Edgewater Residences 3

• Luxuriöse Waterfront-Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern in Dubai Islands

• Strategische Lage mit schneller Anbindung an Downtown Dubai und den Flughafen

• Umfangreiche Einrichtungen wie Fitnessbereich, Pool und Spielbereiche

• Flexibler Zahlungsplan: 60% während der Bauphase, 40% bei Fertigstellung

• Prachtvolle Umgebung mit 60 Kilometern Waterfront und Blue-Flag-Stränden

Projektzusammenfassung

Edgewater Residences 3 ist ein neues Luxusimmobilienprojekt in Dubai Islands, bei dem moderne Architektur mit einem einzigartigen Waterfront-Erlebnis verbunden wird. Dieses Projekt, entwickelt von MGS Development, bietet eine Auswahl an stilvollen Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, verteilt auf 12 Wohnetagen. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach einer zukünftigen Wohnung oder renditestarken Mietobjekten suchen. Die Anlage ist mit Blick auf Details gestaltet, von hochwertigen Materialien bis hin zu großzügigen Grundrissen mit großen Fenstern für optimales natürliches Licht. Dubai Islands selbst ist ein sorgfältig geplantes Gebiet, das ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Mit mehr als 60 Kilometern Waterfront, inklusive eines Blue-Flag-Strands, und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist dies ein Ort, an dem Bewohner sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten genießen können. Die Infinity Bridge verbindet die Insel nahtlos mit dem Festland, wodurch wichtige Ziele wie Downtown Dubai und der internationale Flughafen leicht erreichbar sind.

Wohnungen und Typen

Edgewater Residences 3 bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Die Ein- und Zweizimmerapartments sind ideal für Singles oder junge Paare, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Dreizimmerapartments bieten mehr Platz und sind perfekt für Familien, die von den umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen profitieren möchten. Jedes Apartment ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, was sofortigen Komfort garantiert. Die offenen Küchen sind mit den neuesten Technologien ausgerüstet, während die Badezimmer schlichte, zeitlose Designs aufweisen. Große Balkone oder Terrassen bieten atemberaubende Aussichten auf das Wasser oder die grüne Umgebung. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, ohne dabei Stil oder Funktionalität zu opfern. Obwohl die genauen Flächen noch nicht bekannt sind, ist klar, dass die Apartments großzügig gestaltet sind, mit Fokus auf Lichteinfall und Privatsphäre. Dies macht Edgewater Residences 3 zu einer exzellenten Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von Edgewater Residences 3 umfasst 12 Etagen, zusätzlich zu einem luxuriösen Erdgeschoss und zwei Podiumsebenen. Die Architektur ist modern und zeitgemäß, mit Fokus auf offene Räume und natürliche Materialien. MGS Development, der dahinterstehende Entwickler, ist bekannt für seine Nachhaltigkeit und Innovation. Sie haben einen Ruf mit hochwertigen Projekten aufgebaut, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch mit Blick auf langfristigen Wert gebaut werden. Das Design von Edgewater Residences 3 spiegelt diese Philosophie wider, mit energieeffizienten Lösungen und nachhaltigen Baumaterialien. Gemeinschaftsbereiche sind großzügig gestaltet und umfassen unter anderem einen Fitnessbereich mit hochwertigen Geräten, einen kristallklaren Pool und sorgfältig angelegte Gärten. Zusätzlich gibt es Spielbereiche für Kinder und Sporteinrichtungen, wodurch die Anlage eine lebendige Gemeinschaft bildet. Sicherheit hat Priorität, mit 24/7-Bewachung und modernen Zugangskontrollen. Mit MGS Development als verlässlichem Partner können Investoren auf ein Projekt vertrauen, das höchsten Standards entspricht.

Lage und Umgebung

Edgewater Residences 3 liegt in Dubai Islands, einem prestigeträchtigen Gebiet, das für seine atemberaubende Natur und exzellente Anbindung bekannt ist. Das Gebiet bietet mehr als 60 Kilometer Waterfront, inklusive eines Blue-Flag-zertifizierten Strands, der für Schönheit und Sicherheit steht. Bewohner können über 20 Kilometer unberührte Strände und fast zwei Kilometer Parks genießen, ideal für Spaziergänge oder Picknicks. Die Infinity Bridge sorgt für eine nahtlose Verbindung zum Festland, wodurch wichtige Standorte wie Downtown Dubai und der internationale Flughafen in 20 bis 24 Minuten erreichbar sind. Dubai Islands ist auch ein Paradies für Golfenthusiasten, mit Championship-Plätzen in der Nähe. Zudem bietet Souk Al Marfa eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Geschäften, während Wassersportliebhaber an der dynamischen Küste auf ihre Kosten kommen. Die Kombination aus Ruhe und Infrastruktur macht diesen Standort einzigartig. Ob es um tägliche Einkäufe, kulturelle Ausflüge oder Entspannung am Wasser geht, alles ist in Reichweite. Dies macht Edgewater Residences 3 nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einer klugen Investition in eine wachsende Umgebung.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Edgewater Residences 3 ist speziell für Flexibilität der Investoren konzipiert. Nur 10% des Kaufpreises sind als Anzahlung erforderlich, danach werden 60% in Raten während der Bauphase gezahlt. Die verbleibenden 40% fallen bei der endgültigen Fertigstellung im dritten Quartal 2026 an. Dieses System ermöglicht es Käufern, ihre Investition zu strecken, ohne sofort ein großes Kapital aufbringen zu müssen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren, die an diesem Projekt interessiert sind, bietet ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz umfassende Unterstützung beim Kauf und der Finanzierung. Wir helfen bei der Beschaffung der erforderlichen Dokumente und beraten zu steuerlichen Aspekten. Der Zahlungsplan ist transparent und frei von versteckten Kosten, was Käufern Sicherheit über ihre Investition gibt. Zudem macht die geplante Fertigstellung 2026 dieses Projekt besonders interessant für diejenigen, die nach einer mittel- bis langfristigen Investition suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zu den Zahlungsmöglichkeiten und den aktuellen Preisen der verfügbaren Einheiten.