- 81 exklusive Residenzen mit einer Auswahl an Studios und Apartments mit 1, 1,5, 2 und 2,5 Schlafzimmern.
- Moderne Architektur, inspiriert von der Natur (Silva bedeutet Wald) mit geräumigen Balkonen und bodenhohen Fenstern.
- Umfangreiche Annehmlichkeiten einschließlich Schwimmbad, Fitnessraum, Cross-Fit-Zone, Clubhaus und Kinderspielplätze.
- Bequeme Lage im grünen Jumeirah Village Triangle, in der Nähe von Sheikh Mohammed bin Zayed Road und Gemeinschaftsparks.
- Zukünftige Übergabe im ersten Quartal 2027 mit einem 70% Zahlungsplan während des Baus und 30% nach Übergabe.
Projektübersicht über das S1LVIANA Park Living im Jumeirah Village Triangle
S1LVIANA Park Living verkörpert eine völlig neue Philosophie des Lebens im Herzen von Dubai, wo zeitlose Modernität und die beruhigende Essenz der Natur nahtlos verschmelzen. Dieses renommierte Projekt, entwickelt von Object 1 Developments, ist mehr als nur ein Wohngebäude; Es ist ein sorgfältig gestaltetes Heiligtum, das entworfen wurde, um die Bewohner täglich aufzuladen. Die Inspiration für das Konzept lässt sich auf das lateinische Wort “Silva” zurückführen, was Wald bedeutet, und dieser Einfluss ist überall in den neutralen und irdischen Schattierungen der Fassade, der Fülle von Grün in der Umwelt und der Betonung des natürlichen Lichts und Raums sichtbar.
Das Projekt umfasst insgesamt 81 exklusive Häuser, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit 2,5 Schlafzimmern, was es zu einem idealen Ziel für Singles, junge Familien und Investoren macht, die ein hochwertiges Asset in einer der begehrtesten Gemeinden Dubais suchen. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 geplant, was Investoren einen attraktiven Horizont in einem Markt bietet, der ständig an Wert gewinnt. Das Design zielt darauf ab, eine harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und einer ruhigen, von der Natur inspirierten Lebensumgebung zu schaffen. Jedes Detail, von der Architektur bis zu den ausgewählten Einrichtungen, ist durchdacht, um eine überlegene Lebensqualität zu gewährleisten. Für Interessenten aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ist S1LVIANA Park Living nicht nur eine Chance für ein luxuriöses Zweitwohnsitz in der Sonne, sondern auch eine mögliche Kaufoption in ein Projekt, das auf Nachhaltigkeit, Qualität und einer starken Vision des Gemeinschaftslebens basiert. Unser Team ist bereit, alle Nuancen dieses einzigartigen Projekts zu klären und Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses zu begleiten.
Wohntypen und -layouts im S1LVIANA Park Living
Das Angebot an S1LVIANA Park Living ist außergewöhnlich vielfältig und erfüllt perfekt die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen, von Start-ups bis hin zu größeren Familien. Die Residenzen sind in einen Keller, ein Erdgeschoss, eine Podium und fünf Stockwerke mit insgesamt 81 Einheiten unterteilt. Potenzielle Käufer können aus 34 stilvollen Studios, 33 Apartments mit einem Schlafzimmer, 5 Einheiten mit 1,5 Schlafzimmern, 6 Apartments mit zwei Schlafzimmern und 3 geräumigen Einheiten mit 2,5 Schlafzimmern wählen.
Die Flächen reichen von einem kompakten 41,25 m2 bis hin zu einem großzügigen 110,65 m2, was eine breite Palette von Preisen und Zugänglichkeit gewährleistet. Jedes Haus ist intelligent mit einem offenen Grundriss gestaltet, das eine nahtlose Verbindung zwischen der modernen Küche, dem Wohnzimmer und dem Essbereich schafft, die durch kostbare, große Fenster und direkten Zugang zu privaten Balkonen mit Glasbalustraden verbessert wird. Die Schlafzimmer dienen als ruhige Rückzugsorte für maximale Entspannung. Ein wichtiges technologisches Highlight ist das integrierte Smart Home Automation System, mit dem Bewohner Licht, Musik, Temperatur und Sicherheit über ihr Smartphone oder ihre Smartwatch einfach bedienen können. Das intelligente Türschloss bietet eine besonders geringe Sicherheit und Komfort. Die Oberfläche kann unterstützen Eleganz und Komfort mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail, die den langfristigen Wert des Hauses erhöhen. Künftige Wertentwicklung und Mieterträge sind nicht garantiert und sollten unabhängig geprüft werden. Ob Sie eine rentable Mietinvestition oder ein dauerhaftes Zuhause in Dubai suchen, die verschiedenen Typologien von S1LVIANA Park Living bieten für jeden etwas. Wir möchten Sie über die Verfügbarkeit und die spezifischen Merkmale jeder Art von Immobilie informieren.
Developer Object 1 und die Bauqualität von S1LVIANA
Der Name Object 1 Developments steht für Ehrgeiz, Qualität und ein scharfes Auge für Ästhetik in Dubais Immobiliensektor. Als Entwickler von S1LVIANA Park Living bringt Object 1 eine Vision mit, die über Gebäudemauern hinausgeht; Es geht darum, eine Erfahrung und eine Gemeinschaft zu schaffen. Das Unternehmen hat sich mit Projekten einen guten Ruf erarbeitet, die sich durch modernes Design, nachhaltige Materialien und einen starken Fokus auf den Endverbraucher auszeichnen.
