Trump International Hotel Tower Dubai
Trump International Hotel Tower Dubai Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Trump International Hotel Tower Dubai

Trump International Hotel Tower Dubai

von Dar Global in Dubai Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 2.542.758
Zahlungsplan
90/10
Übergabe
Q4 2031

≈ € 610.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 2.542.758 ≈ € 610.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 90/10 90 % während der Bauphase, 10 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2031 Im Bau
Schlafzimmer 1234
Immobilienart
Apartment, Duplex
Fläche
71 bis 717 m²
Bauträger
Dar Global
Standort
Dubai

Über Trump International Hotel Tower Dubai

  • Ultraluxuriöser Wohnungsturm mit 80 Etagen im Herzen von Dubai

  • Außergewöhnliche Lage an der Sheikh Zayed Road, in unmittelbarer Nähe zum Burj Khalifa und der Dubai Mall

  • Exklusive Wohneinheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Privataufzügen

  • Höchster Außenpool der Welt mit Panoramablick über die Stadt

  • Members-Only Club mit Golfsimulator, Spa und Premium-Angeboten

Projektzusammenfassung

Die Trump International Hotel Tower Dubai ist ein architektonisches Meisterwerk, das Luxus und Innovation in einem ikonischen 80-stöckigen Turm vereint. Entwickelt von Dar Global, erhebt sich dieses ultramoderne Gebäude an der prestigeträchtigen Sheikh Zayed Road, direkt neben den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das Projekt verkörpert einen Lebensstil von außergewöhnlicher Qualität, entworfen für Visionäre, die nach dem Besten streben. Die Residenzen reichen von eleganten Einzelwohnungen bis hin zu luxuriösen Penthäusern, alle mit hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Aussichten. Die Lage ist unübertroffen, mit dem Burj Khalifa und der Dubai Mall nur zwei Minuten entfernt. Zudem bietet der Turm exklusive Einrichtungen wie einen Infinity-Pool auf dem Dach, einen Privatclub und Wellness-Angebote von Weltklasse. Dies ist nicht einfach ein Wohnungsturm, sondern ein Statement von Eleganz und Prestige.

Wohnungen und Typen

Die Trump International Hotel Tower Dubai bietet eine breite Palette an Wohnoptionen, von kompakten Einzelwohnungen bis hin zu weitläufigen Penthäusern. Die Ein- bis Drei-Schlafzimmer-Apartments umfassen Flächen von 70,88 m2 bis 717,12 m2, während die Vier-Schlafzimmer-Sky-Penthäuser die ultimative Form des Luxus darstellen. Jedes Apartment verfügt über Grundrisse, die für optimale Raumnutzung und natürliches Licht konzipiert sind, mit großen Fenstern, die Blick auf die Skyline von Dubai und den Arabischen Golf bieten. Die Penthäuser, inspiriert von der Fifth Avenue in New York, bieten zusätzliche Deckenhöhen, Privataufzüge und exklusive Design-Details. Die Residenzen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marmorböden, maßgefertigte Küchen und Smart-Home-Technologie. Egal, ob Sie sich für ein bescheidenes Ein-Schlafzimmer-Apartment oder ein luxuriöses Penthouse entscheiden, jede Wohnung ist darauf ausgelegt, höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Das Gebäude und der Entwickler

Die Trump International Hotel Tower Dubai ist ein Projekt von Dar Global, einem renommierten Entwickler, der für seine bahnbrechende Architektur und hochwertigen Immobilienprojekte bekannt ist. Der Turm selbst ist ein architektonisches Meisterwerk, inspiriert von New Yorker Eleganz und der dynamischen Energie Dubais. Mit 80 Etagen ragt das Gebäude hoch in den Himmel und bietet eine beeindruckende Palette an Einrichtungen. Die großzügige Eingangshalle begrüßt Bewohner und Gäste, während private Drop-off-Zonen Exklusivität garantieren. Das Gebäude beherbergt auch einen luxuriösen Hotelbereich, sodass Bewohner von Fünf-Sterne-Service profitieren können. Die Architektur kombiniert klare Linien mit organischen Formen, was zu einem visuellen Spektakel führt, das sowohl Stärke als auch Raffinesse ausstrahlt. Jedes Detail, von der Fassade bis zu den Gemeinschaftsbereichen, ist sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von zeitloser Klasse zu vermitteln.

