Saray Prime Residence
Saray Prime Residence Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Saray Prime Residence

Saray Prime Residence

von Unique Saray Development in Dubai Land Residence Complex (DLRC) Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q4 2027

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2027 Im Bau
Schlafzimmer Studio12
Immobilienart
Apartment
Fläche
33 bis 135 m²
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Saray Prime Residence

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  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Saray Prime Residence

  • Wellness-getriebene Wohnanlage mit mehr als 20 Weltklasse-Annehmlichkeiten.
  • Moderne Apartments mit Smart Home Technologie und offenen, hellen Grundrisse.
  • Außergewöhnliche Lage im grünen und sich schnell entwickelnden Dubai Land Residence Complex (DLRC).
  • Erweiterter Zahlungsplan um 60% während des Baus und 40% bei Fertigstellung im vierten Quartal 2027.
  • Einzigartige Wohneinheiten zur Verfügung, einschließlich Präsidentenstudios und Einheiten mit privaten Schwimmbädern.

Einen umfassenden Überblick über Saray Prime Residence in Dubai

Saray Prime Residence präsentiert sich als wahre Zuflucht für Wohlbefinden und Luxus im Herzen des Dubai Land Residence Complex (DLRC). Dieses von Unique Saray Development entwickelte Off-Plan-Projekt ist speziell für diejenigen konzipiert, die urbanen Komfort mit einem Leben in Harmonie mit der Natur verbinden möchten. Der Komplex verkörpert eine Philosophie, in der Ruhe, Gesundheit und raffinierte Architektur zu einem umfassenden Wohnerlebnis zusammenlaufen.

Weit weg von der Hektik des Stadtzentrums bietet diese Lage eine familienfreundliche und sich schnell verändernde Umgebung, ideal für einen ausgewogenen Lebensstil. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant, was Investoren und zukünftigen Bewohnern eine klare Perspektive bietet. Das Projekt umfasst 121 Residenzen, die von Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit zwei Schlafzimmern reichen, alle mit hochwertigen Oberflächen und intelligenter Technologie. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, neutrale Erdtöne und riesige Fenster aus, die die Grenzen zwischen innen und außen verwischen. Dies schafft nicht nur eine zeitlose Ästhetik, sondern auch eine Fülle von natürlichem Licht und atemberaubenden Ausblicken auf das umliegende Grün. Saray Prime Residence ist mehr als nur ein Ort zum Leben; Es ist eine gesunde Wahl des Lebens in einem der vielversprechendsten und grünsten Viertel Dubais.

Wohnungstypen und Grundrisse in Saray Prime Residence

Saray Prime Residence bietet eine anspruchsvolle Auswahl an modernen Apartments, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Das Sortiment umfasst Studios, Einzel- und Zwei-Zimmer-Apartments mit einer Fläche von etwa 33 m2 bis über 135 m2. Jedes Haus ist ein Meisterwerk der Funktionalität und des Designs, bei dem offene Grundrisse den Raum optimieren und ein Gefühl der Freiheit schaffen.

Die Wohnbereiche sind geschickt mit einer modernen Küche integriert, ausgestattet mit ausreichend Arbeitsplatte und hochwertiger Ausstattung. Die Zimmer sind geräumig und bieten eine Privatsphäre und Ruhe Oase, oft mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon. Eine Besonderheit sind die riesigen Fenster und Glasbalkongeländer, die eine nahtlose Anbindung an die Umgebung ermöglichen und jede Einheit mit natürlichem Licht füllen. Im Portfolio befinden sich einige exklusive Einheiten mit zusätzlichen Annehmlichkeiten, wie Präsidentenstudios, Einheiten mit einem privaten Whirlpool oder sogar einem privaten Pool und Apartments mit einem separaten Gästezimmer. Jedes Haus ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz auf ein höheres Niveau bringt. Diese sorgfältige Komposition von 77 Studios, 33 Einzelzimmern und 11 Zwei-Zimmer-Häusern bietet eine vielfältige und lebendige Gemeinschaft innerhalb des Komplexes.

Der Entwickler Unique Saray Development und das Gebäude

Vertrauen in Saray Prime Residence wird auch durch den Entwickler hinter dem Projekt garantiert: Unique Saray Development. Dieser Entwickler ist bekannt für seinen Fokus auf Qualität, innovatives Design und die Schaffung von Lebensumgebungen, die das Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellen. Dieses Engagement ist in der Architektur und Ausführung von Saray Prime Residence deutlich sichtbar.