Bei S1LVIANA ist diese Philosophie deutlich in der Boutique-Architektur zu sehen, die sich durch eine harmonische Mischung aus neutralen Tönen, umfangreichen Glaswaren und einer detaillierten Podiumsebenenfassade auszeichnet. Die Konstruktion umfasst eine robuste Struktur mit einem Keller, Erdgeschoss, einem Podiumsebenengeschoss mit Annehmlichkeiten, fünf Wohngeschossen und einer Dachterrasse. Die Aufmerksamkeit auf Qualität erstreckt sich auf die Gemeinschaftsbereiche, wie die stilvolle Lobby mit Sitzbereichen und bodenhohen Glastafeln, die eine ruhige und erleuchtete Atmosphäre schaffen. Die verwendeten Baumethoden und Materialien wurden ausgewählt, um Nachhaltigkeit und geringen Energieverbrauch zu gewährleisten, ein Aspekt, der sowohl für die Bewohner als auch für Investoren weltweit immer wichtiger wird. Das Vertrauen in einen Entwickler ist ein entscheidender Faktor beim Kauf von Off-Plan-Immobilien, und Objekt 1 bietet diese Sicherheit mit einem transparenten Ansatz und einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz. Für unsere Kunden aus Deutschland, Österreich und der Schweiz sind wir ein zuverlässiger Partner, der die Kommunikation mit dem Entwickler gewährleistet und sicherstellt, dass alle Vereinbarungen im Vertrag eingehalten werden, damit Sie mit Zuversicht in diese vielversprechende Entwicklung investieren können.
Lage und Umgebung des Jumeirah Village Triangle in Dubai
Die strategische Lage des S1LVIANA Park Living im Distrikt 2 des Jumeirah Village Triangle (JVT) ist eines der überzeugendsten Argumente für den Kauf. JVT ist als eine der grünsten und familienfreundlichsten Gemeinden Dubais bekannt, ein echter Vorort-Retreat, der dennoch gut mit den Hauptstraßen und Sehenswürdigkeiten der Stadt verbunden ist. Das Projekt befindet sich entlang der wichtigen Sheikh Mohammed bin Zayed Road, die schnelle Verbindungen nach Downtown Dubai, Dubai Marina, Al Maktoum International Airport und Expo City ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von üppigen Gemeinschaftsparks, Wanderwegen, einem speziellen Hundepark und einer freundlichen, sicheren Atmosphäre, die ideal ist, um Kinder großzuziehen oder einen aktiven Outdoor-Lifestyle zu genießen. Das “Dreieck” in seinem Namen bezieht sich auf die einzigartige Dreiecksform des Viertels, umgeben von Hauptstraßen, die ein Gefühl von Privat und Gemeinschaft vermitteln. In JVT finden Sie alle täglichen Notwendigkeiten, wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Schulen, in Reichweite, so dass es eine autarke Enklave. Die Lage von S1LVIANA in dieser grünen Umgebung bedeutet, dass die Bewohner ruhige Morgenspaziergänge durch angelegte Gärten genießen und dennoch nur wenige Minuten vom lebhaften Stadtleben entfernt sind. Diese Kombination aus Ruhe und Konnektivität ist selten und sehr begehrt, was die Attraktivität und das Wiederverkaufspotenzial des Projekts deutlich erhöht. Unser Büro kann Ihnen detaillierte Informationen über die aktuellen und zukünftigen Einrichtungen in der Region liefern.
Zahlungsplan und Investitionsmöglichkeiten für S1LVIANA Park Living
Der finanzielle Rahmen von S1LVIANA Park Living ist transparent und auf den Investor ausgerichtet, was ihn zu einer zugänglichen Option für internationale Käufer macht. Das Projekt wird zu einem Startpreis von AED 780.000 angeboten, ein sehr wettbewerbsfähiger Eintrittspreis für ein Haus dieser Qualität in einer etablierten Gemeinde wie Jumeirah Village Triangle. Der Zahlungsplan ist einfach und risikomindernd: 70% des Kaufpreises werden in der Bauzeit schrittweise bezahlt, die restlichen 30% werden erst bei der endgültigen Übergabe im Q1 2027 fällig.
Diese Struktur ermöglicht es Käufern, ihre Investitionen zu verbreiten und bietet finanzielle Flexibilität. Es ist ein klares Zeichen für das Vertrauen des Entwicklers, das Projekt rechtzeitig abzuschließen. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz stellt dies eine attraktive Gelegenheit dar, Kapital in einem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt mit einem materiellen Vermögenswert zu platzieren, der sowohl für die Vermietung als auch für den persönlichen Gebrauch dienen kann. Der voraussichtliche Übergabetermin im Jahr 2027 bietet einen schönen Horizont für das Kapitalwachstum, unterstützt durch die laufende Entwicklung und Infrastrukturverbesserungen in Dubai. Vor einer Kaufentscheidung sind eine gründliche Due Diligence und eine unabhängige Prüfung der persönlichen Finanzplanung erforderlich. Unsere Rolle als Ihr Broker ist es, Ihnen alle notwendigen Marktinformationen, Preisanalysen und Mietrückgaben für dieses spezielle Projekt zur Verfügung zu stellen, damit Sie eine wohlüberlegte Entscheidung treffen können. Bitte kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Erklärung des Zahlungsplans und der damit verbundenen Bedingungen.
Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.
