Seamont Autograph Collection Residences
Seamont Autograph Collection Residences Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Seamont Autograph Collection Residences

Seamont Autograph Collection Residences

von SAAS Properties in Al Reem Island, Abu Dhabi Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 2.100.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q4 2028

≈ € 504.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 2.100.000 ≈ € 504.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2028 Im Bau
Schlafzimmer 134
Immobilienart
Apartment, Townhouse, Duplex
Fläche
68 bis 439 m²
Bauträger
SAAS Properties
Standort
Al Reem Island
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Seamont Autograph Collection Residences

Broschüre für Seamont Autograph Collection Residences von SAAS in Al Reem Island kostenlos herunterladen

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Seamont Autograph Collection Residences

  • Umfangreiche Auswahl an Wohntypen: Apartments, Townhouses und Duplex-Penthouses

  • Prachtige Lage an den Stränden von Shams auf Al Reem Island

  • Exklusive Partnerschaft mit Marriott Autograph Collection für Hospitality-Standards

  • Hervorragende Einrichtungen wie ein Privatkino, Spa und ein modernster Fitnessbereich

  • Inklusive Marriott Bonvoy™ Gold Elite Membership mit weltweiten Hotelvorteilen

Überblick: Seamont Autograph Collection Residences Phase 2 in Dubai

Die Seamont Autograph Collection Residences Phase 2 verkörpern die ultimative Verfeinerung des Lebens in Dubai. Dieses prestigeträchtige Projekt, entwickelt von SAAS Properties in Zusammenarbeit mit der legendären Marriott Autograph Collection, hebt das Konzept des Wohnens auf ein nie dagewesenes Niveau von Luxus und Komfort. Gelegen an den schillernden Stränden von Shams auf Al Reem Island, repräsentiert diese Wohnanlage nicht nur eine Immobilie, sondern einen kompletten Lebensstil. Die beiden eleganten Türme, jeweils mit einer beeindruckenden Struktur von G+22 Etagen, sind sorgfältig entworfen, um eine harmonische Balance zwischen moderner Architektur und zeitloser Ästhetik zu schaffen. Das Projekt baut auf dem Erfolg der ersten Phase auf und führt noch verfeinerte Wohnräume und verbesserte Einrichtungen ein, die auf die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Bewohner zugeschnitten sind. Jede Residenz innerhalb der Seamont Autograph Collection Residences ist von einem Gefühl der Exklusivität und Privatsphäre durchdrungen, während gleichzeitig die Verbundenheit mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter gefördert wird. Die Fertigstellung ist für das letzte Quartal 2028 vorgesehen, was Investoren eine ausgesuchte Gelegenheit bietet, Teil dieses außergewöhnlichen Immobilienprojekts an einem der begehrtesten Standorte Dubais zu werden. Die Integration von Weltklasse-Hospitality-Standards sorgt für eine Wohnerfahrung, die der eines Luxushotels gleicht, jedoch mit aller Intimität und dem Komfort eines eigenen Zuhauses. Dieses Projekt ist speziell für diejenigen konzipiert, die nach Perfektion in jeder Dimension ihres Lebens streben.

Wohntypen und Grundrisse der Seamont Autograph Collection Residences

Die Seamont Autograph Collection Residences Phase 2 bieten eine umfassende Auswahl an Wohnoptionen, die perfekt auf verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse abgestimmt sind. Das Projekt umfasst stilvolle Apartments, geräumige Townhouses und üppige Duplex-Penthouses, die alle mit außergewöhnlicher Aufmerksamkeit für Details und Funktionalität entworfen wurden. Die Schlafzimmerkonfigurationen reichen von gemütlichen Ein-Schlafzimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen Vier-Schlafzimmer-Wohnungen, sodass für jede Familiengröße eine passende Option verfügbar ist. Die Flächen dieser Residenzen variieren von 67,91 m² für kompakte Apartments bis zu 438,69 m² für die exklusivsten Penthouses, was eine beträchtliche Vielfalt an Wohnraum gewährleistet. Jedes Interieur ist sorgfältig zusammengestellt, um maximalen Komfort und ästhetischen Genuss zu bieten, mit hochwertigen Ausstattungen, die die Verfeinerung der Marke Marriott Autograph Collection widerspiegeln. Die Wohnungen sind intelligent gestaltet, um optimal von natürlichem Licht und atemberaubenden Ausblicken auf das Meer und die Stadt zu profitieren, wodurch eine ständige Verbindung zur Umgebung geschaffen wird. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Anordnung der Wohnbereiche gewidmet, wobei fließende Übergänge zwischen den Räumen und strategisch platzierte Fenster für ein Gefühl von Räumlichkeit und Offenheit sorgen. Die Küchen und Badezimmer sind mit Premium-Geräten und Materialien ausgestattet, was zu einem Leben von unübertroffener Qualität und Bequemlichkeit beiträgt. Diese Vielfalt an Wohntypen macht die Seamont Autograph Collection Residences Phase 2 zu einer attraktiven Investition für sowohl Erstinvestoren als auch erfahrene Immobilieninvestoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Entwickler SAAS und Bauqualität der Seamont Autograph Collection Residences

