Velora

• Exklusive Townhouses mit 3 oder 4 Schlafzimmern in sechs einzigartigen Stilen

• Wunderschöne natürliche Umgebung mit Hügeln, Flüssen und Wäldern

• Ausgezeichnete Erreichbarkeit über die Jebel Ali Lehbab Road

• Moderne Architektur, die perfekt zur Landschaft passt

• Großzügige Wohnflächen von 228,17 bis 253,72 m²

Projektübersicht

Velora in The Valley Phase 2 ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet, entwickelt von Emaar Properties, einem der renommiertesten Immobilienentwickler in Dubai. Dieses einzigartige Projekt bietet eine limitierte Serie von Townhouses mit drei oder vier Schlafzimmern, entworfen für Familien, die eine Harmonie zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe suchen. Die Wohnungen sind von der umgebenden Landschaft inspiriert und bieten eine exklusive Lebensumgebung mit sorgfältig angelegten Gärten, Wasserflächen und Grünzonen. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant, was Investoren ausreichend Zeit für ihre finanzielle Planung gibt. Mit Preisen ab AED 2.480.000 stellt dieses Projekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet dar, das schnell an Popularität gewinnt. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Liebe zum Detail und einer idealen Lage macht Velora zu einer der begehrtesten Wohnadressen in Dubai für internationale Käufer, darunter deutsche, österreichische und Schweizer Investoren, die nach einem zweiten Zuhause oder einer Auslandsimmobilie suchen.

Wohnungen und Typen

Velora bietet ausschließlich Townhouses an, verfügbar in sechs verschiedenen Stilen: Oakley, Ravine, Serene, Nash, Vale und Dale. Jeder Typ hat seine eigenen architektonischen Merkmale und Inneneinrichtungsstile, aber alle teilen die gleiche hohe Qualität und Aufmerksamkeit für Details. Die Wohnungen variieren in der Größe von 228,17 bis 253,72 m², was mehr als ausreichend für Familien unterschiedlicher Zusammensetzung ist. Die Aufteilung mit drei oder vier Schlafzimmern sorgt für Flexibilität, während die offenen Wohnküchen und großen Fensterfronten ein Gefühl von Raum und Licht schaffen. Die erdfarbenen Interieurs tragen zu einer warmen und einladenden Atmosphäre bei, perfekt für Liebhaber natürlicher Materialien und zeitlosen Designs. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur eine fantastische Aussicht auf die Umgebung bieten, sondern auch für eine Fülle an natürlichem Licht sorgen. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, sodass ein sofortiger Einzug nach Fertigstellung ohne größere Anpassungen möglich ist.

Das Gebäude und der Entwickler

Emaar Properties ist bekannt für seine ikonischen Projekte in Dubai, darunter der Burj Khalifa und die Dubai Mall, und bestätigt mit Velora erneut seinen Ruf als führender Entwickler. Das architektonische Konzept von Velora ist sorgfältig entworfen, um harmonisch in die natürliche Landschaft von The Valley einzupassen, mit organischen Formen und Materialien, die auf die Umgebung Bezug nehmen. Die Gebäude zeichnen sich durch klare Linien und moderne Details aus, ohne die natürliche Ausstrahlung des Gebiets zu beeinträchtigen. Emaar hat besondere Aufmerksamkeit auf die Gemeinschaftseinrichtungen gelegt, darunter Spielplätze mit natürlichen Themen, Fahrrad- und Joggingwege sowie Erholungszonen wie einen Skatepark und einen multifunktionalen Sportplatz. Der Entwickler steht für Qualität und Zuverlässigkeit, mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz in der termingerechten Fertigstellung hochwertiger Projekte. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet die Zusammenarbeit mit einem renommierten Partner wie Emaar zusätzliche Sicherheit und Vertrauen in ihre Immobilieninvestition im Ausland.

Lage und Umgebung

Velora ist strategisch günstig in The Valley Phase 2 gelegen, einem sich schnell entwickelnden Gebiet mit exzellenten Verbindungen zum Rest von Dubai. Dank der Nähe zur Jebel Ali Lehbab Road sind wichtige geschäftliche und Freizeitziele leicht erreichbar. Der Burj Khalifa und der Dubai International Airport sind beide innerhalb von 25 Minuten zu erreichen, während die Dubai Outlet Mall nur 8 Minuten entfernt liegt. Ein besonderer Pluspunkt ist die kurze Distanz zum Expo 2020 Standort, was die zukünftige Wertentwicklung des Gebiets weiter stärkt. Die unmittelbare Umgebung von Velora ist geprägt von üppigen Grünflächen, darunter Hügel, Flüsse und Wälder, die zusammen eine Oase der Ruhe bilden. Bewohner können zahlreiche Outdoor-Aktivitäten in der Natur genießen, während alle städtischen Einrichtungen in Reichweite bleiben. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf Erreichbarkeit und Infrastruktur verzichten zu müssen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Velora ist transparent und investorenfreundlich gestaltet, mit 80% des Kaufpreises, die über die Bauphase verteilt sind, und den verbleibenden 20% bei Fertigstellung. Dieses Modell bietet Käufern finanzielle Flexibilität und eine Streuung ihrer Investition. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren, die an diesem Projekt interessiert sind, steht ein deutschsprachiger Immobilienmakler mit einer RERA Lizenz bereit, der Finanzierungsmöglichkeiten und steuerliche Aspekte persönlich mit Ihnen durchgeht. Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess, von der Reservierung bis zur notariellen Abwicklung, und sorgen für eine reibungslose Erfahrung ohne Überraschungen. Es ist wichtig zu wissen, dass die Zahlungen an Bauphasen gekoppelt sind, was zusätzliche Sicherheit über den Fortschritt des Projekts bietet. Unser Team steht bereit, um Ihnen detaillierte Informationen zum Zahlungsplan und eventuellen zusätzlichen Kosten zu geben, damit Sie eine fundierte Entscheidung über Ihre Investition in dieses vielversprechende Projekt in Dubai treffen können.