Venera

• Exklusive Townhouses mit 3 oder 4 Schlafzimmern in einer natürlichen Umgebung

• Sieben einzigartige Stile und Grundrisse zur Auswahl: Slate, Oakley, Ravine, Serene, Nash, Vale und Dale

• Strategische Lage mit exzellenten Verbindungen zu wichtigen Zielen in Dubai

• Umfangreiche Einrichtungen wie Spielbereiche, Radwege, Joggingstrecken und ein Skatepark

• Moderne Architektur, die harmonisch mit der natürlichen Landschaft verschmilzt

Projektzusammenfassung

Venera in The Valley Phase 2 ist eine exklusive Entwicklung von Emaar Properties, einem der renommiertesten Immobilienentwickler in Dubai. Dieses Projekt bietet luxuriöse Townhouses mit 3 oder 4 Schlafzimmern, die für Familien und Einzelpersonen konzipiert sind, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Ruhe suchen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 227,8 bis 253,72 m² und sind in sieben verschiedenen Stilen erhältlich, jeder mit einem einzigartigen Erscheinungsbild und Grundriss. Die Fertigstellung des Projekts ist für das dritte Quartal 2028 geplant, was Investoren Zeit gibt, ihre Finanzplanung auf dieses attraktive Projekt abzustimmen. Die Preise beginnen bei AED 2.480.000, was das Projekt für eine breite Palette von Investoren zugänglich macht. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Ausstattungen und einer friedvollen Umgebung macht Venera zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in der wachsenden Immobilienlandschaft von Dubai.

Wohnungen und Typen

Die Townhouses in Venera sind in zwei verschiedenen Schlafzimmerkonfigurationen erhältlich: 3-Schlafzimmer- und 4-Schlafzimmer-Wohnungen. Diese geräumigen Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 227,8 bis 253,72 m², was ausreichend Platz für Familien unterschiedlicher Größe bietet. Was dieses Projekt wirklich einzigartig macht, sind die sieben verschiedenen Stile und Grundrisse, aus denen Käufer wählen können: Slate, Oakley, Ravine, Serene, Nash, Vale und Dale. Jeder Stil hat seine eigenen charakteristischen Merkmale und Erscheinungsbilder, sodass Käufer eine Wohnung auswählen können, die perfekt zu ihrem persönlichen Geschmack und Lebensstil passt. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen, wobei sowohl Ästhetik als auch Funktionalität berücksichtigt werden. Die großen bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für reichlich natürliches Licht, sondern bieten auch wunderschöne Ausblicke auf die umgebende Natur. Die Grundrisse der Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um eine optimale Wohnqualität zu gewährleisten, mit geräumigen Wohnbereichen, modernen Küchen und Badezimmern mit hochwertigen Sanitäranlagen.

Das Gebäude und der Entwickler

Venera wird von Emaar Properties entwickelt, einem Namen, der für Qualität und Innovation in der Immobilienwelt von Dubai steht. Emaar hat eine beeindruckende Erfolgsbilanz mit ikonischen Projekten wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall, was für die hohen Standards bürgt, die auch bei Venera eingehalten werden. Das architektonische Design des Projekts ist sorgfältig auf die natürliche Umgebung abgestimmt, mit modernen Fassaden, die harmonisch in die Landschaft integriert sind. Die Aufmerksamkeit für Details zeigt sich in jedem Aspekt des Projekts, von der Materialauswahl bis zur Raumplanung. Das Gebäude bietet nicht nur komfortable Wohnungen, sondern auch eine Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen, die das Wohnvergnügen steigern. Diese Einrichtungen sind mit Blick auf Erholung und Entspannung gestaltet und tragen zu einem umfassenden Wohnerlebnis bei. Die Kombination aus Emaars Expertise und dem durchdachten Design macht Venera zu einem Projekt mit starkem Investitionspotenzial und einer hohen Lebensqualität für zukünftige Bewohner.

Lage und Umgebung

Venera liegt in The Valley Phase 2, einer friedvollen und grünen Umgebung in Dubai, die perfekt für diejenigen ist, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen. Die strategische Lage bietet exzellente Verbindungen zu wichtigen Teilen der Stadt, darunter die Jebel Ali Lehbab Road, die schnellen Zugang zu Gebieten wie Dubai South und der Expo 2020 Site bietet. Nur 8 Fahrminuten entfernt finden Sie die Dubai Outlet Mall, während die ikonischen Burj Khalifa und Dubai Mall etwa 25 Minuten entfernt liegen. Der Dubai International Airport ist ebenfalls in 25 Minuten erreichbar, was das Projekt für internationale Investoren und Expats attraktiv macht. Die unmittelbare Umgebung von Venera ist geprägt von üppigen Landschaften und sorgfältig angelegten Gärten, die zu einer friedlichen und entspannten Atmosphäre beitragen. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und urbaner Erreichbarkeit macht die Lage besonders geeignet für Familien und Berufstätige, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Venera ist so gestaltet, dass er Investoren während der Bauphase finanzielle Flexibilität bietet. Der Plan sieht eine Zahlung von 80% des Kaufpreises über die Bauphase verteilt vor, wobei die verbleibenden 20% bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts im Q3 2028 fällig werden. Diese gestaffelte Zahlungsstruktur ermöglicht es Investoren, ihre Investition über einen längeren Zeitraum zu strecken, was die Finanzplanung erheblich erleichtert. Es ist wichtig zu betonen, dass alle Zahlungen sicher abgewickelt werden, begleitet von einem deutschsprachigen Makler mit einer RERA Lizenz, was zusätzliche Sicherheit für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet. Wir können Ihnen detaillierte Informationen über den genauen Zahlungsplan und eventuelle zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung stellen. Dieser transparente und investorenfreundliche Zahlungsplan, kombiniert mit dem starken Ruf des Entwicklers, macht Venera zu einer attraktiven und verantwortungsvollen Investition in das Dubai der Zukunft.