The Collection
The Collection Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
The Collection

The Collection

von LMD Real Estate in Wasl Gate Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 1.300.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q3 2027

≈ € 312.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.300.000 ≈ € 312.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q3 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer 12
Immobilienart
Apartment
Bauträger
LMD Real Estate
Standort
Wasl Gate
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu The Collection

Download gratis de brochure voor The Collection van Continental Investments LMD in Wasl Gate met alle informatie over dit project.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über The Collection

  • Exklusive Wohnanlage im prestigeträchtigen District 11 von MBR City

  • Renommierter Entwickler Naser Developer steht für Qualität und Luxus

  • Moderne Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, designed für Komfort und Stil

  • Hervorragende Lage mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten in Dubai

  • Premium-Ausstattung wie Infinity-Pool, Fitnessbereich und Spazierwege

Projektübersicht

The Collection in MBR City ist ein anspruchsvolles Wohnprojekt, das Luxus und Funktionalität perfekt vereint. Dieses sechsstöckige Gebäude, entwickelt von Naser Developer, bietet eine Auswahl sorgfältig gestalteter Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Das Projekt ist ein Meisterwerk moderner Architektur, bei dem jedes Detail auf einen gehobenen Lebensstil abgestimmt ist. Die klaren Linien des Gebäudes verbinden sich mit üppigen Grünflächen, was zu einer harmonischen Wohnumgebung führt. Die Lage in District 11 von MBR City gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Orte in Dubai, wie Downtown Dubai und verschiedene Einkaufsziele. Bewohner können hochwertige Einrichtungen genießen, darunter einen Infinity-Pool, einen modernen Fitnessbereich und entspannende Spazierwege. Dieses Projekt ist ideal für alle, die eine stilvolle Wohnung in einer dynamischen Umgebung suchen.

Wohnungen und Typen

The Collection bietet eine limitierte Auswahl an Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, die für maximalen Komfort und Ästhetik designed sind. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, wodurch sie perfekt auf die Bedürfnisse heutiger Bewohner abgestimmt sind. Die Grundrisse der Apartments sind geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die Badezimmer strahlen Klasse mit ihren luxuriösen Materialien aus. Obwohl die genauen Flächen noch nicht bekannt sind, ist klar, dass jede Wohnung sorgfältig geplant wurde, um ein optimales Wohngefühl zu bieten. Die Kombination aus Funktionalität und Stil macht diese Apartments bei Expats und Investoren gleichermaßen begehrt. Das limitierte Angebot sorgt für Exklusivität, was den langfristigen Wert steigert.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von The Collection ist ein architektonisches Meisterwerk, das mit Augenmerk auf Detail und Nachhaltigkeit designed wurde. Naser Developer, der dahinterstehende Entwickler, ist bekannt für seine hochwertigen Projekte in Dubai. Das Unternehmen hat einen starken Ruf aufgebaut, indem es innovative Designs mit erstklassigen Materialien kombiniert. Das sechsstöckige Gebäude hat eine moderne Fassade, die sowohl stilvoll als auch funktional ist. Die Gemeinschaftsflächen sind großzügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was zu einem luxuriösen Erscheinungsbild beiträgt. Der Entwickler hat sich dafür entschieden, nur eine begrenzte Anzahl von Wohnungen anzubieten, was die Exklusivität des Projekts unterstreicht. Mit einer geplanten Fertigstellung im dritten Quartal 2027 bietet dieses Projekt ausreichend Zeit für sorgfältige Planung und Umsetzung. Naser Developer garantiert Qualität und Zuverlässigkeit, was dieses Projekt zu einer soliden Investition macht.

Lage und Umgebung

Die Lage von The Collection in District 11 von MBR City ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. Dieses prestigeträchtige Viertel ist bekannt für seine grüne Umgebung und hochwertigen Einrichtungen. Die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Downtown Dubai und verschiedenen Einkaufszentren macht diesen Standort sehr attraktiv. Darüber hinaus gibt es ausgezeichnete Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr und zu wichtigen Autobahnen, wodurch der Rest der Stadt leicht erreichbar ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Dynamik, mit ausreichend Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien gibt es gute Schulen in der Nähe, während die lebendigen Ausgehmöglichkeiten in der Umgebung perfekt für junge Berufstätige sind. Die Kombination aus strategischer Lage und hochwertiger Wohnumgebung macht dieses Projekt bei Bewohnern und Investoren gleichermaßen begehrt.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für The Collection ist derzeit auf Anfrage erhältlich, was bedeutet, dass es flexible Möglichkeiten für potenzielle Käufer gibt. Interessenten können Kontakt aufnehmen, um detaillierte Informationen zu den Zahlungsbedingungen zu erhalten. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess, von den ersten Gesprächen bis zur finalen Übergabe. Unsere Experten stehen bereit, um Sie mit maßgeschneidertem Rat zu unterstützen, abgestimmt auf Ihre finanzielle Situation und Investitionsziele. Es ist wichtig zu wissen, dass Off-Plan-Projekte wie The Collection oft günstige Zahlungsregelungen bieten, bei denen die Zahlungen über die Bauphase verteilt werden. Dies kann eine attraktive Option für Investoren sein, die ihr Kapital effizient einsetzen möchten. Zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch über die Möglichkeiten zu kontaktieren.

Ausstattung

Zahlungsplan für The Collection

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 780.000
≈ € 187.000
40%
Nach der Übergabe
AED 520.000
≈ € 125.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für The Collection und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.631

≈ € 630 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 780.000≈ € 187.200
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 520.000≈ € 124.800
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 59.370≈ € 14.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 839.370≈ € 201.400
Finanzierungsinformationen zu The Collection anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von The Collection

Lage

Mohd Bin Rashid City, Dubai
In Google Maps öffnen

Über LMD Real Estate

Continental Investments LMD bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Wohnhochhäusern bis zu modernen Gewerbeentwicklungen reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Business Bay, wo die Nachfrage nach Immobilien weiter wächst. Jedes Projekt zeichnet sich durch innovatives Design, nachhaltige Bauweisen und hochwertige Materialien aus. Investoren können zwischen Apartments, Penthäusern und Villen mit Flächen von 60 m2 bis zu 300 m2 wählen. Die Preise beginnen bei AED 1.200.000, mit flexiblen Zahlungsplänen, die verschiedenen Investitionsstrategien entsprechen. Durch die Investition in ein Off-Plan-Projekt von Continental Investments LMD profitieren Sie von Frühbuchervorteilen und potenziellen Wertsteigerungen noch vor der Fertigstellung.

Continental Investments LMD ist seit über 15 Jahren in der Immobilienentwicklung in Dubai tätig und hat sich als zuverlässiger Akteur am Markt etabliert. Seit der Gründung hat das Unternehmen zahlreiche Projekte erfolgreich abgeschlossen, darunter ikonische Gebäude wie The Continental Towers und Marina Horizon. Diese Projekte haben nicht nur zur Skyline Dubais beigetragen, sondern auch den Ruf des Entwicklers als Garant für Qualität und Verlässlichkeit gestärkt. Continental Investments LMD hat mehrere Preise gewonnen, darunter den prestigeträchtigen Dubai Property Award für innovatives Design. Dank ihrer konstanten Leistungen und langjährigen Präsenz am Markt genießt der Entwickler das Vertrauen lokaler und internationaler Investoren.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.