Tonino Lamborghini Residences Dubai
Tonino Lamborghini Residences Dubai Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Tonino Lamborghini Residences Dubai

Tonino Lamborghini Residences Dubai

von Gulf Land in Meydan Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 1.738.000
Zahlungsplan
70/30
Übergabe
Q1 2027

≈ € 417.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.738.000 ≈ € 417.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 70/30 70 % während der Bauphase, 30 % bei Übergabe
Übergabe Q1 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer 1234
Immobilienart
Apartment
Fläche
73 bis 437 m²
Bauträger
Gulf Land
Standort
Meydan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Tonino Lamborghini Residences Dubai

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Tonino Lamborghini Residences Dubai von Gulf Land Developers in Meydan Dubai herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Tonino Lamborghini Residences Dubai

  • Luxuriöse 1- bis 4-Zimmer-Apartments mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Geräten

  • Prestigeträchtige Lage in Meydan, umgeben von Top-Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten

  • Einzigartiges Design inspiriert von italienischem Handwerk im Stil von Lamborghini

  • Umfangreiche Einrichtungen wie Fitnesscenter, Spa, Schwimmbäder und Landschaftsgärten

  • Günstiger Zahlungsplan mit 70% während der Bauphase und 30% bei Übergabe

Projektzusammenfassung

Die Tonino Lamborghini Residences Dubai sind ein exklusives Wohngebäude, das Luxus und Stil mit der dynamischen Energie Dubais verbindet. Dieses Projekt, entwickelt von Gulf Land Developers, bietet einen unvergleichlichen Lebensstil im prestigeträchtigen Meydan-Distrikt. Die Apartments variieren von 1 bis 4 Schlafzimmern und sind mit großer Detailgenauigkeit entworfen, inspiriert von der ikonischen Marke Lamborghini. Architektur und Interieur spiegeln italienisches Handwerk wider, wodurch jede Wohnung ein einzigartiges Erscheinungsbild erhält. Das Gebäude verfügt über eine breite Palette an Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, Spa, Schwimmbäder und wunderschön gestaltete Gärten. Zusätzlich können die Bewohner einen privaten Kinosaal, einen Spieleraum und eine Paddle-Tennis-Anlage nutzen. Die Lage in Meydan ermöglicht einfachen Zugang zu den besten Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten Dubais. Mit einer geplanten Übergabe im ersten Quartal 2027 bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, in eines der begehrtesten Immobilienprojekte der Stadt zu investieren.

Wohnungen und Typen

Die Tonino Lamborghini Residences Dubai bieten eine Auswahl luxuriöser Apartments, die von 1 bis 4 Schlafzimmern reichen. Die Flächen liegen zwischen 73,39 m² und 437,39 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Wohnung verfügbar ist. Jedes Apartment ist mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter moderne Küchengeräte, elegante Badezimmer und sorgfältig gestaltete Wohnbereiche. Die Grundrisse sind optimal genutzt, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu gewährleisten. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Skyline Dubais. Die Apartments sind mit einem Hauch italienischer Eleganz gestaltet, was sich in den Materialien, Farben und Texturen widerspiegelt. Ob Sie eine kompakte Wohnung für Alleinstehende oder ein geräumiges Apartment für Familien suchen, dieses Projekt bietet die perfekte Lösung. Die Kombination aus Stil, Komfort und Exklusivität macht diese Wohnungen sowohl für Bewohner als auch Investoren äußerst attraktiv.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude der Tonino Lamborghini Residences Dubai ist ein Meisterwerk der Architektur und des Designs, entwickelt von Gulf Land Developers. Dieser renommierte Entwickler ist bekannt für seine hochwertigen Projekte, die stets den strengsten Qualitätsanforderungen entsprechen. Das Design des Gebäudes ist inspiriert von der Kraft und Eleganz der Marke Lamborghini, was sich in klaren Linien, dynamischen Formen und luxuriösen Materialien zeigt. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig gestaltet und strahlen Klasse aus, mit Aufmerksamkeit für jedes Detail. Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen nutzen, darunter ein modernes Fitnesscenter, ein luxuriöses Spa mit Sauna und Dampfbädern sowie mehrere Schwimmbäder. Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsräume wie einen Clubraum und einen privaten Kinosaal, ideal für gesellige Aktivitäten. Gulf Land Developers hat sichergestellt, dass jeder Aspekt des Gebäudes zu einer unvergleichlichen Wohnqualität beiträgt, wodurch sich dieses Projekt von anderen Immobilienentwicklungen in Dubai abhebt.

