V1stara House
V1stara House Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
V1stara House

V1stara House

von Object 1 in Al Furjan Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 1.100.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q1 2027

≈ € 264.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.100.000 ≈ € 264.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q1 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer 1235
Immobilienart
Apartment
Fläche
75 bis 224 m²
Bauträger
Object 1
Standort
Al Furjan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu V1stara House

Broschüre für V1stara House von Object 1 in Al Furjan kostenlos herunterladen

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über V1stara House

  • Moderner Hochhausbau mit Luxus-Apartments in Al Furjan

  • Große Auswahl an 1-, 2-, 3- und 5-Schlafzimmer-Wohnungen

  • Ausgezeichnete Einrichtungen für einen gesunden und harmonischen Lebensstil

  • Renommierter Bauträger mit Fokus auf Qualität und Design

  • Günstiger Zahlungsplan mit nur 50% während der Bauphase

Projektübersicht V1stara House Al Furjan

V1stara House in Al Furjan ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt, das perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien und Investoren zugeschnitten ist. Dieses hochwertige Wohnkomplex, entwickelt von Object 1 Development, bietet eine ausgewogene Mischung aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Das Projekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und durchdachte Gestaltung aus, wobei jeder Quadratmeter für maximale Lebensqualität optimiert wurde. Die Apartments variieren in der Größe von 75,07 bis 224,27 m², was ausreichend Auswahlmöglichkeiten für verschiedene Lebensstile bietet. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant, was Investoren genügend Zeit für ihre Finanzplanung lässt. Besonders bemerkenswert an diesem Projekt ist die Aufmerksamkeit für Wellness und Gemeinschaftsbildung, mit Gemeinschaftsflächen, die zur sozialen Interaktion anregen. Die Kombination aus Erschwinglichkeit und Exklusivität macht V1stara House zu einer außergewöhnlichen Chance in der dynamischen Immobilienlandschaft Dubais.

Wohnungen und Typen V1stara House

V1stara House bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, geeignet für Singles, Paare und Familien. Die Wohneinheiten reichen von kompakten 1-Schlafzimmer-Einheiten bis zu geräumigen 5-Schlafzimmer-Apartments, jeweils mit durchdachtem Grundriss. Die kleinsten Einheiten beginnen bei 75,07 m², ideal für Erstkäufer oder Investoren mit Vermietungsabsicht, während die größten Einheiten von 224,27 m² perfekt für Familien sind, die Raum und Komfort zu schätzen wissen. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung und moderne Einrichtungen, einschließlich energieeffizienter Geräte und Smart-Home-Technologien. Die Küchen sind mit Premium-Geräten ausgestattet und die Badezimmer strahlen Klasse mit Qualitätsmaterialien aus. Auffällig ist die Aufmerksamkeit für natürliches Licht und Raumgefühl, wobei große Fenster und offene Grundrisse zu einer angenehmen Wohnumgebung beitragen. Dies macht jede Wohnung in V1stara House nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern zu einem Ort zum Genießen.

Gebäude und Bauträger Object 1 Development

Object 1 Development, der Bauträger hinter diesem Projekt, hat sich einen soliden Ruf mit qualitativ hochwertigen Projekten in Dubai aufgebaut. Ihre Vision für V1stara House verbindet Ästhetik mit Funktionalität, was zu einem Gebäude führt, das sowohl augenfällig als auch praktisch ist. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, moderne Materialien und durchdachten Glaseinsatz aus, was für einen lichtdurchfluteten und transparenten Charakter sorgt. Das Gebäude umfasst mehrere Etagen und verfügt über ein umfangreiches Paket an Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören unter anderem ein Fitnessbereich, Swimmingpool, Lounge-Bereiche und eine Dachterrasse mit Panoramablick. Der Bauträger hat besondere Aufmerksamkeit auf Nachhaltigkeit gelegt, mit energiesparenden Systemen und umweltfreundlichen Materialien. Die Kombination aus Handwerkskunst und Innovation macht V1stara House zu einem Projekt mit Mehrwert, sowohl für Bewohner als auch für Investoren, die langfristigen Wert suchen.

Lage und Umgebung Al Furjan Dubai

Al Furjan, der Standort von V1stara House, ist ein schnell wachsender Stadtteil in Dubai, der perfekt zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität balanciert. Die Nachbarschaft verfügt über exzellente Infrastruktur mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrsadern wie der Sheikh Zayed Road und Metroverbindungen. In unmittelbarer Umgebung finden Bewohner ein komplettes Angebot an Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Zentren und Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet ist bekannt für seine Grünflächen und familienfreundlichen Charakter, was es besonders für Langzeitbewohner geeignet macht. Trotz der ruhigen Atmosphäre befinden sich Bewohner innerhalb weniger Minuten im pulsierenden Zentrum Dubais, wodurch sie optimal von allem profitieren können, was die Stadt zu bieten hat. Die strategische Lage sorgt zudem für eine starke Wertsteigerung von Immobilien in dieser Zone, was V1stara House zu einer klugen Investition mit exzellentem Renditepotenzial macht.

Zahlungsplan V1stara House Investition

Der Zahlungsplan von V1stara House ist speziell entwickelt, um Investoren und Käufern maximale Flexibilität zu bieten. Nur 50% des Gesamtbetrags müssen während der Bauphase gezahlt werden, während die verbleibenden 50% erst bei Fertigstellung 2027 fällig werden. Dieses System ermöglicht es Käufern, ihre Investition gestaffelt zu finanzieren, was den finanziellen Druck erheblich reduziert. Die Startpreise für die Apartments beginnen bei AED 1.100.000, was für diese Qualität und Lage sehr wettbewerbsfähig ist. Uner deutschsprachiges Maklerbüro in Dubai steht bereit, um Sie bei der Finanzplanung und eventuellen Finanzierungsmöglichkeiten zu unterstützen. Der Makler geht die finanziellen Aspekte und Renditeerwartungen mit Ihnen durch, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Dieser Zahlungsplan, kombiniert mit der Qualität des Projekts, macht V1stara House zu einem der zugänglichsten Luxusprojekte im aktuellen Dubai Immobilienangebot.

Zahlungsplan für V1stara House

50%50%
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 550.000
≈ € 132.000
50%
Nach der Übergabe
AED 550.000
≈ € 132.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für V1stara House und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.783

≈ € 670 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 550.000≈ € 132.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 550.000≈ € 132.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 51.745≈ € 12.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 601.745≈ € 144.400
Finanzierungsinformationen zu V1stara House anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von V1stara House

Lage

Al Furjan, Dubai
In Google Maps öffnen

Über Object 1

Object 1 ist ein führender Entwickler in Dubai, spezialisiert auf Off-Plan-Immobilienprojekte. Auf dieser Seite finden Sie eine vollständige Übersicht aller aktuell in Entwicklung befindlichen Projekte. Von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villen bietet Object 1 diverse Investitionsmöglichkeiten. Eines der meistdiskutierten Projekte ist die kürzlich angekündigte Skyline Residence in Business Bay mit Einheiten ab AED 1.200.000 und Flächen ab 75 m².

Darüber hinaus ist Marina Heights ein beliebtes Projekt in Dubai Marina, wo Investoren von Meerblick und Skyline profitieren können. Jedes Projekt von Object 1 zeichnet sich durch Liebe zum Detail, hochwertige Materialien und strategische Lagen aus. Interessieren Sie sich für ein bestimmtes Projekt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.