The Symphony
The Symphony Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
The Symphony

The Symphony

von Imtiaz Developments in Meydan Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 1.060.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q2 2029

≈ € 254.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.060.000 ≈ € 254.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q2 2029 Im Bau
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment, Penthouse
Fläche
158 bis 394 m²
Bauträger
Imtiaz Developments
Standort
Meydan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu The Symphony

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  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über The Symphony

  • Einzigartige Architektur entworfen von Zaha Hadid Architects
  • Geräumige Apartments und Penthäuser mit 1 bis 3 Schlafzimmern
  • Atemberaubende Ausblicke auf den Bach, das Naturschutzgebiet und das Burj Khalifa
  • Umfassende Wohnanlagen wie Infinity-Pools und ein Fitnessstudio
  • Günstiger Zahlungsplan mit 60% während des Baus und 40% nach Übergabe

Überblick über die Symphonie in Meydan City

Die Symphony of Imtiaz Developments stellt den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens im Herzen von Meydan City, Dubai, dar. Dieses ikonische Wohnprojekt ist mehr als nur ein Wohnturm; Es ist ein sorgfältig komponiertes Meisterwerk, das künstlerische und funktionale Funktionen nahtlos integriert. Die Entwicklung bietet eine exquisite Sammlung von Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Penthäusern mit einer Fläche von 157,94 m2 bis 394,28 m2, die den höchsten Ansprüchen der raffinierten Bewohner gerecht wird.

Die geplante Übergabe ist für das zweite Quartal 2029 geplant, was Investoren einen hervorragenden Horizont für ihr Immobilienportfolio bietet. Das Projekt zeichnet sich durch seine außergewöhnliche architektonische Vision aus, wobei jede Kurve und Kontur der Fassade das Licht und die Umgebung auf einzigartige Weise einfängt. Die Glasfassade spiegelt nicht nur die atemberaubende Umgebung wider, sondern schafft auch ein Gefühl von Transparenz und Geräumigkeit. Die Wohnlobby mit ihren doppelten Deckenhöhen und sorgfältig ausgewählten Materialien gibt den Ton für den besonderen Luxus im gesamten Gebäude an. Es ist eine Wohnumgebung, in der jedes Detail durchdacht ist, von den fortschrittlichen Smart-Home-Funktionen bis hin zum Finish mit Premium-Marken, was zu einem Leben mit unschlagbarem Komfort und Eleganz führt. Die Symphonie ist nicht nur eine Ansprache; Es ist ein Ziel, das einen neuen Standard für modernes Leben in Dubai setzt und eine hervorragende Gelegenheit für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet, die einen Mehrwert für ihr Portfolio suchen.

Wohnungstypen und Grundrisse von The Symphony

Im The Symphony können Sie aus einer Vielzahl von Apartments und Penthäusern wählen, die jeweils mit tadelloser Liebe zum Detail und geräumigem Komfort gestaltet sind. Die verfügbaren Konfigurationen umfassen geräumige 1-Zimmer-Wohnungen, umfangreiche 2-Zimmer-Einheiten und üppige 3-Zimmer-Penthäuser mit einer Grundfläche von 157,94 m2 bis 394,28 m2. Jedes Haus ist so eingerichtet, dass natürliches Licht optimal durch die großen Fenster einfließen kann, wodurch eine helle und luftige Atmosphäre entsteht, die das Wohnvergnügen erheblich verbessert.

