Symbolic Altus
Symbolic Altus Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Symbolic Altus

Symbolic Altus

von Symbolic in Dubailand Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 1.980.000
Zahlungsplan
80/20
Übergabe
Q3 2029

≈ € 475.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.980.000 ≈ € 475.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 80/20 80 % während der Bauphase, 20 % bei Übergabe
Übergabe Q3 2029 Im Bau
Schlafzimmer 125
Immobilienart
Apartment
Fläche
74 bis 122 m²
Bauträger
Symbolic
Standort
Dubailand
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Symbolic Altus

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  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Symbolic Altus

  • Exklusive Sammlung von 108 komplett eingerichteten Apartments
  • Außergewöhnliche 1 BHK Elite und 2,5 BHK Panorama Apartments
  • Schöne Dachterrasse mit Schwimmbädern, Jacuzzi, Fitnessraum und Sauna
  • Günstiger Zahlungsplan: 80% während des Baus und 20% bei der Übergabe
  • Strategische Lage im grünen Liwan, nahe der Al Ain Road

Überblick über den symbolischen Altus in Dubailand

Symbolic Altus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Immobilieninvestitionen im Herzen von Dubailand, ein Projekt, das Lifestyle und Raffinesse zu einem harmonischen Ganzen verbindet. Diese grenzüberschreitende Wohnanlage, die von Symbolic Developments entwickelt wurde, strebt danach, den Alltag auf ein Niveau von unübertroffenem Komfort und Eleganz zu heben. Das Projekt umfasst eine exklusive Sammlung von 108 komplett eingerichteten Residenzen, die sorgfältig auf neun Etagen verteilt sind, und eine große Dachterrasse mit Annehmlichkeiten.

Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2029 geplant, was den Anlegern einen klaren Zeitplan bietet. Die Architektur des Symbolischen Altus ist ein Meisterwerk der modernen Ästhetik, gekennzeichnet durch klare Linien, großzügige Balkone und eine markante Glasfassade mit goldenen Akzenten, die eine königliche Essenz ausstrahlen. Das Design zielt darauf ab, ein tägliches Leben zu schaffen, in dem Entspannung, Feiern und ein gesunder Lebensstil in perfekter Balance vereint sind. Der Komplex befindet sich in einer offenen, ruhigen und üppigen grünen Umgebung, die zu einem Gefühl von Gelassenheit und Raum beiträgt. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet dieses Projekt nicht nur die Möglichkeit für eine hervorragende Rendite, sondern auch eine wertvolle Ergänzung ihres Immobilienportfolios in einer der dynamischsten Städte der Welt. Die Kombination aus hochwertigen Oberflächen, einem durchdachten Masterplan und einem attraktiven Zahlungsplan macht Symbolic Altus zu einem sehr attraktiven Angebot.

Wohnungstypen und Grundrisse von Symbolic Altus

Symbolic Altus präsentiert eine anspruchsvolle Auswahl an Wohnungen, die speziell auf die Anforderungen des modernen Familienlebens zugeschnitten sind. Das Angebot umfasst zwei verschiedene Typen: die 1 BHK Elite und die 2,5 BHK Panorama Apartments mit einer Fläche von etwa 74 Quadratmetern bis hin zu 122 Quadratmetern. Das 2,5 BHK Grundriss ist ein besonders innovatives Konzept, das einen zusätzlichen multifunktionalen Raum bietet, der perfekt als Home Office, Spielzimmer für die Kinder oder eine gemütliche Sitzecke dienen kann, was die Vielseitigkeit und Funktionalität des Hauses deutlich verbessert.

Alle Residenzen sind komplett eingerichtet, mit Innenarchitektur inspiriert von Eleganz und konzentriert sich auf die Reformierung von Räumen für ideale Familienmomente. Die Wohnzimmer sind offen und verfügen über weiche, neutrale und beruhigende Farben, einen möblierten Sitzbereich und einen offenen Essbereich, in dem eine Fülle von Sonnenlicht und frischer Luft harmonisch durch riesige Fenster fließen. Die Schlafzimmer sind in einer ruhigen und privaten Atmosphäre eingerichtet, mit bodenhohen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die offene und sonnige Umgebung bieten. Die angebotenen Balkone bieten genügend Platz, um die schöne, üppige Landschaft zu genießen. Ein auffallendes Merkmal ist, dass alle Einheiten mit geschlossenen Küchen ausgestattet sind, mit ausreichend Stauraum, hochwertigen Materialien, Schränken und anspruchsvollen Oberflächen für ein nahtloses Kocherlebnis ausgestattet sind.

Entwickler Symbolik und die Qualität der Konstruktion

Symbolic Developments positioniert sich als Entwickler, der für Qualität, Innovation und eine Vision für anspruchsvolle Lifestyles steht. Symbolic Altus ist ein Spiegelbild dieser Hingabe, ein Projekt, das entwickelt wurde, um in Dubais sorgfältig geplanter Wohnlandschaft einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. Der Entwickler legt großen Wert auf zeitlose Qualität und Infrastruktur, die sich in den ausgewählten Materialien und der architektonischen Ausführung deutlich ablesen lässt.

