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Moderne Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern in einer grünen Umgebung
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Ausgezeichnete Lage am Hauptpark von Town Square Dubai
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Große Auswahl an Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportanlagen
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Direkter Zugang zu über 260.000 m² angelegter Grünflächen
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Günstiger Zahlungsplan mit nur 50% während der Bauphase und 50% bei Übergabe
Projektzusammenfassung
The Baltimore in Town Square Dubai ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude, entwickelt von Nshama, das eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Ruhe bietet. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und einen ausgewogenen Lebensstil für die Bewohner aus. Die Apartments variieren von 61,41 bis 132,76 m² und sind in 1, 2 oder 3 Schlafzimmer-Konfigurationen erhältlich, perfekt für Singles, Paare oder Familien. Das Gebäude liegt strategisch am Eingang des Hauptparks von Town Square, sodass Bewohner atemberaubende Boulevard-Blicke und direkten Zugang zu lebendigen Grünflächen genießen können. Die Umgebung ist bekannt für ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter kilometerlange Jogging- und Radwege, Spielbereiche für Kinder und moderne Sportanlagen. Darüber hinaus befinden sich mehr als 250 Geschäfte, Restaurants und Cafés in Gehweite, was das tägliche Leben äußerst bequem macht. Mit einer geplanten Übergabe im dritten Quartal 2027 bietet The Baltimore eine einzigartige Gelegenheit, in eine hochwertige Wohnung in einem der begehrtesten Viertel Dubais zu investieren.
Wohnungen und Typen
Die Apartments in The Baltimore sind sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen moderner Bewohner gerecht zu werden. Das Angebot umfasst geräumige 1, 2 und 3 Schlafzimmer-Apartments mit Flächen von 61,41 bis 132,76 m². Jedes Apartment ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Porzellanböden, moderne Küchen und integrierte Stauraum-Lösungen. Die Schlafzimmer verfügen über geräumige Einbauschränke, während die Badezimmer eine Kombination aus Stil und Komfort bieten. Die Wohn- und Essbereiche sind großzügig gestaltet und profitieren von reichlich natürlichem Licht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Apartments sind so gestaltet, dass sie den verfügbaren Raum optimal nutzen, mit praktischen Grundrissen, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Ob Sie eine kompakte Wohnung für sich selbst oder eine geräumigere Option für Ihre Familie suchen, The Baltimore bietet für jeden etwas. Darüber hinaus sind die Gemeinschaftsbereiche wie multifunktionale Hallen und Erholungszonen perfekt für soziale Aktivitäten und Entspannung.
Das Gebäude und der Entwickler
The Baltimore ist ein architektonisches Meisterwerk, entworfen vom renommierten Entwickler Nshama. Das Gebäude besticht durch seine klaren Linien, großen Fenster und moderne Fassade, die eine perfekte Balance zwischen urbaner Eleganz und Funktionalität bilden. Nshama ist bekannt für ihre hochwertigen Projekte, die auf die Schaffung lebenswerter Gemeinschaften ausgerichtet sind, und The Baltimore ist ein hervorragendes Beispiel dafür. Das Gebäude bietet nicht nur komfortable Wohnungen, sondern auch eine breite Palette an Einrichtungen wie einen Fitnessbereich, Squash- und Tennisplätze, Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder sowie sogar eine spezielle Zone für Haustiere. Der Entwickler hat großen Wert auf Nachhaltigkeit und Grünflächen gelegt, mit über 260.000 m² angelegten Gärten und Parks. Das Interieur des Gebäudes ist ebenso beeindruckend, mit hochwertigen Ausstattungen und einem durchdachten Design, das auf Komfort und Benutzerfreundlichkeit ausgerichtet ist. Mit Nshama als Entwickler können Investoren auf ein qualitativ hochwertiges Projekt vertrauen, das den strengsten Standards entspricht.
Lage und Umgebung
The Baltimore liegt im Herzen von Town Square Dubai, einer lebendigen und grünen Gemeinschaft, die perfekt für diejenigen ist, die urbanen Komfort mit natürlicher Ruhe verbinden möchten. Die Lage am Eingang des Hauptparks bietet atemberaubende Ausblicke und direkten Zugang zu weitläufigen Grünflächen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggingpfade, Fahrradrouten und Spielplätze für Kinder. Darüber hinaus sind wichtige Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen leicht erreichbar, wie der Dubai Miracle Garden in 15 Minuten Fahrt, der Dubai Polo & Equestrian Club in 10 Minuten und die EXPO 2020 in 20 Minuten Entfernung. Das pulsierende Zentrum Dubais mit ikonischen Orten wie The Dubai Mall und Palm Jumeirah ist in 25 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit mehr als 250 Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés in Gehweite. Dies macht The Baltimore nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einer hervorragenden Investition aufgrund der günstigen Lage und der wachsenden Beliebtheit des Viertels.
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan von The Baltimore ist speziell darauf ausgerichtet, Investoren und Käufern maximale Flexibilität zu bieten. Nur 50% des Kaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, während die restlichen 50% erst bei Übergabe fällig sind. Dies macht die Investition in dieses Projekt finanziell attraktiv, ohne dass sofort ein großer Betrag gezahlt werden muss. Der Startpreis für ein Apartment beträgt AED 970.000, was ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung in einer solch begehrten Lage bietet. Der Zahlungsplan ist transparent und einfach, ohne versteckte Kosten oder unerwartete Verpflichtungen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es möglich, über einen deutschsprachigen Makler mit einer RERA Lizenz Unterstützung bei der Finanzierung und Abwicklung des Kaufs zu erhalten. Mit einer geplanten Übergabe im Q3 2027 bietet The Baltimore ausreichend Zeit, die finanzielle Planung sorgfältig zu regeln. Dieses Projekt ist nicht nur eine Chance, in Immobilien zu investieren, sondern auch Teil einer blühenden Gemeinschaft in einer der dynamischsten Städte der Welt zu werden.
