- Natur erste Gemeinschaft mit Privatsphäre und optimale Nutzung von jedem Quadratmeter.
- Einzigartige, maßgeschneiderte Architektur kombiniert mit wunderschönen Gärten und Wasserpartys.
- Resort mit schwimmenden Lagunen, Feuchtgebieten, Naturparks und dem verbindenden Halo Loop Park.
- Umfassende Annehmlichkeiten wie Einzelhandelspromenaden, Wellnessbereiche, Märkte und Erholungsgebiete.
- Geräumige, luxuriöse Villen mit hohen Decken, Panorama-Glaswände und privaten Schwimmbädern.
Übersicht über The Acres 2 und Estates 2 in Dubailand
Das Acres 2 und die Estates 2 präsentieren sich als ein bahnbrechendes, geschlossenes Gemeinschaftsprojekt im Herzen von Dubailand, das vom renommierten Namen Meras entwickelt wurde. Dieses Projekt verkörpert eine völlig neue Vision von luxuriösem Wohnen, wobei die Symbiose zwischen Mensch und Natur im Mittelpunkt steht. Es ist nicht nur eine Sammlung von Villen; Es ist eine sorgfältig gestaltete Wohnumgebung, die urbane Raffinesse mit der Ruhe und dem Raum der Landschaft verbindet.
Das zentrale Konzept ist eine „Natur-First-Philosophie, was bedeutet, dass jedes Haus, jede Straße und jede Einrichtung in eine üppige grüne Landschaft eingebettet ist. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen, was den Anlegern einen klaren Zeitrahmen bietet. Mit Preisen ab AED 5.090.000 ist dieses Projekt im Premium-Segment positioniert, das sich an Familien und Investoren richtet, die einen nachhaltigen Wert und einen besonderen Lebensstil suchen. Es ist eine Antwort auf die wachsende Nachfrage nach Raum, Privatsphäre und Authentizität, weit weg von der Hektik der Stadt, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten in Reichweite. Das ganze Schema ist menschlich orientiert, mit dem Ziel, ein Gefühl der Verbundenheit und Gemeinschaft zu schaffen, in dem sich die Bewohner in ihrem eigenen Tempo entspannen und mit der Natur verbinden können. Das macht The Acres 2 und Estates 2 zu einem der vielversprechendsten und vollständigsten Wohnziele Dubais.
Wohnungstypen und Villen Grundrisse in The Acres 2
Die Auswahl an Unterkünften im The Acres 2 und Estates 2 ist außergewöhnlich geräumig und bietet eine passende Lösung für jede Familiengröße. Das Projekt umfasst freistehende Villen mit drei, vier, fünf, sechs und sogar sieben Schlafzimmern mit Wohnbereichen von großzügigen 283 m2 bis zu sehr geräumigen 1187 m2. Diese Villen sind in unverwechselbare Sammlungen unterteilt, wie die Elfenbein-Sammlung und die Bernstein-Sammlung, die jeweils ihre eigene architektonische Handschrift haben.
Die Elfenbein-Kollektion wurde speziell entwickelt, um die Natur mit Schwerpunkt auf Licht, Raum und einem nahtlosen Übergang zwischen innen und außen zu bringen. Die Bernstein-Kollektion bietet hingegen eine zusätzliche Etage, die Privatsphäre, Exklusivität und großzügige Wohnräume für große Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen, erhöht. Gemeinsame Merkmale in allen Villen sind die hohen Decken, die offenen Grundrisse und die Panorama-Glaswände, die zusammen ein Gefühl von Freiheit und Licht schaffen, das selten ist. Jedes Anwesen verfügt über einen privaten Garten, einen privaten Pool und sonnige Terrassen, was den Außenbereich zu einem wesentlichen Bestandteil des täglichen Lebens macht. Die Grundrisse sind intelligent gestaltet, mit Aufmerksamkeit auf Funktionalität und Luxus, was diese Villen nicht nur zu einem Ort zum Verweilen macht, sondern auch eine persönliche Resort-Umgebung bietet, in der Komfort und Eleganz kombiniert werden.
Entwickler Meraas und die Gebäudequalität von Estates 2
Der Entwickler hinter diesem ehrgeizigen Projekt ist Meras, ein Name, der in Dubai für Innovation, Qualität und Vertrauen steht. Meras hat eine beeindruckende Bilanz mit ikonischen Projekten, die die Skyline und den Lebenssinn der Stadt reformiert haben. Ihre Beteiligung an The Acres 2 und Estates 2 ist eine Garantie für eine überlegene Bauqualität, Liebe zum Detail und pünktliche Übergabe.
