The Waterway

• Exklusive 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments sowie 4-Schlafzimmer-Penthouses

• Atemberaubende Aussicht auf kristallklare Lagunen und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

• Luxuriöse Einrichtungen wie Infinity-Pool, modernes Fitnessstudio und Freiluftkino

• Ideale Lage im prestigeträchtigen Meydan Horizon, in der Nähe wichtiger Hotspots

• Smart-Home-Technologie für ultimativen Komfort und Bequemlichkeit

Projektübersicht

The Waterway in Meydan Horizon ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude, entwickelt von Prestige One Developments. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und natürlicher Schönheit mit Blick auf kristallklare Lagunen und die faszinierende Umgebung des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Das Gebäude umfasst 18 Etagen und bietet eine Auswahl an luxuriösen Apartments und Penthouses, die für anspruchsvolle Bewohner entworfen wurden, die Stil, Komfort und Exklusivität schätzen. Die Liebe zum Detail ist überall sichtbar, von der minimalistisch luxuriösen Lobby bis zur hochwertigen Ausstattung der Wohnungen. Die Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen genießen, darunter einen Infinity-Pool, einen hochmodernen Fitnessbereich und eine Gemeinschaftslounge. Die Lage in Mohd Bin Rashid City bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit schnellen Verbindungen zu Orten wie dem Burj Khalifa und dem Dubai International Airport. Dieses Projekt ist ideal für junge Berufstätige und Familien, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause in einem der begehrtesten Viertel Dubais suchen.

Wohnungen und Typen

The Waterway bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Die Apartments reichen von kompakten 1-Schlafzimmer-Einheiten mit 55,46 m² bis hin zu geräumigeren 2-Schlafzimmer-Optionen, perfekt für Paare oder kleine Familien. Für diejenigen, die mehr Platz und Luxus wünschen, gibt es exklusive Penthouses mit vier Schlafzimmern und einer Fläche von bis zu 343,74 m². Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen, darunter Böden aus elegantem Keramik oder Parkett, moderne Küchen mit integrierten Geräten und geräumige Badezimmer mit luxuriösen Sanitäranlagen. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Lagunen oder das umliegende Naturschutzgebiet. Die intelligente Raumaufteilung maximiert den nutzbaren Platz, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit fortschrittlicher Smart-Home-Technologie ausgestattet, mit der Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit einfach über ein Tablet oder Smartphone gesteuert werden können. Dies macht The Waterway nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern zu einem Ort zum Genießen.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk, das harmonisch in die Landschaft von Meydan Horizon integriert wurde. Mit einer schlanken, modernen Optik und einer Fassade, die sich im Wasser der Lagunen spiegelt, ist The Waterway ein Blickfang in der Nachbarschaft. Der Entwickler, Prestige One Developments, ist bekannt für seine hohen Qualitätsstandards und Innovationskraft. Jedes Detail des Projekts erfüllt höchste Ansprüche, von den nachhaltigen Baumaterialien bis zu den energieeffizienten Installationen. Die Gemeinschaftsbereiche wie die Lobby und die Lounge sind im minimalistischen Design gestaltet, das Ruhe ausstrahlt. Die Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter ein Fitnessstudio mit modernsten Geräten, ein Infinity-Pool mit Liegewiese und ein Freiluftkino für entspannte Filmabende unter dem Sternenhimmel. Zudem gibt es ausreichend Parkplätze und Sicherheitssysteme wie 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Prestige One Developments hat mit The Waterway ein Projekt geschaffen, das Luxus und Funktionalität perfekt vereint.

Lage und Umgebung

Die Lage von The Waterway in Mohd Bin Rashid City ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. Meydan Horizon ist ein prestigeträchtiges Viertel, das für seine grüne Umgebung und hochwertigen Einrichtungen bekannt ist. Das Projekt liegt nur 10 Autominuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary entfernt, einer Oase der Ruhe, in der Bewohner spazieren gehen und Vögel beobachten können. Gleichzeitig sind wichtige Hotspots wie der Burj Khalifa und die Dubai Marina in nur 20 Minuten erreichbar. Der Dubai International Airport ist 20 Minuten entfernt, was ideal für Vielflieger ist. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen, sodass Bewohner alles in Reichweite haben. Das Viertel bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, mit breiten Alleen, Parks und Wasserflächen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, aber dank der zentralen Lage ist auch das Auto eine gute Option. Kurz gesagt, The Waterway bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für The Waterway ist für Käufer attraktiv gestaltet, mit flexiblen Optionen, die Investitionen zugänglich machen. Der Plan sieht eine Zahlung von 65 % des Kaufpreises während der Bauphase vor, verteilt auf mehrere Raten, die mit dem Baufortschritt verknüpft sind. Die verbleibenden 35 % werden bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts fällig, die voraussichtlich im zweiten Quartal 2027 erfolgt. Dieses System ermöglicht es Käufern, ihre Investition schrittweise zu tätigen, ohne sofort den vollen Betrag zahlen zu müssen. Die Startpreise für die Apartments beginnen bei AED 1.700.000, abhängig von Typ und Größe der Wohnung. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es wichtig zu wissen, dass es keine versteckten Kosten gibt und der Zahlungsprozess transparent abläuft. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die finanziellen Aspekte und möglichen Hypothekenoptionen mit Ihnen durch. Das Projekt ist nicht nur für die Eigennutzung attraktiv, sondern auch als Investition aufgrund des starken Mietmarktes in Dubai und der erwarteten Wertsteigerung von Immobilien in dieser begehrten Lage.