Vista
Vista Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
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von Vision Developments in Dubai Production City Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
70/30
Übergabe
Q3 2027

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 70/30 70 % während der Bauphase, 30 % bei Übergabe
Übergabe Q3 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio12
Immobilienart
Apartment
Fläche
42 bis 204 m²
Bauträger
Vision Developments
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Vista

Laden Sie die Vision Vista Broschüre in Dubai Production City kostenlos mit allen Informationen zu diesem Projekt herunter.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Vista

  • Elegantes Wohnziel in Dubai Production City, inspiriert von der ikonischen Skyline.
  • Ausgezeichnete Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten wie Burj Khalifa und Dubai Mall.
  • Moderne Apartments mit hochwertigen Oberflächen, von Studios bis hin zu geräumigen 2-Zimmer-Einheiten (42,36 bis 203,55 m2).
  • Umfangreiche Wellness- und Lifestyle-Einrichtungen, darunter ein Infinity-Pool, eine Lounge auf dem Dach und ein hochmodernes Fitnessstudio.
  • Günstiger Zahlungsplan mit 70% Zahlung während des Baus und nur 30% nach Übergabe im Q3 2027.

Projektübersicht von Vista in Dubai Production City

Vista, ein elegantes Wohnprojekt im Herzen von Dubai Production City, verkörpert die Zukunft des urbanen Lebens in den Emiraten. Dieses von Vision Developers entwickelte Projekt stellt eine harmonische Verschmelzung moderner Architektur dar, die von Dubais anmutigen Wolkenkratzern inspiriert wurde, und ein tiefes Verständnis für die Bedürfnisse der heutigen Bewohner. Es ist mehr als nur eine Sammlung von Apartments; Es ist ein sorgfältig gestaltetes Wohnstandort, das Qualität, Charakter und Fokus in den Mittelpunkt stellt.

Das Leben im Vista spiegelt Dubais bemerkenswerten Lebensstil wider, in dem hochwertige Einrichtungen, erstklassige Infrastruktur und eine dynamische, energetische Atmosphäre Hand in Hand gehen. Das Design zielt darauf ab, eine Umgebung zu schaffen, die nicht nur Komfort bietet, sondern auch die Verbindung und Vitalität stimuliert. Von der grandiosen Eingangshalle bis zu den hellen Residenzen wird jedes Detail durchdacht, um ein überlegenes Wohnerlebnis zu gewährleisten. Das Projekt fungiert als Erweiterung des Bewohners, ein Ort, an dem persönliche Ambitionen und tägliches Wohlbefinden in einer Umgebung von raffiniertem Luxus zusammenkommen. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 geplant, was Investoren und zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit bietet, Teil einer vielversprechenden Entwicklung in einer der am stärksten wachsenden Städte der Welt zu sein. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz liefert Ihnen alle detaillierten Informationen über dieses einzigartige Projekt.

Wohnungstypen und -layouts im Vista-Projekt

Das Vista-Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an modernen Apartments, die auf unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse ausgerichtet sind, von Singles bis hin zu größeren Familien. Die verfügbaren Konfigurationen umfassen praktische Studios, komfortable 1-Zimmer-Apartments und geräumige 2-Zimmer-Einheiten. Die Flächen reichen von einem kompakten 42,36 m2 bis hin zu einem großzügigen 203,55 m2, was eine große Auswahl und Zugänglichkeit innerhalb verschiedener Budgets gewährleistet.

Jede Wohnung ist ein Vorbild für intelligentes Design, in dem Funktionalität und Ästhetik perfekt ausbalanciert sind. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Oberflächen, individuelle Design-Akzente und die Integration der neuesten Technologie für Komfort und Bequemlichkeit aus. Ein zentraler Schwerpunkt ist die Förderung des Wohlbefindens durch Architektur: Breites Grundriss, reichlich natürliches Licht und offene Wohnräume tragen zu einer gesunden Lebensumgebung bei, die sowohl die körperliche als auch die geistige Gesundheit unterstützt. Die Küchen und Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, was das Gefühl des alltäglichen Luxus erhöht. Ob Sie eine intelligente Investition oder ein dauerhaftes Zuhause suchen, die verschiedenen Formate von Vista bieten eine zukunftssichere Wohnlösung. Für eine persönliche Tour durch die verfügbaren Karten und Preise wenden Sie sich bitte an unsere deutschsprachige Immobilienagentur in Dubai.