Die Entwicklung der Seamont Autograph Collection Residences Phase 2 wird von SAAS Properties geleitet, einem renommierten Entwickler auf dem Dubai-Immobilienmarkt, der für Qualität und Innovation steht. SAAS hat eine beeindruckende Erfolgsbilanz mit Projekten aufgebaut, die stets die Messlatte für luxuriöse Wohnanlagen höher legen. Die Zusammenarbeit mit Marriott Autograph Collection, einer weltweit anerkannten Hospitality-Marke, unterstreicht das Engagement von SAAS, nicht nur Wohnungen zu bauen, sondern komplette Lebenserfahrungen zu schaffen. Diese einzigartige Partnerschaft bringt die Expertise der Hospitality-Branche direkt in den Wohnbereich, was zu Einrichtungen und Services führt, die normalerweise nur in Fünf-Sterne-Hotels zu finden sind. Die Bauqualität der beiden G+22 Türme spiegelt die Hingabe von SAAS an Exzellenz wider, mit der Verwendung hochwertiger Materialien und fortschrittlicher Bautechniken. Jede Residenz verfügt über Ausstattungen von überlegener Qualität, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Die Architektur kombiniert klare moderne Linien mit umfangreichen Glasfassaden, die nicht nur beeindruckende Aussichten bieten, sondern auch die Energieeffizienz optimieren. Der Entwickler hat besondere Aufmerksamkeit den Gemeinschaftsbereichen und Einrichtungen gewidmet, die so gestaltet sind, dass sie soziale Interaktion fördern, während die Privatsphäre respektiert wird. Dieser unerschütterliche Fokus auf Qualität und Detail macht die Seamont Autograph Collection Residences Phase 2 zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in der dynamischen Immobilienlandschaft Dubais.

Lage und Umgebung der Seamont Autograph Collection Residences auf Al Reem Island

Die strategische Lage der Seamont Autograph Collection Residences Phase 2 auf Al Reem Island stellt eines der überzeugendsten Merkmale dieses prestigeträchtigen Projekts dar. Al Reem Island, eine sorgfältig geplante Insel vor der Küste von Abu Dhabi, hat sich zu einer der begehrtesten Adressen für luxuriöses Wohnen in der Region entwickelt. Die spezifische Lage innerhalb von Shams, dem wichtigsten städtischen Zentrum der Insel, platziert die Bewohner im Herzen fortschrittlicher Entwicklung und verfeinerter Lebensart. Das Projekt genießt eine prominente Position an den Stränden von Shams, was den Residenzen direkten Zugang zur unberührten Küstenlinie und erfrischender Meeresbrise bietet. Die Umgebung von Al Reem Island kombiniert perfekt städtischen Komfort mit der Ruhe und Serenität des Insellebens, sodass die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen können. Das Gebiet verfügt über umfangreiche Einrichtungen, darunter exklusive Geschäfte, renommierte Restaurants und Unterhaltungszentren, alle innerhalb bequemer Reichweite. Die Verbindungen zum Festland sind ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsadern, die in das Zentrum von Abu Dhabi und andere wichtige Ziele führen. Die natürliche Umgebung ist geprägt von sorgfältig angelegten Parks und Promenaden, die ideale Räume für Erholung und Entspannung bieten. Diese außergewöhnliche Lage bietet nicht nur ein überlegenes Wohngefühl, sondern garantiert auch eine starke Wertsteigerung der Investition, angesichts der kontinuierlichen Entwicklung und Wertschätzung von Immobilien auf Al Reem Island.