Lage und Umgebung

Die Tonino Lamborghini Residences Dubai befinden sich im prestigeträchtigen Meydan-Distrikt, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Dieses Viertel ist bekannt für seine Mischung aus Luxus und Entspannung, mit zahlreichen hochwertigen Restaurants, exklusiven Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude liegt nur 10 Autominuten von The Dubai Mall und der Meydan Mall entfernt, sodass Bewohner leicht Zugang zu erstklassigen Einkaufserlebnissen haben. Auch Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, mit dem Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und dem Dubai Water Canal in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte sind der Dubai Polo & Equestrian Club und die Paddle-Tennis-Anlage im Gebäude selbst perfekte Optionen. Das Gebiet ist hervorragend mit dem Rest Dubais verbunden, sodass wichtige Sehenswürdigkeiten wie die Palm Jumeirah und das IMG World of Adventure innerhalb von 20 Minuten erreichbar sind. Kurz gesagt bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Luxus kombiniert mit Lebendigkeit und Komfort.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für die Tonino Lamborghini Residences Dubai ist so gestaltet, dass die Investition so zugänglich wie möglich wird. Der Plan sieht eine Zahlung von 70% des Kaufpreises während der Bauphase vor, verteilt auf mehrere Raten. Die verbleibenden 30% werden bei der endgültigen Übergabe des Projekts fällig, die für das erste Quartal 2027 geplant ist. Dieser flexible Plan ermöglicht es Käufern, ihre Investition gestaffelt zu bezahlen, was die finanzielle Planung erleichtert. Es ist wichtig zu betonen, dass ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Sie durch den gesamten Prozess begleitet, von der ersten Zahlung bis zur Schlüsselübergabe. Wir können Sie auch über Finanzierungsmöglichkeiten und mögliche steuerliche Vorteile beraten. Für die genauen Preise der Apartments können Sie uns kontaktieren, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten können. Dieses Projekt bietet nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einen der am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte der Welt.

Ausstattung

Zahlungsplan für Tonino Lamborghini Residences Dubai

70%30%
70%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.216.600
≈ € 292.000
30%
Nach der Übergabe
AED 521.400
≈ € 125.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Tonino Lamborghini Residences Dubai und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.638

≈ € 630 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.216.600≈ € 292.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 521.400≈ € 125.100
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 76.908≈ € 18.500
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.293.508≈ € 310.400
Finanzierungsinformationen zu Tonino Lamborghini Residences Dubai anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Tonino Lamborghini Residences Dubai

Lage

Meydan Dubai, Dubai Ain Dubai: 25 Minuten (Auto) · Dubai Polo & Equestrian Club: 20 Minuten (Auto)
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Fahrzeiten ab Tonino Lamborghini Residences Dubai

  • Ain Dubai: 25 Minuten (Auto)
  • Dubai Polo & Equestrian Club: 20 Minuten (Auto)
  • Dubai Water Canal: 12 Minuten (Auto)
  • IMG World of Adventure: 15 Minuten (Auto)
  • Meydan Mall: 10 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 20 Minuten (Auto)
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: 10 Minuten (Auto)
  • The Dubai Mall: 10 Minuten (Auto)

Über Gulf Land

Gulf Land ist ein führender Entwickler in Dubai, spezialisiert auf Off-Plan Immobilienprojekte für sowohl private als auch gewerbliche Investoren. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle laufenden und zukünftigen Projekte von Gulf Land. Egal, ob Sie auf der Suche nach luxuriösen Apartments, modernen Villas oder gewinnbringenden Gewerbeflächen sind, Gulf Land bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Projekte zeichnen sich durch innovative Architektur, hochwertige Materialien und günstige Standorte in beliebten Vierteln wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah aus. Durch eine Investition in ein Off-Plan Projekt von Gulf Land profitieren Sie von frühzeitigen Kaufvorteilen wie niedrigeren Preisen und flexiblen Zahlungsbedingungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu den verfügbaren Projekten.

Gulf Land hat seit seiner Gründung ein beeindruckendes Wachstum durchlaufen und sich zu einem der angesehensten Immobilienentwickler in Dubai entwickelt. Mit einer Geschichte, die bis zum Beginn des 21. Jahrhunderts zurückreicht, hat das Unternehmen zahlreiche ikonische Projekte erfolgreich abgeschlossen. Gulf Land ist bekannt für seine Detailgenauigkeit, nachhaltige Bauweisen und kundenorientierte Herangehensweise. Im Laufe der Jahre hat der Entwickler mehrere prestigeträchtige Auszeichnungen erhalten, darunter Ehrungen für beste Architektur und Innovation. Dies unterstreicht die konsistente Qualität und Zuverlässigkeit. Dank seiner Erfahrung und Expertise bleibt Gulf Land ein führender Akteur im Off-Plan Immobilienmarkt von Dubai mit einem Portfolio, das Investoren weltweit anspricht.

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