Entwickler Vision und Vista Gebäudequalität

Vision Developers steht im Mittelpunkt des Vista-Projekts und bringt eine Vision von exzellenter Qualität und Innovation in Dubai Production City. Dieser Entwickler hat sich einen Ruf für die Schaffung von Destinationen aufgebaut, die über das Übliche hinausgehen, mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit, Zufriedenheit der Bewohner und architektonische Integrität. Bei Vista übersetzt sich diese Philosophie in ein Gebäude, das sowohl mit Form als auch mit Funktionalität im Auge entworfen wurde.

Die Bauqualität ist in jeder Hinsicht sichtbar, von der robusten Konstruktion bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien. Ein markantes technologisches Highlight ist das integrierte System hochwertiger Luftqualitätssensoren im gesamten Gebäude, die kontinuierlich ein gesünderes Raumklima überwachen und garantieren. Diese Liebe zum Detail und Wohlbefinden ist ein Beweis für das Engagement von Vision. Darüber hinaus bietet das Projekt eine umfassende Palette von Einrichtungen, die ein Wohnerlebnis im Clubstil bieten, einschließlich eines 24/7-Concierge-Service, der jeden Bedarf antizipiert, von On-Demand-Hausdiensten bis hin zu persönlicher Unterstützung. Die Gemeinschaftsbereiche, wie der Infinity-Edge-Pool mit ruhiger Aussicht, die Dachlounge, das Privatkino und das fortgeschrittene Fitnessstudio, sind alle für die Bildung einer Gemeinschaft und einen aktiven Lebensstil konzipiert. Diese Kombination aus solider Konstruktion, fortschrittlicher Technologie und Fünf-Sterne-Service definiert den überlegenen Standard von Vision Developern.

Vista Lage und Gegend in Dubai Production City

Vistas Standort in Dubai Production City ist eine der überzeugendsten Eigenschaften, da er eine perfekte Balance zwischen Gelassenheit und urbaner Konnektivität bietet. Die Nachbarschaft selbst zeichnet sich durch friedliche Seen, Landschaftsparks und sorgfältig gestaltete Außenbereiche aus, die eine Oase der Ruhe inmitten der Dynamik von Dubai schaffen. Die Bewohner sind nur fünf Minuten vom Stadtzentrum Me’aisem entfernt, einem wichtigen Einkaufs- und Unterhaltungszentrum.

Die strategische Lage garantiert eine außergewöhnliche Erreichbarkeit mit schnellen Verbindungen zu einigen der berühmtesten Orte der Stadt: Zum Beispiel sind das Burj Khalifa und die Dubai Mall innerhalb von etwa 20 Minuten. Darüber hinaus grenzt das Projekt an mehrere beliebte Lifestyle-Domains, darunter Jumeirah Village Circle und Triangle, Dubai Sports City, den bezaubernden Dubai Miracle Garden und die renommierten Jumeirah Golf Estates, die alle innerhalb eines Radius von fünf bis zehn Minuten liegen. Für internationale Verbindungen beträgt die Reisezeit zum internationalen Flughafen Al Maktoum ebenfalls nur zwanzig Minuten. Diese einzigartige Kombination macht Vista zu einem idealen Ausgangspunkt für Familien, die Grün und Raum suchen, sowie für Profis, die Komfort und Nähe zu Business-Hubs und Freizeitaktivitäten schätzen. Unser Team kann Ihnen detaillierte Informationen über die spezifischen Routen und Entwicklungen in der unmittelbaren Umgebung liefern.

Zahlungsplan und Investitionsmöglichkeiten für Vista

Der Zahlungsplan für das Vista-Projekt ist speziell strukturiert, um Investoren und zukünftigen Eigentümern finanzielle Flexibilität und Sicherheit zu bieten. Der Plan sieht Zahlungen vor, die über die Bauzeit verteilt sind und zu einem erheblichen Teil bei der Endübergabe fällig sind. Konkret bedeutet dies, dass 70 % des Kaufpreises in der Bauphase stufenweise gezahlt werden, während die restlichen 30 % erst im finalen Schlüsseltransfer fällig werden, der für das dritte Quartal 2027 geplant ist.

