltetes Refugium, das Funktionalität und Ästhetik perfekt ausbalanciert. Ob Sie eine erste Investition, ein Pied-à-Terre oder ein dauerhaftes Zuhause suchen, Sky Gate Tower bietet für jeden etwas, mit einem klaren Fokus auf Qualität, Komfort und ein zeitloses Design, das jahrelang halten wird.

Entwickler Tiger Group und die Gebäudequalität

Der Sky Gate Tower wird von der Tiger Group realisiert, einem renommierten Entwickler auf dem Immobilienmarkt in Dubai, der für Zuverlässigkeit, Innovation und hochwertige Oberflächen steht. Die Beteiligung der Tiger Group an diesem Projekt garantiert eine Gebäudequalität, die höchsten internationalen Standards entspricht. Das Unternehmen hat eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der erfolgreichen Durchführung ikonischer Projekte, die nicht nur die Skyline der Stadt prägen, sondern auch die Lebensqualität seiner Bewohner verbessern.

Bei Sky Gate Tower hat sich die Tiger Group für ein zeitgemäßes Design entschieden, das sich durch scharfe, sorgfältig ausgerichtete Linien und Rahmen auszeichnet und eine außergewöhnliche Liebe zum Detail zeigt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Glasfassaden und geräumigen Balkonen trägt zur Haltbarkeit und zum ästhetischen Wert des Gebäudes bei. Das integrierte Designkonzept, bei dem Biophilie eine zentrale Rolle spielt, zeigt die Vision des Entwicklers, harmonische Lebenswelten zu schaffen, die die Natur zu den Bewohnern bringen. Dieses Streben nach einem ganzheitlichen Wohnerlebnis, kombiniert mit robuster Konstruktion, macht Sky Gate Tower zu einer soliden und mögliche Kaufoption. Die Wahl eines Tiger Group-Projekts bedeutet, in eine Marke zu investieren, die für Handwerk und langfristige Vision steht und für jeden ernsthaften Investor eine entscheidende Rolle spielt.

Lage und Umgebung des Sky Gate Tower im Jumeirah Village Triangle

Die strategische Lage des Sky Gate Tower im Jumeirah Village Triangle (JVT) ist eine der überzeugendsten Stärken dieses Projekts. JVT ist eine schnell wachsende, grüne und familienfreundliche Gemeinschaft, die für ihre ruhige Atmosphäre und umfangreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Dieser Vorort bietet die perfekte Balance zwischen der Gelassenheit einer grünen Umgebung und der Dynamik des städtischen Lebens.

Die Erreichbarkeit ist hervorragend, mit leichtem Zugang zu den Hauptstraßen wie Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Khail Road, was bedeutet, dass der Rest von Dubai, einschließlich der führenden Geschäftsviertel und des Flughafens, leicht zu erreichen ist. Darüber hinaus sind U-Bahnstationen leicht zugänglich, was das Pendeln und die allgemeine Mobilität weiter erleichtert. In unmittelbarer Nähe des Sky Gate Tower finden die Bewohner eine breite Palette von Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren. Der Stadtteil selbst ist reich mit Parks, Wanderwegen und Erholungsgebieten ausgestattet, was einen aktiven und gesunden Lebensstil fördert. Der grüne Charakter des Jumeirah Village Triangle, kombiniert mit seiner fortschreitenden Entwicklung, schafft eine Umgebung, die nicht nur heute attraktiv ist, sondern auch in Zukunft an Wert gewinnen wird. Dies macht eine Investition in Sky Gate Tower nicht nur eine Investition in ein Haus, sondern auch in eine begehrte und vielversprechende Lage.

Zahlungsplan und Investitionsoptionen im Sky Gate Tower

Der Sky Gate Tower Zahlungsplan ist sehr investorenfreundlich und wurde entwickelt, um die Finanzplanung einfach und einfach zu verwalten. Der Plan sieht eine gestaffelte Zahlung vor, wobei während der Bauphase nur 50% des Kaufpreises gezahlt werden müssen. Die restlichen 50% werden erst fällig, wenn das Projekt endgültig abgeschlossen ist, was im ersten Quartal 2029 vorgesehen ist.

Diese Konstruktion bietet Käufern erhebliche Flexibilität und reduziert den finanziellen Druck während der Bauzeit. Es ermöglicht Investoren, ihr Kapital für einen längeren Zeitraum zu halten, was Möglichkeiten für andere Investitionen oder ein besseres Cashflow-Management bietet. Der Startpreis für eine Einheit in diesem vielversprechenden Projekt beträgt AED 2.530.000, was einen zugänglichen Einstiegspunkt für ein Projekt dieser Größe und Qualität an einem so gewünschten Ort darstellt. Dieser transparente und einfache Zahlungsplan, kombiniert mit dem guten Ruf des Entwicklers Tiger Group, macht Sky Gate Tower zu einer attraktiven und mögliche Kaufoptionsentscheidung. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die an diesem Projekt interessiert sind, steht ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz bereit, der detaillierte Informationen gibt und Sie während des gesamten Kaufprozesses begleitet, von der ersten Erkundung bis zum endgültigen Schlüsseltransfer.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Sky Gate Tower

50%50%
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.265.000
≈ € 304.000
50%
Nach der Übergabe
AED 1.265.000
≈ € 304.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Sky Gate Tower und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 6.401

≈ € 1.540 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.265.000≈ € 303.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 1.265.000≈ € 303.600
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 117.883≈ € 28.300
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.382.883≈ € 331.900
Finanzierungsinformationen zu Sky Gate Tower anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Sky Gate Tower

Lage

Jumeirah Village Triangle, Dubai Mall of the Emirates: 15 Minuten · Dubai Marina: 18 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Sky Gate Tower

  • Mall of the Emirates: 15 Minuten
  • Dubai Marina: 18 Minuten
  • Downtown Dubai: 20 Minuten
  • Dubai International Airport: 25 Minuten
  • Palm Jumeirah: 20 Minuten

Über Tiger Properties

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle Off-Plan-Immobilienprojekte, die derzeit von Tiger entwickelt werden. Tiger konzentriert sich auf hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in strategischen Lagen Dubais. Dazu gehören Luxus-Apartments, moderne Villen und innovative gemischte Projekte. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt "Tiger Heights", ein Wohnhochhaus mit Blick auf die Skyline Dubais und exklusiven Einrichtungen wie einem Infinity-Pool und privaten Wellnessbereichen. Die Flächen reichen von 80 m² für Studios bis 250 m² für geräumige Penthouse-Einheiten, mit Preisen ab AED 1.200.000. Tiger bietet flexible Zahlungspläne, was Investitionen in Off-Plan-Immobilien zugänglicher macht. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Liste verfügbarer Projekte.

Tiger zählt zu den angesehensten Immobilienentwicklern Dubais mit einer bis ins frühe 21. Jahrhundert zurückreichenden Geschichte. Seit der Gründung hat sich Tiger durch innovative Projekte hervorgetan, die den Bedürfnissen lokaler und internationaler Investoren entsprechen. Zu ihren ikonischsten Projekten zählen "Tiger Towers" in Business Bay und "Tiger Oasis" in Dubailand, die beide mehrere Auszeichnungen für Architektur und Nachhaltigkeit gewonnen haben. Tiger hat sich einen Ruf für Zuverlässigkeit und termingerechte Fertigstellung erarbeitet - entscheidend auf dem Off-Plan-Markt. Ihr Fokus auf Qualität und Kundenzufriedenheit hat zu einer treuen Investorengemeinschaft geführt, die für neue Projekte zurückkehrt.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.