Zahlungsplan und Investitionsmöglichkeiten der Seamont Autograph Collection Residences

Der Zahlungsplan für die Seamont Autograph Collection Residences Phase 2 ist sorgfältig strukturiert, um Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz eine zugängliche und transparente Finanzierungsmöglichkeit zu bieten. Der Plan sieht eine ausgewogene Verteilung der Zahlungen vor, wobei fünfzig Prozent der Gesamtinvestition über die Bauphase verteilt werden und die verbleibenden fünfzig Prozent bei der endgültigen Fertigstellung fällig sind. Dieser gestaffelte Ansatz ermöglicht es Investoren, ihre finanziellen Verpflichtungen zu strecken und bietet gleichzeitig Sicherheit über den Fortschritt des Projekts. Der Startpreis für eine Residenz in diesem exklusiven Projekt beträgt AED 2.100.000, was einen ausgezeichneten Einstiegspreis für ein Projekt dieser Qualität und Lage darstellt. Die transparente Struktur des Zahlungsplans eliminiert versteckte Kosten und sorgt für finanzielle Vorhersehbarkeit während des gesamten Zeitraums bis zur Fertigstellung im vierten Quartal 2028. Diese lange Vorlaufzeit bietet Investoren die Möglichkeit, ihre Finanzierung schrittweise zu regeln und auf den endgültigen Abschluss hinzuarbeiten. Die Kombination aus dem günstigen Zahlungsplan und den exklusiven Merkmalen des Projekts schafft eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf dem Dubai-Immobilienmarkt. Die Zusammenarbeit mit Marriott Autograph Collection fügt eine zusätzliche Dimension des Werts hinzu, da diese Partnerschaft nicht nur die Qualität garantiert, sondern auch das zukünfte Wiederverkaufspotenzial erheblich erhöht. Für deutschsprachige Investoren, die an diesem außergewöhnlichen Projekt interessiert sind, stehen wir bereit, um detaillierte Informationen zu den spezifischen Zahlungsplänen und Investitionsbedingungen bereitzustellen.

Ausstattung

Zahlungsplan für Seamont Autograph Collection Residences

50%50%
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.050.000
≈ € 252.000
50%
Nach der Übergabe
AED 1.050.000
≈ € 252.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Seamont Autograph Collection Residences und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 5.313

≈ € 1.280 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.050.000≈ € 252.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 1.050.000≈ € 252.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 97.995≈ € 23.500
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.147.995≈ € 275.500
Finanzierungsinformationen zu Seamont Autograph Collection Residences anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Seamont Autograph Collection Residences

Lage

Al Reem Island, Dubai Dubai International Airport: 20 Minuten · Downtown Dubai: 25 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Seamont Autograph Collection Residences

  • Dubai International Airport: 20 Minuten
  • Downtown Dubai: 25 Minuten
  • Burj Khalifa: 25 Minuten
  • Dubai Marina: 30 Minuten
  • Deira: 15 Minuten

Über SAAS Properties

SAAS bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villas. Diese Projekte befinden sich in Top-Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah, wo die Nachfrage nach Immobilien weiter wächst. Ein Beispiel ist der kürzlich gestartete "SAAS Towers", ein Wohnhochhaus mit Einheiten ab 80 m² und Preisen ab AED 1.200.000. Eine Off-Plan-Investition bei SAAS bedeutet niedrigere Einstiegspreise und die Möglichkeit, aus verschiedenen Zahlungsregelungen zu wählen. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle verfügbaren Projekte, einschließlich Details zu Lage, Fläche und voraussichtlichem Fertigstellungstermin. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu spezifischen Projekten.

SAAS ist seit über 15 Jahren als führender Immobilienentwickler in Dubai tätig. Das Unternehmen begann mit kleineren Projekten, entwickelte sich jedoch schnell zu einem renommierten Namen in der Branche. Ikone Projekte wie "SAAS Residences" und "SAAS Bay" haben zu ihrem starken Ruf beigetragen. Durch konsequente Qualität und innovative Architektur hat SAAS mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den "Dubai Property Award for Best Developer". Ihr Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftssicheres Bauen macht sie zu einem Favoriten unter Investoren. Mit einer Erfolgsbilanz von pünktlichen Übergaben und hohen Mietrenditen ist SAAS eine zuverlässige Wahl für Off-Plan-Investitionen in Dubai.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.