Dieses Modell ermöglicht es Käufern, ihre Investitionen zu verbreiten und den finanziellen Druck während der Bauzeit zu reduzieren. Mit Startpreisen ab 558.000 AED stellt Vista einen zugänglichen Einstieg in Dubais dynamischen Immobilienmarkt mit einem klar definierten und transparenten Zahlungsweg dar. Ein solcher Plan ist besonders attraktiv für Privatkäufer, die ihr Traumhaus in Dubai suchen, und für Investoren, die ein Projekt mit einer günstigen Cashflow-Struktur suchen. Es ist wichtig, alle Bedingungen und Daten des Zahlungsplans gründlich zu verstehen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Wir, als Ihr vertrauenswürdiger deutschsprachiger Broker in Dubai, können Sie bei der Analyse dieses Plans, der Klärung aller Bedingungen und der Steuerung des gesamten Kaufprozesses voll unterstützen, damit Sie zuversichtlich in Ihre Zukunft in Vista investieren können.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Vista

70%30%
70%
Während der Bauphase, in Raten
AED 455.000
≈ € 109.000
30%
Nach der Übergabe
AED 195.000
≈ € 47.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Vista und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 987

≈ € 240 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 455.000≈ € 109.200
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 195.000≈ € 46.800
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 29.308≈ € 7.000
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 484.308≈ € 116.200
Finanzierungsinformationen zu Vista anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Vista

Lage

Dubai Production City, Dubai Al Maktoum International Airport: 20 Minuten · Burj Khalifa: 20 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Vista

  • Al Maktoum International Airport: 20 Minuten
  • Burj Khalifa: 20 Minuten
  • Stadtzentrum Meaismus: 5 Minuten
  • Dubai Mall: 20 Minuten
  • Dubai Studio City: 5 Minuten
  • Jumeirah Golf Estates: 10 Minuten
  • Jumeirah Village Circle: 5 Minuten
  • Jumeirah Village Triangle: 10 Minuten

Über Vision Developments

Vision ist ein dynamischer Immobilienentwickler, der sich auf die Schaffung moderner, luxuriöser und nachhaltiger Wohnumgebungen in Dubai konzentriert. Auf dieser Seite finden Sie eine vollständige Übersicht aller aktuellen Off-Plan-Projekte von Vision. Das Angebot reicht von stilvollen Apartments und geräumigen Townhouses bis hin zu exklusiven Villen an Top-Standorten. Off-Plan-Projekte sind beliebt, weil Sie bereits in einem frühen Stadium eine Wohnung reservieren können, oft mit attraktiven Zahlungsplänen und mit Möglichkeiten für Wertsteigerung nach Fertigstellung. Durch die Realisierung von Projekten in Vierteln mit viel Wachstumspotenzial geht Vision auf die steigende Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in Dubai ein. Dank dieser Übersicht können Sie einfach Preise, Ausstattungsmerkmale und Standorte vergleichen, sodass Sie die richtige Entscheidung für Ihre zukünftige Wohnung oder Investition in diesem dynamischen Immobilienmarkt treffen können.

Vision Development hat sich in den letzten Jahren zu einem etablierten Namen innerhalb des Immobiliensektors von Dubai entwickelt. Das Unternehmen wurde mit einer klaren Mission gegründet: die Realisierung von Projekten, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zu einer hohen Lebensqualität für Bewohner beitragen. Durch die Verwendung innovativer Bautechniken und nachhaltiger Materialien hat Vision Development verschiedene Projekte erfolgreich abgeschlossen, die noch immer bei Bewohnern und Investoren beliebt sind. Das Team von Vision Development besteht aus erfahrenen Architekten, Ingenieuren und Projektmanagern, die kontinuierlich an Verbesserung und Innovation arbeiten. Diese Herangehensweise hat zu einer soliden Reputation im Bereich Qualität und Verlässlichkeit geführt, wodurch das Unternehmen viel Vertrauen sowohl bei lokalen als auch bei internationalen Käufern genießt.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.