Samana Resorts
Samana Resorts Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Samana Resorts

Samana Resorts

von Samana Developers in Dubai Production City Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 669.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q2 2028

≈ € 161.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 669.000 ≈ € 161.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q2 2028 Im Bau
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
41 bis 132 m²
Bauträger
Samana Developers
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Samana Resorts

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Samana Resorts von Samana Developers in Dubai Production City herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Samana Resorts

  • Luxuriöse Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments mit privaten Swimmingpools

  • Strategische Lage in Dubai Production City mit exzellenter Anbindung

  • Resort-ähnliche Anlagen wie Infinity-Pools, Spa und grüne Gärten

  • Moderne Architektur kombiniert mit nachhaltigen, ökologischen Elementen

  • Günstige Lage in der Nähe von Top-Zielen wie Downtown Dubai und Dubai Marina

Projektübersicht

Samana Resorts in Dubai Production City ist ein exklusives Wohnprojekt, das Luxus und Komfort mit einem Resort-ähnlichen Lebensstil verbindet. Entwickelt von den renommierten Samana Developers, bietet dieses hochwertige Wohngebäude eine einzigartige Mischung aus moderner Architektur und futuristischen Innenräumen. Das Projekt umfasst Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments, jeweils mit privatem Swimmingpool ausgestattet, was ultimative Privatsphäre und Entspannung gewährleistet. Mit drei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und neunzehn Wohnetagen setzt Samana Resorts einen neuen Standard für modernes Wohnen in Dubai. Die Umgebung ist sorgfältig gestaltet, um eine harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit zu schaffen. Die Lage in Dubai Production City garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, wodurch wichtige Ziele wie Downtown Dubai und Dubai Marina leicht erreichbar sind. Das Projekt zielt auf ein Leben voller Ruhe und Raffinesse ab, bei dem sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt. Von den üppigen Landschaften bis zu den hochwertigen Einrichtungen ist alles darauf ausgerichtet, die Lebensqualität der Bewohner zu steigern.

Wohnungen und Typen

Samana Resorts bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnräumen, von kompakten Studios bis hin zu geräumigeren 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments. Die Flächen liegen zwischen 40,51 m² und 132,11 m², sodass für jeden Lebensstil eine passende Option verfügbar ist. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Ausstattungen und zeitgemäßen Designelementen versehen, was sie sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend macht. Ein markantes Merkmal ist die Präsenz von privaten Swimmingpools in jeder Wohnung, die ein unvergleichliches Luxuserlebnis bieten. Die Grundrisse sind intelligent gestaltet, um eine maximale Raumnutzung zu gewährleisten, ohne Komfort einzubüßen. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und bieten oft Ausblicke auf die grüne Umgebung oder die Skyline von Dubai. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, und die Badezimmer strahlen Klasse mit hochwertigen Materialien aus. Dieses Projekt ist besonders geeignet für Singles und Familien, die einen sorgenfreien, resort-ähnlichen Lebensstil in einer dynamischen Umgebung suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von Samana Resorts ist ein architektonisches Meisterwerk, das mit seiner innovativen Hochhausstruktur und sorgfältig integrierten natürlichen Elementen beeindruckt. Der Entwickler, Samana Developers, ist bekannt für sein Engagement in Qualität und Nachhaltigkeit, was in diesem Projekt deutlich sichtbar ist. Das Gebäude umfasst neunzehn Wohnetagen über dem Erdgeschoss, unterstützt von drei Untergeschossen für Parkplätze und Einrichtungen. Die Fassade ist ein Meisterwerk moderner Ästhetik, mit Augenmerk auf Form und Funktion. Im Inneren finden Sie geräumige Gemeinschaftsbereiche, darunter einen hochmodernen Fitnessraum, Wellness-Einrichtungen und Entspannungszonen. Der Entwickler hat sich für nachhaltige Baumaterialien und energieeffiziente Lösungen entschieden, was das Projekt zukunftssicher macht. Die Aufmerksamkeit für Details ist überall spürbar, von der Landschaftsarchitektur bis zur Auswahl der Innenmaterialien. Samana Developers hat mit ähnlichen Projekten in Dubai eine Reputation aufgebaut, sodass Investoren auf eine solide Erfolgsbilanz vertrauen können. Dieses Projekt bestätigt ihre Vision von Luxus, Komfort und Innovation.

Lage und Umgebung

Die strategische Lage von Samana Resorts in Dubai Production City bietet Bewohnern das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Konnektivität. Das Viertel ist bekannt für seine rasche Entwicklung und exzellente Infrastruktur, was es zu einem idealen Ort für Expats und Einheimische macht. Wichtige Ziele wie Downtown Dubai und Dubai Marina sind innerhalb von zwanzig Minuten mit dem Auto erreichbar, dank der Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Auch der Al Maktoum International Airport und der Dubai International Airport sind innerhalb von 25 bzw. 30 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen, darunter Top-Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und Freizeit-Hotspots. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit, mit einfachem Zugang zu Gewerbegebieten und Einkaufszentren. Zudem profitieren Sie von den Grünflächen und Spazierwegen in der Nähe, die zu einem gesunden Lebensstil beitragen. Ob Sie urbanes Vergnügen oder Ruhe bevorzugen, dieser Standort bietet beides.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Samana Resorts ist flexibel und zugänglich, was ihn zu einer attraktiven Option für private Käufer und Investoren macht. Die Startpreise für die Apartments beginnen bei AED 669.000, was ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis angesichts der luxuriösen Ausstattung und Lage bietet. Der genaue Zahlungsplan ist auf Anfrage verfügbar, wobei ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Ihnen die detaillierten Informationen gibt. Solche Projekte bieten in der Regel gestaffelte Zahlungsmöglichkeiten, bei denen ein kleiner Prozentsatz bei der Reservierung gezahlt wird, gefolgt von Raten während der Bauphase und einer letzten Zahlung bei Übergabe. Dies ermöglicht es, Ihre Investition zu strecken, ohne sofort einen großen Betrag zahlen zu müssen. Für internationale Käufer gibt es oft spezielle Finanzierungsmöglichkeiten über lokale Banken. Der Makler geht die passende Vorgehensweise mit Ihnen durch, abhängig von Ihrer persönlichen Situation. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf für ein unverbindliches Gespräch über die Möglichkeiten.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Samana Resorts und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.354

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 401.400≈ € 96.300
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 267.600≈ € 64.200
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.975≈ € 7.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 432.375≈ € 103.800
Finanzierungsinformationen zu Samana Resorts anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Samana Resorts

Lage

Dubai Production City, Dubai Al Maktoum International Airport: 25 Minuten (Auto) · Downtown Dubai: 20 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Samana Resorts

  • Al Maktoum International Airport: 25 Minuten (Auto)
  • Downtown Dubai: 20 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 30 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina: 20 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Village Circle: 15 Minuten (Auto)

Über Samana Developers

Samana entwickelt diverse Off-Plan-Immobilienprojekte in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Wohntürmen. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour und Meydan. Ein Beispiel ist das ikonische Samana Greens, ein grünes und nachhaltiges Wohnprojekt mit Flächen ab 50 m2. Ein weiteres Highlight ist Samana Waves, ein Wohnprojekt mit Blick auf die Skyline und einem eigenen Pool.

Eine Off-Plan-Investition bei Samana bedeutet oft einen günstigen Einstiegspreis, wobei Investoren von Wertsteigerungen während der Bauphase profitieren können. Alle Projekte erfüllen strenge Qualitätsstandards, was Samana zu einem zuverlässigen Entwickler für private und institutionelle Investoren macht.

Alle Projekte von Samana Developers

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.