Die Wohnzimmer sind extra geräumig und bilden das schlagende Herz des Hauses, perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Die offenen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbinden sich nahtlos mit dem Essbereich, so dass kulinarische Erlebnisse zu einem wahren Festmahl werden. Die Schlafzimmer sind echte Ruhebereiche, in weichem Tageslicht gebadet und mit einem ruhigen Ambiente ausgestattet, das Sie zur totalen Entspannung einlädt. Eines der auffälligsten Merkmale ist der private Balkon, der zu vielen Einheiten gehört, ein Ort, an dem sich Ihr persönlicher Raum bis zum Horizont erstreckt und Sie die bezaubernde Aussicht über die Stadt, den Bach oder das Wildreservat genießen können. Die Badezimmer und Finish-Levels sind mit exklusiven Materialien und Sanitäreinrichtungen renommierter Marken ausgestattet, was zu einem allgemeinen Gefühl von purem Luxus beiträgt. Diese Häuser sind mehr als eine Wohnung; Es sind persönliche Sanktionen, die auf ein Leben der Diskretion und Verfeinerung zugeschnitten sind.

Entwickler Imtiaz und die Gebäudequalität von The Symphony

Imtiaz Developments hat sich als einer der fortschrittlichsten und zuverlässigsten Entwickler auf dem Immobilienmarkt in Dubai etabliert und verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Realisierung hochwertiger Wohn- und Gewerbeprojekte. Im Symphony verbindet Imtiaz jahrzehntelange Erfahrung und Hingabe an Qualität mit der visionären Architektur der weltberühmten Zaha Hadid Architects. Diese Zusammenarbeit hat zu einem Gebäude geführt, das nicht nur funktional ist, sondern auch ein echtes architektonisches Kunstwerk.

Der Turm zeichnet sich durch seine glatten Linien, kreativ ausgerichteten Balkone und eine reflektierende Glasfassade aus, die die umliegende Landschaft dynamisch widerspiegelt. Die Bauqualität ist von höchstem Niveau, mit Aufmerksamkeit auf Haltbarkeit, technische Perfektion und ästhetische Schönheit. Im Interieur kommen ausschließlich Premiummarken wie Bosch für Küchengeräte, Gessi für Sanitär, Gerrit für Toiletten und Villeroy & Bosch für Fliesen und Veredelung zum Einsatz. Darüber hinaus sind die Häuser mit fortschrittlichen Smart-Home-Systemen von Samsung und Alexa ausgestattet, die es den Bewohnern ermöglichen, ihre Wohnumgebung mühelos zu verwalten. Dieses Engagement für Qualität und Innovation spiegelt sich in jedem Detail wider, von der Präzision, mit der die Textur auf die Oberflächen aufgetragen wird, bis hin zu den doppelten Deckenhöhen in der Lobby. Es ist diese unerschütterliche Konzentration auf Exzellenz, die macht Die Symphony ist nicht nur eine außergewöhnliche Destination, sondern auch eine solide und mögliche Kaufoption für Kunden aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Lage und Umgebung der Symphonie in Meydan

Die strategische Lage von The Symphony in Meydan City versetzt Sie in das Epizentrum eines der dynamischsten und vielversprechendsten Viertel Dubais. Meydan City ist bekannt für seinen groß angelegten Masterplan, in dem Wohnen, Arbeiten und Erholung perfekt ausbalanciert sind. Von zu Hause aus genießen Sie einen weiten und Panoramablick über den historischen Dubai Creek, das geschützte Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und die ikonische Skyline mit dem Burj Khalifa.

Diese einzigartige Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit bietet ein seltenes Wohnerlebnis. Das Naturschutzgebiet, das sich in der Nähe befindet, ist ein Zuhause für zahlreiche Vogelarten und bietet Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Naturbeobachtung. Die unmittelbare Umgebung von Meydan City bietet auch eine breite Palette von erstklassigen Einrichtungen, darunter die berühmte Meydan Racecourse, die Meydan One Mall und die nahe gelegene Business Bay mit ihrem pulsierenden Geschäftsviertel. Die Erreichbarkeit ist eine weitere Stärke; Hauptstraßen wie die Al Khail Road und die Sheikh Mohammed bin Zayed Road bieten einfache Verbindungen zur Innenstadt von Dubai, zum internationalen Flughafen Dubai und zu anderen wichtigen Teilen der Metropole. Die Nachbarschaft selbst ist geprägt von Grünflächen, breiten Alleen und einem allgemeinen Gefühl der Ruhe und Exklusivität. Es ist ein Standort, der heute nicht nur einen außergewöhnlichen Lebensstil bietet, sondern auch ein starkes Wertwachstum durch die kontinuierliche Entwicklung und Investition in der Region Meydan verspricht, was ihn zu einer idealen Wahl für den kritischen Investor macht.