Die Gestaltung des Projekts zeigt ihre Vision eines zukunftssicheren und nachhaltigen Lebens, in dem Architektur und Landschaft im Einklang stehen. Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind von hoher Qualität, mit einem Fokus auf natürliche Materialien, die mit Anmut altern und die Verbindung zur Umwelt stärken. Die Architektur ist maßgeschneidert, was bedeutet, dass keine Standardlösungen angewendet wurden, sondern dass jede Villa und jede Nachbarschaft einen einzigartigen Charakter innerhalb des übergreifenden Konzepts hat. Meras ist dafür bekannt, Ziele zu schaffen, nicht nur Gebäude, und das ist hier eindeutig der Fall. Die Integration umfangreicher Gemeinschaftsdienste, von Wellnessgärten bis hin zu Einzelhandelspromenaden, zeigt, dass der Entwickler in den langfristigen Wert und die Lebensfähigkeit des Projekts investiert. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet die Zusammenarbeit mit einem Entwickler dieses Kalibers zusätzliche Sicherheit und Vertrauen in die Solidität ihrer Investition.
Lage und Umgebung des Projekts in Dubailand
Die Lage von The Acres 2 und Estates 2 in Dubailand ist eine der strategischsten und attraktivsten Optionen für diejenigen, die nach Raum, Grün und Zukunftsperspektiven suchen. Dubailand ist ein riesiger Masterplanned Bezirk, der als eine Stadt in der Stadt entworfen ist, die dem Wohnen, der Unterhaltung, dem Einzelhandel und der Erholung gewidmet ist. Das Projekt selbst ist in dieses pulsierende Gewebe eingebettet, bildet aber gleichzeitig eine ruhige und abgeschirmte Oase.
Die unmittelbare Umgebung wird von vier thematischen Gartenvierteln dominiert: Village Garden, Lagoon Garden, Lost Garden und Edible Garden. Jeder Bezirk bietet seine eigene Atmosphäre und Annehmlichkeiten, von essbaren Gärten bis hin zu verspielten Labyrinthen. Das Herzstück der Mobilität und Verbindung ist der charakteristische Halo Loop Park, ein grüner Korridor, der alle Stadtteile sicher und angenehm für Fußgänger und Radfahrer verbindet. Es gibt auch schwimmende Lagunen, Feuchtgebiete und grüne Parks, die das Resort-Gefühl verbessern. Es gibt keinen Grund zur Sorge über Einrichtungen: Schulen und Gesundheitsversorgung sind geplant, sowie Gemeinschaftsclubhäuser, speziell gestaltete Hundespielplätze, Sportplätze für alle Altersgruppen und schwimmende Decks über dem Wasser. Die Lage in Dubailand garantiert einen schnellen Zugang zu Dubais Hauptverkehrsstraßen, so dass der internationale Flughafen und die zentralen Geschäftsviertel leicht zugänglich sind und gleichzeitig nach Hause in eine Welt der Ruhe kommen.
Zahlungsplan für The Acres 2 und Estates 2 Villen
Der Zahlungsplan für The Acres 2 und Estates 2 ist transparent und investorenfreundlich, was für internationale Käufer ein entscheidender Faktor ist. Der Plan ist in zwei Hauptphasen unterteilt: 65 % des Kaufpreises werden in Bauphasen schrittweise gezahlt, die restlichen 35 % werden bei der endgültigen Übergabe des Projekts, die im zweiten Quartal 2028 vorgesehen ist, fällig. Diese Verteilung bietet Käufern eine gewisse Flexibilität und Streuung ihrer Kapitalanlage über einen längeren Zeitraum.
Es ermöglicht ihnen, Zahlungen mit dem Fortschritt des Baus zusammenzufassen, was ein beruhigendes Gefühl von Kontrolle und Sicherheit vermittelt. Ein solcher Plan ist bei Off-Plan-Projekten auf hohem Niveau üblich und spiegelt das Vertrauen des Entwicklers Meraas in den rechtzeitigen Bauverlauf wider. Für potenzielle Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ist es wichtig, die spezifischen Bedingungen und den Zahlungsplan von ihrem vertrauenswürdigen Broker pro Phase erklären zu lassen, damit es keine Überraschungen gibt. Unser Team kann Sie voll unterstützen und alle Details klären, damit Ihr Anlageprozess reibungslos und übersichtlich verläuft. Gerne informieren wir Sie zu der Finanzplanung und den Möglichkeiten, die zu Ihrer Situation passen.
Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.
