Samana Resort 2
Samana Resort 2 Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Samana Resort 2

Samana Resort 2

von Samana Developers in Dubai Production City Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 678.000
Übergabe
Q2 2028

≈ € 163.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 678.000 ≈ € 163.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Übergabe Q2 2028 Im Bau
Schlafzimmer Studio12
Immobilienart
Apartment
Fläche
40 bis 149 m²
Bauträger
Samana Developers

Über Samana Resort 2

  • Moderne Apartments mit Resort-inspirierter Luxusausstattung in Dubai Production City

  • Große Auswahl an Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments von 39.76 bis 149.3 m2

  • Günstige Lage in der Nähe wichtiger Golfplätze und Autobahnen für ausgezeichnete Erreichbarkeit

  • Preise ab AED 678.000 mit geplanter Fertigstellung im zweiten Quartal 2028

  • Umfangreiche Einrichtungen für Entspannung, Fitness und Unterhaltung innerhalb des Komplexes

Projektzusammenfassung

Samana Resort 2 ist ein brandneues Wohnprojekt im Herzen von Dubai Production City, auch bekannt als IMPZ. Dieses Projekt, entwickelt von Samana Developers, bietet eine einzigartige Mischung aus modernem Design und Resort-inspiriertem Lebensstil. Der Komplex besteht aus einem 20-stöckigen Gebäude mit sorgfältig gestalteten Apartments, die von kompakten Studios bis hin zu geräumigen 2-Schlafzimmer-Einheiten reichen. Die Architektur besticht durch fließende Linien und eine beeindruckende Fassade, die Harmonie zwischen urbaner Eleganz und natürlicher Ruhe ausstrahlt. Bewohner können eine breite Palette an Einrichtungen genießen, die auf Entspannung, soziale Interaktion und aktives Leben ausgerichtet sind. Die Lage in IMPZ macht dieses Projekt besonders attraktiv aufgrund der Nähe zu Medien- und Produktionsunternehmen, was es zu einem idealen Ort für Fachkräfte macht, die nach einer ausgewogenen Wohn- und Arbeitsumgebung suchen. Mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2028 bietet Samana Resort 2 eine hervorragende Gelegenheit, in eine vielversprechende Entwicklung in einem schnell wachsenden Viertel zu investieren.

Wohnungen und Typen

Bei Samana Resort 2 können Sie zwischen drei verschiedenen Apartment-Typen wählen: Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Einheiten. Die Flächen reichen von 39.76 m2 für die kompakten Studios bis zu 149.3 m2 für die geräumigen 2-Schlafzimmer-Apartments. Alle Wohnungen sind mit Blick auf Details entworfen und bieten eine optimale Aufteilung, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die nach einer stilvollen und pflegeleichten Wohnung suchen. Die 1-Schlafzimmer-Apartments bieten mehr Platz und Privatsphäre, während die 2-Schlafzimmer-Einheiten perfekt für Familien oder Personen sind, die zusätzlichen Raum für ein Home-Office oder Gästezimmer wünschen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen ausgestattet, wodurch jede Wohnung ein Gefühl von Luxus vermittelt. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten oft Ausblick auf die umliegenden Grünflächen oder die Skyline von Dubai. Dies macht Samana Resort 2 nicht nur zu einer praktischen Wahl, sondern auch zu einem Ort, an dem man gerne verweilt.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von Samana Resort 2 ist ein architektonisches Meisterwerk mit 20 Etagen und einer Fassade, die durch ihre fließenden, organischen Formen besticht. Der Entwickler, Samana, ist bekannt für seine Qualitätsorientierung und innovativen Designs. Das Unternehmen hat sich mit früheren Projekten einen starken Ruf erarbeitet, die sich auf Nachhaltigkeit und Wohnluxus konzentrieren. Bei Samana Resort 2 liegt der Fokus auf der Schaffung einer harmonischen Lebensumgebung, in der Bewohner sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftseinrichtungen genießen können. Das Gebäude verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnessräume, Entspannungszonen und grüne Terrassen. Diese Anlagen sind so gestaltet, dass sie nahtlos auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner abgestimmt sind. Der Entwickler hat auch großen Wert auf die Nachhaltigkeit des Projekts gelegt, mit energieeffizienten Systemen und umweltfreundlichen Materialien. All dies trägt zu einer gesunden und komfortablen Lebensumgebung bei. Samana steht für Verlässlichkeit und Qualität, sodass Investoren mit gutem Gewissen an diesem Projekt teilnehmen können.