Das Gebäude verfügt über neun Wohngeschosse und eine Dachterrasse, ein Design, das raffinierte Eleganz mit goldenen Akzenten und einer offenen Glasfassade kombiniert. Die Gemeinschaftsräume, beginnend in der Lobby mit einer Rezeption und einer Sitzecke, sind durchdacht gestaltet mit Liebe zum Detail. Flüssige Oberflächen, individuelle Beleuchtung, weiche neutrale Töne und Premium-Materialien definieren Modernität mit einem Konzept von Einfachheit und Minimalismus neu. Diese konsequente Anwendung von hohen Qualitätsstandards während des gesamten Projekts kann unterstützen eine überlegene Lebenserfahrung und trägt zur langfristigen Nachhaltigkeit und Werterhaltung der Investition bei. Künftige Wertentwicklung und Mieterträge sind nicht garantiert und sollten unabhängig geprüft werden. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet der zuverlässige Ruf des Entwicklers zusätzliche Sicherheit. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz vor Ort liefert Ihnen detaillierte Informationen über den Fortschritt und die Qualitätssicherung des Bauprozesses.

Lage und Umgebung von Liwan in Dubailand

Die Lage des Symbolischen Altus in Liwan, innerhalb des größeren Masterplans von Dubailand, ist eines der strategischsten und attraktivsten Merkmale dieses Projekts. Liwan zeichnet sich durch seine offene, ruhige und üppige grüne Umgebung aus, eine seltene Kombination in einer pulsierenden Metropole wie Dubai. Die Bewohner dieser Adresse genießen mehrere Privilegien, darunter einfachen Zugang zu Parks, familienfreundliche Räume, Lauf- und Radwege und verschiedene wesentliche und Komfort Annehmlichkeiten.

Die Lage entlang der Al Ain Road bietet hervorragende Verbindungen zu anderen großen Stadtzentren wie Dubai Silicon Oasis, Academic City und Dubai Lifestyle Retail City. Darüber hinaus sind Sie mit einer kurzen Fahrt zu verschiedenen Unterhaltungs-, Kultur- und Handelszentren verbunden, darunter die IMG World of Adventure, die Meydan Racecourse, das Design District, Business Bay und die weltberühmte Innenstadt von Dubai. Diese zentrale Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer grünen Gemeinde und der Lebendigkeit der Stadt und ist damit ein idealer Ort für Familien und Profis. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen fördert einen aktiven und gesunden Lebensstil, während eine ausgezeichnete Zugänglichkeit Komfort und Komfort für alle täglichen Reisen gewährleistet. Das macht den Standort nicht nur ideal zum Wohnen, sondern auch äußerst attraktiv für Miete und zukünftige Wertsteigerung.

Zahlungsplan für Symbolic Altus Apartments

Der Zahlungsplan für Symbolic Altus wurde speziell entwickelt, um Investoren finanzielle Flexibilität und Sicherheit während der Bauphase zu bieten. Der Plan ist transparent und einfach zu strukturieren, wobei 80% des Kaufpreises schrittweise während des Baus gezahlt werden und die restlichen 20% erst fällig werden, wenn das Projekt im dritten Quartal 2029 abgeschlossen ist. Eine solche Struktur ermöglicht es Käufern, ihre Investitionen über einen längeren Zeitraum zu verteilen, was den finanziellen Druck im Vergleich zu Plänen, die eine große Slot-Zahlung erfordern, deutlich reduziert, bevor die Schlüssel übergeben werden.

Der Startpreis für eine Apartment in diesem Projekt ist AED 1.980.000, ein sehr wettbewerbsfähiger Preis für die Qualität, das Finish und die Lage angeboten. Dieser günstige Zahlungsplan, kombiniert mit dem attraktiven Einstiegspreis, macht Symbolic Altus sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Immobilieninvestoren besonders zugänglich. Es bietet die Möglichkeit, in ein qualitativ hochwertiges Projekt in Dubai zu investieren, ohne sofort eine große Menge an Kapital freisetzen zu müssen. Als Ihr deutschsprachiger Broker in Dubai können wir Ihnen detaillierte und aktuelle Informationen über die spezifischen Zahlungsmeilensteine zur Verfügung stellen und Sie während des gesamten Kaufprozesses, von der ersten Reservierung bis zur endgültigen Überweisung, begleiten, um sicherzustellen, dass Ihre Investition reibungslos und sicher ist.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Symbolic Altus

80%20%
80%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.584.000
≈ € 380.000
20%
Nach der Übergabe
AED 396.000
≈ € 95.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Symbolic Altus und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.004

≈ € 480 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.584.000≈ € 380.200
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 396.000≈ € 95.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 85.020≈ € 20.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.669.020≈ € 400.600
Finanzierungsinformationen zu Symbolic Altus anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Symbolic Altus

Lage

Dubailand, Dubai Global Village: 10 Minuten · IMG Worlds of Adventure: 10 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Symbolic Altus

  • Global Village: 10 Minuten
  • IMG Worlds of Adventure: 10 Minuten
  • Dubai Outlet Mall: 12 Minuten
  • Downtown Dubai: 25 Minuten
  • Dubai International Airport: 30 Minuten

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.