V1stara House 2

• Geräumige Apartments mit 1, 1.5, 2.5 und 3.5 Schlafzimmern, geeignet für verschiedene Lebensphasen

• Premierenlage in Al Furjan mit exzellenten Verbindungen zur Dubai Marina und zur Expo City

• Hochmoderne Smart-Home-Technologie für Komfort und Sicherheit aus der Ferne

• Umfangreiche Wellnesseinrichtungen wie Resort-artiger Pool und Outdoor-CrossFit-Bereich

• Flexibler Zahlungsplan mit 60% während der Bauphase und 40% bei Übergabe im Q4 2027

Projektübersicht V1stara House 2 Al Furjan

V1stara House 2 in Al Furjan markiert eine neue Phase hochwertigen Wohnens in Dubai. Dieses Wohnprojekt, entwickelt von Object 1 Development, verbindet philosophische Tiefe mit moderner Architektur. Der Name ‘Vistara’, abgeleitet vom Sanskrit für ‘Expansion’, spiegelt die Vision wider: eine Lebensumgebung, die mit ihren Bewohnern mitwächst. Die Entwicklung umfasst sorgfältig gestaltete Apartments von 79.52 bis 145.11 m2, geeignet für Singles, Paare und Familien. Was dieses Projekt besonders macht, ist der ganzheitliche Ansatz des Gemeinschaftslebens. Die Architektur integriert vertikale Eleganz mit funktionalen Räumen, die Licht und Luft optimal nutzen. Strategisch gelegen zwischen wichtigen Verkehrsadern wie der Sheikh Zayed Road und Metroverbindungen, bietet es gleichzeitig die Ruhe eines grünen Viertels. Die intelligenten Technologien transformieren tägliche Routinen, während Wellnesseinrichtungen wie Yoga-Bereiche und ein Resort-artiger Pool das Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellen. Mit Übergabe vorgesehen im vierten Quartal 2027 bietet V1stara House 2 eine ausgewogene Investitionsmöglichkeit in Dubais dynamischem Immobilienmarkt.

Wohnungen und Typen V1stara House 2

V1stara House 2 führt eine innovative Aufteilung mit 1, 1.5, 2.5 und 3.5 Schlafzimmer-Apartments ein, wobei die halben Schlafzimmer als flexible Arbeits- oder Gästezimmer fungieren. Die kleinsten Einheiten beginnen bei 79.52 m2, ideal für Young Professionals, während die geräumigsten Optionen bis zu 145.11 m2 Familien Komfort bieten. Jedes Apartment ist mit durchdachter Zirkulation gestaltet: offene Küchen gehen nahtlos in Wohnbereiche über, begleitet von großzügigen Balkonen, die Innen- und Außenleben verbinden. Die 2.5- und 3.5-Schlafzimmer-Varianten verfügen über separate Dienstboteneingänge und Walk-in-Kleiderschränke, abgestimmt auf Familienbedürfnisse. Materialauswahl wie Keramikböden und integrierte Beleuchtungssysteme steigern sowohl Nachhaltigkeit als auch Ästhetik. Auffällig ist die Aufmerksamkeit für akustische Isolierung zwischen den Einheiten, wodurch Privatsphäre gewährleistet bleibt. Die Badezimmer kombinieren Wandfliesen mit Walk-in-Duschen und intelligenten Stauräumen. Diese Vielfalt an Wohnkonzepten innerhalb eines Gebäudes macht V1stara House 2 zu einer vielseitigen Wahl für verschiedene Zielgruppen.

Gebäude und Entwickler Object 1 Development

Object 1 Development hat mit V1stara House 2 ein architektonisches Statement gesetzt, das über konventionellen Hochbau hinausgeht. Die Struktur folgt einem B+G+2P+10+R Konzept: zwei Parkebenen unter zehn Wohnebenen, gekrönt von einer Dachterrasse. Die Fassade kombiniert vertikale Linien mit auskragenden Balkonen, die dynamische Schattenmuster erzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Retail-Zone, die tägliche Versorgung integriert, ohne die Wohnruhe zu stören. Object 1, bekannt für ihre Aufmerksamkeit für technische Perfektion, implementierte fortschrittliche Brandschutzsysteme und nachhaltige Baumaterialien mit geringem Wartungsbedarf. Das Gebäude atmet durch sein perforiertes Design, das natürliche Belüftung ermöglicht. Gemeinschaftsbereiche wie das Clubhaus und der Yoga- & Tanzraum sind mit Fußbodenheizung und akustischen Panelen ausgestattet. Der Entwickler setzte speziell auf Langzeitwert durch zukunftssichere Infrastruktur für Elektrofahrzeuge und Glasfasernetzwerke. Diese Detailgenauigkeit positioniert V1stara House 2 als Projekt mit außergewöhnlicher Bauqualität in seiner Preisklasse ab AED 1.200.000.

Lage und Umgebung Al Furjan Dubai

Al Furjan, das grüne Viertel, in dem V1stara House 2 entsteht, balanciert perfekt zwischen städtischer Erreichbarkeit und vorstädtischer Ruhe. Die Lage bietet vier wichtige Verkehrsrouten innerhalb von fünf Minuten: Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die Metroverbindungen an den Stationen Al Furjan und Discovery Gardens sowie die Zufahrtswege zur Expo City. Paradoxerweise bewahrt das Viertel trotz dieser Konnektivität einen dörflichen Charakter mit breiten, baumgesäumten Alleen. In unmittelbarer Nähe finden Bewohner internationale Schulen wie GEMS Metropole und medizinische Zentren mit 24/7-Diensten. Die nahegelegene Ibn Battuta Mall bietet Premium-Shopping, während lokale Supermärkte den täglichen Bedarf decken. Erholung findet sich im Al Furjan Park mit Fitnessparcours und Spielplätzen oder an den Spazierwegen um die angelegten Teiche. Für Familien ist die Präsenz von Kindertagesstätten und Nachbarschaftsbibliotheken ein Plus. Diese Kombination aus Einrichtungen in Gehweite mit schnellem Zugang zu Dubais Hotspots macht den Standort zu einer strategischen Wahl für Langzeitbewohner.

Zahlungsplan V1stara House 2

Der Zahlungsplan von V1stara House 2 ist transparent mit nur zwei Phasen aufgebaut: 60% des Kaufpreises verteilt über die Bauphase und die verbleibenden 40% bei Übergabe im Q4 2027. Dieses einfache Modell bietet Investoren finanzielle Planbarkeit ohne versteckte Kosten. Der Entwickler wendet progressive Zahlungen an, die an Bau-Meilensteine geknüpft sind, wobei jede Phase vorab kommuniziert wird. Deutschsprachige Käufer profitieren von Währungsvorteilen durch Zahlung in AED, während ein deutschsprachiger Immobilienmakler mit einer RERA Lizenz bei internationalen Überweisungen unterstützt. Das Fehlen von Zwischenzinsverpflichtungen während der Bauphase reduziert den finanziellen Druck. Wichtig ist, dass das Eigentumsrecht bereits zu Beginn übertragen wird, was Sicherheit für eventuelle Weiterverkäufe bietet. Unser Büro vermittelt Kontakte zu deutschsprachigen Banken, die Hypotheken für Dubai-Immobilien vergeben, inklusive Bewertungsdiensten. Für Investoren gibt es Möglichkeiten, das Apartment nach Übergabe über den Entwickler vermieten zu lassen, mit Renditeprojektionen, die mit europäischen Märkten konkurrieren. Diese Zahlungsstruktur, kombiniert mit Dubais steuerfreiem Status, macht V1stara House 2 finanziell attraktiv.