Lage und Umgebung

Samana Resort 2 liegt in Dubai Production City, einem dynamischen Viertel, das für seine Medien- und Produktionsunternehmen bekannt ist. Die Lage bietet nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie bekannte Golfclubs wie The Els Club und Jumeirah Golf Country Club, was die Gegend besonders attraktiv für Liebhaber dieses Sports macht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Fitnesscenter, Sportplätze und sogar eine Rennstrecke des Dubai Autodrome in kurzer Entfernung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an wichtige Autobahnen wie Sheikh MBZ Road erreichen Sie innerhalb von 10 bis 25 Minuten beliebte Gebiete wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Burj Al Arab. Auch für tägliche Bedürfnisse gibt es in der Nähe ausreichend Optionen, darunter Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Kombination aus Ruhe, Grün und hervorragender Erreichbarkeit macht Dubai Production City zu einem idealen Ort zum Wohnen und Investieren. Samana Resort 2 profitiert optimal von diesen Vorteilen und bietet Bewohnern eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Samana Resort 2 befindet sich noch in Entwicklung, ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz informiert Sie ausführlich, sobald weitere Details verfügbar sind. Was wir bereits wissen, ist, dass die Preise für dieses Projekt bei AED 678.000 beginnen, was es im Vergleich zu anderen Luxusprojekten in Dubai zu einer zugänglichen Investition macht. Es ist üblich, dass Entwickler flexible Zahlungspläne anbieten, bei denen Sie in Raten während der Bauphase bis zur Fertigstellung 2028 zahlen können. Dies gibt Investoren die Möglichkeit, ihre Finanzen gut zu strecken und das Projekt damit erschwinglich zu halten. Potenzielle Käufer können Kontakt aufnehmen für ein persönliches Gespräch über Finanzierungsmöglichkeiten und mögliche Steuervorteile. Unsere Experten können Ihnen auch bei der Beantragung einer Hypothek oder der Regelung anderer finanzieller Angelegenheiten helfen. Durch die Zusammenarbeit mit einem deutschsprachigen Makler in Dubai sind Sie zuverlässig beraten und erhalten Unterstützung in Ihrer eigenen Sprache, was den Investitionsprozess erheblich vereinfacht.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Samana Resort 2 und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.372

≈ € 330 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 406.800≈ € 97.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 271.200≈ € 65.100
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 31.380≈ € 7.500
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 438.180≈ € 105.200
Finanzierungsinformationen zu Samana Resort 2 anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Lage

Dubai Production City, Dubai
In Google Maps öffnen

Über Samana Developers

Samana entwickelt diverse Off-Plan-Immobilienprojekte in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Wohntürmen. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour und Meydan. Ein Beispiel ist das ikonische Samana Greens, ein grünes und nachhaltiges Wohnprojekt mit Flächen ab 50 m2. Ein weiteres Highlight ist Samana Waves, ein Wohnprojekt mit Blick auf die Skyline und einem eigenen Pool.

Eine Off-Plan-Investition bei Samana bedeutet oft einen günstigen Einstiegspreis, wobei Investoren von Wertsteigerungen während der Bauphase profitieren können. Alle Projekte erfüllen strenge Qualitätsstandards, was Samana zu einem zuverlässigen Entwickler für private und institutionelle Investoren macht.

Alle Projekte von Samana Developers

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.