Zahlungsplan und Investitionsmöglichkeiten bei The Symphony

Der Zahlungsplan für The Symphony ist speziell für den Investor konzipiert und bietet eine günstige und transparente Finanzstruktur. Der Plan sieht Zahlungen von 60% während der gesamten Bauphase vor, gefolgt von restlichen 40% bei der endgültigen Übergabe des Projekts im zweiten Quartal 2029. Diese Einrichtung ermöglicht es Käufern, ihre Investitionen in Etappen zu tätigen, was die Finanzplanung erheblich erleichtert.

Der Startpreis für eine Einheit in diesem prestigeträchtigen Projekt ist AED 1.060.000, was angesichts der Exklusivität von Standort, Architektur und Ziel einen hervorragenden Einstiegspreis darstellt. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet dies eine hervorragende Gelegenheit, sich am dynamischen Immobilienmarkt in Dubai zu einem attraktiven Eintrittspreis zu beteiligen. Die lange Lieferfrist bietet auch die Möglichkeit, von der erwarteten Aufwertung der Immobilienwerte im Gebiet Meydan zu profitieren, was die Investition besonders attraktiv macht. Es ist wichtig, die spezifischen Bedingungen und Daten des Zahlungsplans sorgfältig zu prüfen, damit Sie ein vollständiges Bild Ihrer finanziellen Verpflichtungen haben. Unser Team ist immer bereit, Ihnen detaillierte und maßgeschneiderte Informationen zu liefern, damit Sie in diesem außergewöhnlichen Projekt, das Luxusleben und mögliche Kaufoptionspotenzial perfekt kombiniert, eine wohlüberlegte Investitionsentscheidung treffen können.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für The Symphony

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 636.000
≈ € 153.000
40%
Nach der Übergabe
AED 424.000
≈ € 102.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für The Symphony und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.145

≈ € 510 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 636.000≈ € 152.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 424.000≈ € 101.800
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 48.570≈ € 11.700
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 684.570≈ € 164.300
Finanzierungsinformationen zu The Symphony anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von The Symphony

Lage

Meydan City, Dubai Meydan Racecourse: 05 Minuten · Downtown Dubai: 10 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab The Symphony

  • Meydan Racecourse: 05 Minuten
  • Downtown Dubai: 10 Minuten
  • Dubai International Airport: 15 Minuten
  • Burj Khalifa: 10 Minuten
  • Dubai Mall: 10 Minuten

Über Imtiaz Developments

Imtiaz verfügt über ein beeindruckendes Portfolio von Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Wohnhochhäusern bis hin zu gemischten Entwicklungen mit Einzelhandels- und Gastronomieangeboten reicht. Diese Projekte befinden sich in beliebten Gebieten wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Business Bay, wo die Nachfrage nach hochwertigen Immobilienlösungen weiter wächst. Eines der aktuellen Off-Plan-Projekte ist beispielsweise Imtiaz Heights, ein modernes Wohnhochhaus mit Apartments von 60 m² bis 180 m², ab einem Preis von AED 1.200.000.

Darüber hinaus gibt es Imtiaz Bay, eine Wassergrundstücksentwicklung mit Blick auf den Persischen Golf. Durch eine Investition in ein Off-Plan-Projekt von Imtiaz profitieren Sie von günstigen Zahlungsplänen und frühzeitigen Preisvorteilen. Für eine vollständige Übersicht aller verfügbaren Projekte kontaktieren Sie uns bitte.

Alle Projekte von Imtiaz Developments

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.