DISTRIKT

• Gelegen in Ghaf Woods, einer einzigartigen waldurchzogenen Wohnumgebung in Dubai

• 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments und geräumige Duplex-Wohnungen verfügbar

• Wohnflächen von 85,19 bis 329,99 m² mit zwei Einrichtungsstilen: Terra und Horizon

• 60/40-Zahlungsplan mit geplanter Fertigstellung im Q3 2029

• Projekt entwickelt von Majid Al Futtaim, bekannt für nachhaltige Spitzenqualität

Projektübersicht

Distrikt in Ghaf Woods ist ein neues und auffälliges Wohnprojekt in Dubai von Majid Al Futtaim. Es vereint urbanes Wohnen mit der Ruhe einer waldreichen Umgebung. Hier treten Sie buchstäblich aus Ihrer Wohnung und befinden sich direkt in einer lebendigen Umgebung mit Bäumen, Wanderwegen und Naturelementen. Die Wohnungen sind für Menschen konzipiert, die Nachhaltigkeit und Lebensqualität schätzen. Mit Wohnflächen von 85,19 bis 329,99 m² bietet das Projekt geräumige Apartments und einzigartige Duplex-Wohnungen. Die Architektur ist modern, fließt jedoch harmonisch mit der Natur zusammen, was eine beruhigende und inspirierende Lebensumgebung schafft. Der Fokus liegt auf der Schaffung eines regenerativen Ökosystems, in dem natürliche Elemente im Mittelpunkt stehen. Dies macht Distrikt nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern auch zu einer Umgebung, die das Wohlbefinden fördert. Ob Sie Ruhe, Komfort oder eine sinnvolle Immobilieninvestition suchen, diese Entwicklung bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Komfort und urbaner Erreichbarkeit. Die Lage ist zudem strategisch, mit Verbindungen zu Palm Jumeirah und Mall of the Emirates.

Wohnungen und Typen

Das Angebot bei Distrikt ist vielfältig und auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgerichtet. Sie können zwischen stilvollen 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments sowie geräumigen Duplex-Apartments mit mehreren Etagen wählen. Die Flächen variieren von 85,19 bis 329,99 m², sodass immer eine passende Wohnung vorhanden ist, unabhängig von Ihrer Familiensituation oder Investitionsziel. Ein besonderes Merkmal ist, dass jede Wohnung mit einem von zwei sorgfältig zusammengestellten Interior-Konzepten geliefert wird: Terra und Horizon. Terra strahlt Ruhe und Stabilität mit erdigen Tönen und natürlichen Materialien aus, während Horizon Lebendigkeit, Licht und Offenheit betont. Alle Wohnungen sind so gestaltet, dass sie das Gefühl von Draußen nach Innen bringen, mit großen Fensterfronten, die den Blick auf das umliegende Grün freigeben. Die Grundrisse sind durchdacht, mit Fokus auf Wohnkomfort, Lichteinfall und Privatsphäre. Außenbereiche wie Balkone und Terrassen sind integraler Bestandteil des Designs und sorgen für einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnen und Natur. Damit hebt sich Distrikt deutlich von standardmäßigen urbanen Wohnprojekten in Dubai ab.

Das Gebäude und der Entwickler

Majid Al Futtaim gilt als Pionier im Bereich nachhaltiger Stadtentwicklung, und das spiegelt sich in jedem Detail von Distrikt wider. Das Projekt besteht aus vier separaten Türmen (Distrikt 1 bis 4), die subtil in die natürliche Umgebung von Ghaf Woods eingebettet sind. Die Gebäude erheben sich aus einer waldähnlichen Landschaft und sind so konzipiert, dass sie das bestehende Ökosystem minimal stören. Jedes Gebäude hat eine eigene Identität, passt jedoch in das Gesamtkonzept einer vertikalen Waldgemeinschaft. Neben ihren ästhetischen Qualitäten bieten die Gebäude auch funktionale Vorteile: intelligente Wasserwiederverwendungssysteme, energieeffiziente Anlagen und eine Fülle von Grünflächen. Es gibt verschiedene Gemeinschaftsbereiche wie Coworking-Lounges, Yoga-Decks, Fitnessstudios und einen eigenen Kinosaal im Distrikt Club. Die Fassaden sind in zwei Stilen gestaltet, jeweils passend zum gewählten Interior-Thema. Mit dieser Vision liefert Majid Al Futtaim erneut ein Projekt, das mehr ist als nur Immobilien - es ist ein Lifestyle-Statement, das auf Wohlbefinden und Verbindung zur Natur ausgerichtet ist.

Lage und Umgebung

Distrikt liegt in Ghaf Woods, einem neuen Entwicklungsgebiet, das sich durch seinen Fokus auf Natur, Ruhe und Nachhaltigkeit auszeichnet. Trotz der grünen Lage ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet. Über die Sheikh Mohammed bin Zayed Road und Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Road gelangen Sie schnell zu wichtigen Zielen in der Stadt. Der Dubai International Airport ist in etwa 20 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie IMG World of Adventure und Global Village, beide innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Für Shopping und Entspannung sind Mall of the Emirates und Palm Jumeirah schnell zu erreichen. Die Umgebung selbst ist reich an Wanderwegen, Baumterrassen und Erholungsbereichen, in denen sich Bewohner zurückziehen oder aktiv entspannen können. Dazu gehören Wellnesszonen, Gärten, Spielplätze und Gemeinschaftsgrillplätze. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf Komfort oder Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Die Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht diesen Standort ideal für Familien, Expats und Investoren, die nachhaltigen Mehrwert suchen.

Zahlungsplan

Bei Distrikt profitieren Sie von einem flexiblen 60/40-Zahlungsplan, der es ermöglicht, schrittweise zu investieren, ohne sich sofort finanziell festzulegen. Während der Bauphase zahlen Sie 60 Prozent des Kaufpreises in Raten, die restlichen 40 Prozent erst bei Fertigstellung im dritten Quartal 2029. Dies bietet nicht nur finanzielle Flexibilität, sondern macht das Projekt auch für Investoren zugänglich, die ihre Mittel langfristig einsetzen möchten. Der Plan ist übersichtlich und transparent und wird von unserem erfahrenen deutschsprachigen Team in Dubai begleitet. Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Kaufprozesses: von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Durch das gestaffelte Zahlungsmodell können Sie von der erwarteten Wertsteigerung profitieren, ohne sofort eine große Summe investieren zu müssen. Zudem ist dieses Modell besonders interessant für Käufer, die vermieten oder bis zur Fertigstellung Wert aufbauen möchten. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Angebot, das auf Ihre Situation zugeschnitten ist.