Natuzzi Harmony Residences
Natuzzi Harmony Residences Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Natuzzi Harmony Residences

Natuzzi Harmony Residences

von Peace Homes Development in Dubai Islands Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 2.630.752
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q3 2026

≈ € 631.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 2.630.752 ≈ € 631.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q3 2026 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment
Standort
Dubai Islands

Über Natuzzi Harmony Residences

  • Italienisch inspirierte Apartments und Penthouses mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern

  • Wunderschön gestaltete Innenräume mit Möbeln von Natuzzi Italia

  • Niedrige Gebäude mit einer serenen und raffinierten Ausstrahlung

  • Atemberaubende Aussichten auf den Arabischen Golf und die Küstenlinie von Dubai

  • Gelegen auf Dubai Islands, einer ruhigen und grünen Umgebung

Zusammenfassung des Projekts

Natuzzi Harmony Residences ist ein exklusives Off-Plan-Immobilienprojekt auf Dubai Islands, entwickelt von Peace Homes Group. Dieses Projekt vereint italienische Eleganz mit moderner Architektur und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die Apartments und Penthouses sind mit Blick auf Details gestaltet und mit hochwertigen Materialien sowie Möbeln von Natuzzi Italia, einer weltberühmten Designmarke, ausgestattet. Das Projekt zeichnet sich durch seine niedrige Bauhöhe aus, was eine intime und ruhige Atmosphäre schafft. Die Umgebung ist grün und landschaftlich gestaltet, sodass Bewohner eine harmonische Lebensumgebung genießen können. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die auf zukünftige Renditen setzen. Der Standort bietet nicht nur Ruhe, sondern auch Komfort dank der Nähe zu Einrichtungen und den wunderschönen Ausblicken auf das Meer und die Skyline von Dubai.

Wohnungen und Typen

Natuzzi Harmony Residences bietet eine Auswahl an Apartments und Penthouses mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, gestaltet nach einer italienischen Designphilosophie. Die Wohnungen sind geräumig angelegt und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter Keramik- oder Parkettböden, moderne Küchen mit integrierten Geräten und Badezimmer mit luxuriösen Sanitäranlagen. Die Penthouses zeichnen sich durch zusätzlichen Raum, private Terrassen und oft panoramische Aussichten aus. Das Interieur ist vom Stil von Natuzzi Italia inspiriert, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Aufteilung der Wohnungen ist praktisch und auf Komfort ausgerichtet, mit ausreichend Stauraum und logischen Laufwegen. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik macht diese Wohnungen ideal für Familien und Alleinstehende. Die genauen Flächen sind auf Anfrage verfügbar, doch alle Einheiten sind großzügig genug, um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.

Das Gebäude und der Entwickler

Peace Homes Group, der Entwickler hinter Natuzzi Harmony Residences, ist bekannt für seine Qualität und sein Design. Das Unternehmen hat einen ausgezeichneten Ruf in Dubai und bringt mit diesem Projekt ein Stück italienische Kultur in die Stadt. Das Gebäude selbst ist ein Niedrigbauprojekt, was eine exklusive und ruhige Wohnumgebung schafft. Die Architektur ist modern aber zeitlos, mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Die Gemeinschaftsbereiche, wie die Lobby und die Gärten, sind sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Luxus und Gastfreundschaft zu vermitteln. Das Projekt umfasst auch Einrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessbereich und Möglichkeiten für Outdoor-Sport. Peace Homes Group garantiert einen reibungslosen Bauprozess und eine hochwertige Fertigstellung, was das Vertrauen der Investoren stärkt. Die Zusammenarbeit mit Natuzzi Italia unterstreicht den Anspruch, ein einzigartiges Wohnkonzept zu bieten.

Lage und Umgebung

Natuzzi Harmony Residences liegt auf Dubai Islands, einem prestigeträchtigen Standort, der für seine Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist. Dieses Gebiet bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und entspanntem Lebensstil. Die Umgebung ist grün und landschaftlich gestaltet, mit Spazierwegen, Parks und Wasserflächen. Bewohner können atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf und die Skyline von Dubai genießen. Dubai Islands ist zudem hervorragend mit dem Rest der Stadt verbunden, sodass Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Schulen leicht erreichbar sind. Der Standort ist ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Zukünftige Entwicklungen in der Gegend werden den Wert der Immobilien weiter steigern, was sie zu einer klugen Investition macht. Die Kombination aus Natur, Luxus und Erreichbarkeit macht diesen Standort einzigartig in Dubai.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Natuzzi Harmony Residences ist auf Anfrage bei unserem deutschsprachigen Makler in Dubai erhältlich. Wir können Ihnen detaillierte Informationen zu den Zahlungsbedingungen liefern, einschließlich flexibler Optionen, die zu Ihrer finanziellen Situation passen. Off-Plan-Projekte wie dieses bieten oft attraktive Zahlungsregelungen, bei denen die Kosten über die Bauphase verteilt werden. Dies kann beispielsweise eine Anzahlung gefolgt von Ratenzahlungen während der Bauphase und einer Schlusszahlung bei Fertigstellung umfassen. Solche Pläne ermöglichen es, mit einer relativ geringen Anfangsinvestition zu starten. Unser Team steht bereit, Sie über die beste Vorgehensweise zu beraten, einschließlich möglicher Finanzierungsoptionen oder steuerlicher Vorteile. Es ist wichtig, rechtzeitig zu handeln, da solche Projekte oft schnell ausverkauft sind. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und entdecken Sie, wie Sie von dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit profitieren können.

Ausstattung

Zahlungsplan für Natuzzi Harmony Residences

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.578.451
≈ € 379.000
40%
Nach der Übergabe
AED 1.052.301
≈ € 253.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Natuzzi Harmony Residences und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 5.325

≈ € 1.280 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.578.451≈ € 378.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 1.052.301≈ € 252.600
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 119.254≈ € 28.600
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.697.705≈ € 407.400
Finanzierungsinformationen zu Natuzzi Harmony Residences anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Natuzzi Harmony Residences

Lage

Dubai Islands, Dubai
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Über Peace Homes Development

Peace Homes ist ein renommierter Entwickler in Dubai, der sich auf Off-Plan-Immobilienprojekte spezialisiert hat. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen und zukünftigen Projekte. Von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villen bietet Peace Homes diverse Optionen für Investoren. Eines der jüngsten Projekte ist beispielsweise "Serenity Towers", ein Wohnhochhaus mit Blick auf den Burj Khalifa und Apartments ab 75 m2. Zudem ist "Harmony Residences" in Entwicklung, ein Projekt mit exklusiven Penthäusern und Annehmlichkeiten wie einem Privatstrand. Jedes Projekt zeichnet sich durch sorgfältige Planung und hochwertige Materialien aus. Interessiert an allen Möglichkeiten? Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Liste.

Peace Homes ist seit über 15 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Dubai aktiv und hat sich als zuverlässiger Entwickler etabliert. Das Unternehmen begann mit kleineren Projekten, entwickelte sich jedoch schnell zu einem wichtigen Akteur im Off-Plan-Sektor. Ikonsiche Projekte wie "Tranquility Heights" und "Oasis Gardens" wurden bereits erfolgreich abgeschlossen und werden für ihre Qualität geschätzt. Peace Homes hat mehrere Preise gewonnen, darunter den "Dubai Property Award" für innovatives Design. Der Entwickler ist bekannt für transparente Kommunikation und termingerechte Fertigstellung. Diese Erfahrung macht Peace Homes zu einer sicheren Wahl für Investoren, die Stabilität im dynamischen Immobilienmarkt Dubais suchen.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.