Livel Residenza

• Großzügige Apartments, die 15-20% größer sind als durchschnittliche Off-Plan-Projekte in der Umgebung

• Lage im prestigeträchtigen Jumeirah Village Circle (JVC) mit exzellenter Anbindung

• Modernes Gebäude mit 15 Etagen und italienischem Design

• Verschiedene Wohnoptionen von Studios bis hin zu 2-Schlafzimmer-Apartments mit Arbeitszimmer und Hausangestelltenzimmer

• Attraktiver Startpreis ab AED 728.113

Projektzusammenfassung

Livel Residenza ist ein elegantes Wohngebäude mit 15 Etagen im begehrten Jumeirah Village Circle (JVC), entwickelt von Vantage Properties. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine großzügig geschnittenen Apartments aus, die 15 bis 20 Prozent größer sind als vergleichbare Angebote in der Region. Die Residenz bietet eine ausgewogene Mischung aus Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Apartments, alle mit praktischen Extras wie einem Arbeitszimmer und Hausangestelltenzimmer. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant, was für Off-Plan-Immobilien eine relativ kurze Wartezeit bedeutet. Die Apartments variieren in der Größe von 43,64 m² bis 120,71 m², sodass für verschiedene Bedürfnisse und Budgets passende Optionen verfügbar sind. Das Gebäude ist von italienischem Handwerk inspiriert und vereint Ästhetik mit Funktionalität. Mit einem Startpreis ab AED 728.113 bietet dieses Projekt einen ausgezeichneten Zugang zum Dubai-Immobilienmarkt für Investoren und zukünftige Bewohner, die Qualität zu einem angemessenen Preis suchen.

Wohnungen und Typen

Livel Residenza präsentiert sieben verschiedene Apartmenttypen, alle nach italienischen Städten benannt, was den exklusiven Charakter des Projekts unterstreicht. Das Venice Studio und Milan Studio bilden die kompakteren Wohnlösungen, ideal für Singles oder junge Paare. Für Familien oder diejenigen, die mehr Platz wünschen, stehen die Naples Suit, Verona Suit, Florence Suit, Tuscany Suit und Bergamo Suit zur Verfügung. Diese reichen von 1-Schlafzimmer- bis hin zu geräumigen 2-Schlafzimmer-Apartments. Alle Einheiten verfügen über eine durchdachte Grundrissgestaltung mit separatem Arbeitszimmer und Hausangestelltenzimmer, was in Dubai einen wichtigen Mehrwert darstellt. Die Apartments sind nicht nur großzügig geschnitten, sondern auch mit hochwertigen Ausstattungen versehen, die das italienische Designethos widerspiegeln. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet und die Badezimmer strahlen Klasse mit Qualitätsmaterialien aus. Die verschiedenen Typen bieten Flexibilität für diverse Lebensstile, von vielbeschäftigten Berufstätigen bis hin zu Familien, die zusätzlichen privaten Raum benötigen.

Das Gebäude und der Entwickler

Das 15-stöckige Livel Residenza ist ein prestigeträchtiges Projekt von Vantage Properties, einem Entwickler mit starker Reputation in Dubai. Das Gebäude umfasst neben den Wohnebenen auch vier stilvolle Podiumetagen mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Architektur ist von italienischem Handwerk inspiriert, was sich in der Detailgenauigkeit und der Verwendung hochwertiger Materialien zeigt. Vantage Properties ist bekannt für Projekte, die Funktionalität mit ästhetischer Anziehungskraft verbinden, und Livel Residenza bildet hier keine Ausnahme. Der Entwickler hat eine Erfolgsbilanz mit termingerechter Fertigstellung und qualitativ hochwertiger Ausführung, was für Investoren beruhigend ist. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es eine harmonische Wohnumgebung schafft, mit Fokus auf Lichteinfall, Räumlichkeit und Privatsphäre. Die Gemeinschaftsbereiche sind durch ein zeitloses Design gekennzeichnet, das sowohl modern als auch warm wirkt. Dieses Projekt repräsentiert eine ausgewogene Mischung aus Investitionspotenzial und Wohnkomfort, was es besonders geeignet für den deutschen, österreichischen und Schweizer Markt macht.

Lage und Umgebung

Gelegen im Jumeirah Village Circle (JVC) profitiert Livel Residenza von einer exzellenten Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete Dubais. JVC ist bekannt für seine grüne Umgebung, kinderfreundliche Atmosphäre und erstklassige Infrastruktur. Die Residenz befindet sich nur 2 Minuten vom Circle Mall entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu wichtigen Zielen wie Mall of the Emirates (20 Minuten), Palm Jumeirah (22 Minuten) und Business Bay (25 Minuten). Die Umgebung des Projekts verfügt über zahlreiche Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was es perfekt für Familien macht. Die Erreichbarkeit des Dubai International Airport (32 Minuten) macht es zudem attraktiv für Vielflieger. JVC hat sich zu einem vollwertigen Wohnviertel mit einem ausgewogenen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltung entwickelt, alles in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit dem Komfort urbaner Infrastruktur. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dieser Standort eine ideale Balance zwischen Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial.

Zahlungsplan

Obwohl der genaue Zahlungsplan für Livel Residenza noch nicht bekannt ist, geht ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz die Finanzierungsmöglichkeiten umfassend mit Ihnen durch. Off-Plan-Projekte in Dubai bieten in der Regel flexible Zahlungsregelungen, die auf die Bauphasen abgestimmt sind. Oft wird eine anfängliche Anzahlung von 10-20% beim Kauf erwartet, gefolgt von progressiven Zahlungen während der Bauphase. Der Restbetrag ist meist bei der endgültigen Fertigstellung 2026 fällig. Für internationale Investoren gibt es verschiedene Finanzierungsoptionen, einschließlich Hypotheken über lokale Banken. Wir können Ihnen helfen, die günstigsten Finanzierungsbedingungen zu erhalten und den Kaufprozess zu navigieren. Es ist wichtig zu wissen, dass für ausländische Investoren in Dubai keine Steuern auf Immobilien anfallen, was das Investitionsklima zusätzlich attraktiv macht. Der Makler mit einer RERA Lizenz geht die verschiedenen Möglichkeiten persönlich mit Ihnen durch und unterstützt Sie bei der Wahl, die zu Ihrer Situation und Ihren Investitionszielen passt.