Lage und Umgebung

Die Lage der Trump International Hotel Tower Dubai zählt zu den begehrtesten der Welt, mitten im pulsierenden Herzen der Stadt. Der Turm steht an der Sheikh Zayed Road, der Hauptverkehrsader Dubais, und bietet direkten Zugang zu Top-Zielen wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und dem Dubai International Financial Centre (DIFC). Innerhalb von zwei Minuten erreichen Sie diese ikonischen Orte, während andere Highlights wie die City Walk Mall und die Dubai Marina in einer Viertelstunde erreichbar sind. Die Umgebung vereint geschäftliche Dynamik mit kulturellem Reichtum, was sie zu einem idealen Ort für Arbeit und Entspannung macht. Das Gebiet ist bekannt für seine exklusiven Geschäfte, gastronomischen Restaurants und ein lebendiges Nachtleben. Zudem ist der Flughafen nur 20 Minuten entfernt, was internationale Verbindungen erleichtert. Kurz gesagt, dies ist ein Standort, an dem alles in Reichweite ist.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für die Trump International Hotel Tower Dubai ist flexibel und investorenfreundlich gestaltet. Käufer zahlen 90% des Kaufpreises während der Bauphase, verteilt auf mehrere Raten, die mit dem Baufortschritt verknüpft sind. Die verbleibenden 10% werden bei der endgültigen Fertigstellung fällig, die für das vierte Quartal 2031 geplant ist. Dieses System bietet finanzielle Sicherheit und eine Streuung der Investitionen, was besonders für internationale Käufer attraktiv ist. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die Finanzierungsoptionen und Steuervorteile mit Ihnen durch. Es ist wichtig zu betonen, dass dieses Projekt bereits großes Interesse aufgrund der günstigen Zahlungsbedingungen und des starken Renditepotenzials geweckt hat. Für detaillierte Informationen zu Zahlungsplänen und möglichen Rabatten können Sie sich an unser Team wenden.

Ausstattung

Zahlungsplan für Trump International Hotel Tower Dubai

90%10%
90%
Während der Bauphase, in Raten
AED 2.288.482
≈ € 549.000
10%
Nach der Übergabe
AED 254.276
≈ € 61.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Trump International Hotel Tower Dubai und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.287

≈ € 310 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 2.288.482≈ € 549.200
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 254.276≈ € 61.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 105.759≈ € 25.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 2.394.241≈ € 574.600
Finanzierungsinformationen zu Trump International Hotel Tower Dubai anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Trump International Hotel Tower Dubai

Lage

Dubai, Dubai Burj Al Arab: 22 Minuten (Auto) · Burj Khalifa: 02 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Trump International Hotel Tower Dubai

  • Burj Al Arab: 22 Minuten (Auto)
  • Burj Khalifa: 02 Minuten (Auto)
  • City Walk Mall: 12 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 20 Minuten (Auto)
  • Dubai International Financial Centre (DIFC): 08 Minuten (Auto)
  • Dubai Mall: 02 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina: 25 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 28 Minuten (Auto)

Über Dar Global

DarGlobal verfügt über ein beeindruckendes Portfolio von Off-Plan Immobilienprojekten, hauptsächlich konzentriert in Dubai und anderen strategischen Lagen. Diese Projekte reichen von luxuriösen Wohnhochhäusern bis hin zu gemischten Entwicklungen mit Einzelhandels- und Hospitality-Elementen. Ein Beispiel ist das ikonische Projekt Luxuria, ein hochwertiges Wohnhochhaus mit Blick auf die Skyline von Dubai. Off-Plan Investitionen bei DarGlobal bedeuten oft, von günstigen Konditionen während der Bauphase zu profitieren, wie gestaffelte Zahlungen und frühzeitige Preisvorteile. Das Unternehmen ist bekannt für transparente Verträge und klare Kommunikation über den Fortschritt der Projekte. Investoren können auf detaillierte Informationen zu jedem Projekt vertrauen, einschließlich voraussichtlicher Fertigstellungstermine und Spezifikationen wie Flächen von 75 m² bis 300 m².

DarGlobal ist ein Immobilienentwickler mit einer reichen Geschichte und einem starken Ruf auf dem Markt. Das Unternehmen ist Teil der Dar Al Arkan Group, einem führenden Akteur im Nahen Osten mit jahrzehntelanger Erfahrung. Seit der Gründung hat sich DarGlobal auf Off-Plan Entwicklungen spezialisiert, bei denen Qualität und Innovation im Mittelpunkt stehen. Das Unternehmen hat mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den Arabian Property Award für die beste Architektur. Im Laufe der Jahre hat DarGlobal Projekte realisiert, die nicht nur ästhetisch ansprechen, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher sind. Ihr Ansatz kombiniert lokale Expertise mit internationalen Standards, was sie von anderen Entwicklern unterscheidet. Dies hat zu einer treuen Gruppe von Investoren geführt, die für neue Projekte zurückkehren.

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