Das Gebäude erhebt sich aus einer ruhigen, grünen Umgebung und verfügt über zwei unterirdische Parkebenen, ein Erdgeschoss, elf Stockwerke und eine spektakuläre Dachterrasse. Die Fassade ist ein Beispiel für moderne Ästhetik, mit schlanken Oberflächen, scharfen Linien und sorgfältig platzierten Fensterrahmen. Der Eingang ist bewusst gestaltet, um zu beeindrucken: eine geräumige, elegante Lobby mit luxuriösen Sitzmöbeln und anspruchsvollen Details führt zu den Aufzugsräumen, die von atmosphärischer Beleuchtung beleuchtet werden. Die Konstruktion ist dynamisch und funktional verbunden, was zur Gesamteffizienz und Lebensfähigkeit des Komplexes beiträgt. Die verwendeten Materialien und Oberflächen atmen Klasse und Haltbarkeit, was den zukünftigen Bewohnern die Sicherheit gibt, in solide Immobilien zu investieren. Für detaillierte Spezifikationen und persönliche Informationen zu diesem Projekt nehmen Sie Kontakt auf, und ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz meldet sich bei Ihnen.

Lage und Umgebung von Saray Prime Residence in DLRC

Die strategische Lage von Saray Prime Residence im Dubai Land Residence Complex (DLRC) ist einer der größten Vermögenswerte dieses Projekts. DLRC ist als eine der begehrtesten, grünsten und familienfreundlichsten Gemeinden Dubais bekannt, ideal für diejenigen, die die Vorteile der Stadt mit der Ruhe der Vororte kombinieren möchten. Der Bezirk entwickelt sich in einem schnellen Tempo und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Erholung und Annehmlichkeiten.

Umgeben von üppigen Landschaften und Parks verspricht dieser Ort ein Leben in einem von der Natur geprägten landschaftlichen Rhythmus. Die Anbindung ist hervorragend, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Hauptstraßen wie Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Emirates Road, so dass Dubai Marina Geschäftsviertel, Al Maktoum International Airport und andere wichtige Bereiche leicht zugänglich. Innerhalb der Gemeinde selbst ist alles für den täglichen Komfort verfügbar, von Geschäften und Restaurants bis hin zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Diese Kombination aus einer ruhigen, grünen Oase und einer hervorragenden Erreichbarkeit macht Saray Prime Residence besonders attraktiv für Familien und Profis, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Es ist eine Investition in einen Standort mit starkem Wachstumspotenzial und hoher Lebensqualität.

Zahlungsplan und Investitionsmöglichkeiten bei Saray Prime Residence

Der Zahlungsplan von Saray Prime Residence ist transparent und investorenfreundlich, wodurch das Projekt extra zugänglich ist. Der Plan ist in zwei Phasen unterteilt: 60 Prozent des Kaufpreises werden in Bauphasen schrittweise gezahlt, die restlichen 40 Prozent sind nach Fertigstellung im vierten Quartal 2027 fällig. Diese Struktur bietet Käufern finanzielle Flexibilität und Kapitalverteilung über einen längeren Zeitraum.

Die Startpreise für eine Apartment in diesem vielversprechenden Komplex beginnen bei AED 585.000, ein attraktiver Einstiegspunkt für ein Projekt mit solchen Einrichtungen und an einem Ort wie DLRC. Dieses erschwingliche Einstiegsniveau, kombiniert mit dem günstigen Zahlungsplan, macht Saray Prime Residence zu einer ernsthaften Überlegung für Erstinvestoren und erfahrene Immobilienkäufer. Es ist eine Gelegenheit, früh am Wachstum eines qualitativ hochwertigen Projekts in einem Bezirk mit einer bewährten Anziehungskraft teilzunehmen. Für eine vollständige Erklärung des Zahlungsplans, der verfügbaren Einheitentypen und der aktuellen Preise laden wir Sie ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz informiert Sie bei diesem und anderen Projekten mit Expertise und Unabhängigkeit.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Saray Prime Residence

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 390.000
≈ € 94.000
40%
Nach der Übergabe
AED 260.000
≈ € 62.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Saray Prime Residence und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu Saray Prime Residence anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Saray Prime Residence

Lage

Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai
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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.