Samana Lake Views 2
Samana Lake Views 2 Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Samana Lake Views 2

Samana Lake Views 2

von Samana Developers in Dubai Production City Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q4 2027

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q4 2027 Im Bau
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
37 bis 174 m²
Bauträger
Samana Developers
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Samana Lake Views 2

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Samana Lake Views 2 von Samana Developers in Dubai Production City herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Samana Lake Views 2

  • Premium Apartments mit privaten Balkonpools

  • Moderne Einrichtungen wie Fitnessraum und Yogastudio

  • Günstige Lage in Dubai Production City mit schnellen Anbindungen

  • Hervorragende Sicherheit und Concierge-Service für zusätzlichen Komfort

  • Flexible Wohnoptionen mit Studios und Apartments bis zu 173,82 m²

Projektübersicht

Samana Lake Views 2 ist ein prestigeträchtiges Immobilienprojekt in Dubai Production City, entwickelt von Samana Developers. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit luxuriösen Studios und Apartments mit ein oder zwei Schlafzimmern. Das markanteste Merkmal sind die privaten Balkonpools, die den Bewohnern eine eigene Oase mit Blick auf die Skyline von Dubai ermöglichen. Nach dem Erfolg der ersten Phase vereint dieses Projekt moderne Eleganz mit praktischem Komfort. Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter Fitnessraum, Yogastudio, Basketballplatz und Pool. Zusätzlich sorgen Concierge-Service, Valet-Parking und rund-um-die-Uhr-Sicherheit für einen sorgenfreien Lebensstil. Die Lage ist ideal für alle, die schnellen Zugang zu wichtigen Gebieten wie Downtown Dubai und Dubai Marina wünschen, während dennoch eine ruhige Umgebung geboten wird. Mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2027 ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einem hochwertigen Projekt in einer wachsenden Stadt suchen.

Wohnungen und Typen

Bei Samana Lake Views 2 sind verschiedene Wohnoptionen verfügbar, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Flächen liegen zwischen 36,88 m² und 173,82 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Wohnung vorhanden ist. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die eine stilvolle und pflegeleichte Wohnung suchen. Die Ein-Schlafzimmer-Apartments bieten mehr Platz und eignen sich für kleine Familien oder Berufstätige, die von zu Hause arbeiten. Die Zwei-Schlafzimmer-Apartments sind am geräumigsten und bieten ausreichend Privatsphäre für Familien oder Mitbewohner. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Geräten versehen. Das Besondere an diesem Projekt sind die privaten Balkonpools, eine seltene Luxusausstattung in Dubai. Zusätzlich haben Bewohner Zugang zu gemeinsamen Einrichtungen wie Fitnessraum, Pool und Erholungsbereichen, was das Wohnen hier sowohl komfortabel als auch angenehm macht.

Das Gebäude und der Entwickler

Samana Developers ist bekannt für ihre Detailgenauigkeit und Qualität, und Samana Lake Views 2 ist ein perfektes Beispiel dafür. Das Gebäude ist mit einer modernen Architektur gestaltet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Der Entwickler hat sichergestellt, dass jeder Aspekt des Projekts zu einem luxuriösen Lebensstil beiträgt, von den privaten Balkonpools bis hin zu den hochwertigen Ausstattungen in den Apartments. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sozialen Interaktion. Der Fitnessraum ist mit neuesten Geräten ausgestattet, während das Yogastudio eine ruhige Umgebung für Achtsamkeit bietet. Der Pool und die Loungebereiche sind ideal, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Zusätzlich sorgt der Entwickler für ein umfassendes Sicherheitssystem, damit sich Bewohner stets sicher fühlen. Mit einer Erfolgsbilanz von erfolgreichen Projekten in Dubai ist Samana Developers ein verlässlicher Partner für dieses ambitionierte Projekt.

Lage und Umgebung

Samana Lake Views 2 liegt in Dubai Production City, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel. Die Lage bietet hervorragenden Zugang zu wichtigen Gebieten wie Downtown Dubai und Dubai Marina, beide etwa 20 Fahrminuten entfernt. Auch der Al Maktoum International Airport und der Dubai International Airport sind in 25 bis 30 Minuten erreichbar, was ideal für Vielflieger ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, sodass alles in Reichweite ist. Das Viertel ist bekannt für seine Grünflächen und ruhige Atmosphäre, was eine willkommene Abwechslung zum lebhaften Stadtleben bietet. Für Familien gibt es mehrere internationale Schulen in der Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Dank der Nähe zu wichtigen Autobahnen ist es einfach, andere Teile von Dubai zu erkunden. Ob Sie nach Arbeit, Bildung oder Entspannung suchen - dieser Standort bietet alles.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Samana Lake Views 2 ist flexibel und auf die Bedürfnisse von Investoren zugeschnitten. Die Startpreise für die Apartments beginnen bei AED 639.000, was eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Markt bietet. Der genaue Zahlungsplan ist auf Anfrage verfügbar, wobei verschiedene Optionen möglich sind, wie gestaffelte Zahlungen oder eine Anzahlung gefolgt von Raten. Dies macht das Projekt sowohl für private Käufer als auch institutionelle Investoren zugänglich. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz stellt Ihnen detaillierte Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten und möglichen Steuervorteilen bereit. Es ist wichtig zu betonen, dass dieses Projekt eine starke Wertsteigerung verspricht, angesichts der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in Dubai. Für weitere Informationen zum Zahlungsplan und anderen Details können Sie uns kontaktieren. Der Makler geht alles persönlich mit Ihnen durch.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Samana Lake Views 2 und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu Samana Lake Views 2 anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Samana Lake Views 2

Lage

Dubai Production City, Dubai Al Maktoum International Airport: 25 Minuten (Auto) · Downtown Dubai: 20 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Samana Lake Views 2

  • Al Maktoum International Airport: 25 Minuten (Auto)
  • Downtown Dubai: 20 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 30 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina: 20 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Village Circle: 15 Minuten (Auto)

Über Samana Developers

Samana entwickelt diverse Off-Plan-Immobilienprojekte in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Wohntürmen. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour und Meydan. Ein Beispiel ist das ikonische Samana Greens, ein grünes und nachhaltiges Wohnprojekt mit Flächen ab 50 m2. Ein weiteres Highlight ist Samana Waves, ein Wohnprojekt mit Blick auf die Skyline und einem eigenen Pool.

Eine Off-Plan-Investition bei Samana bedeutet oft einen günstigen Einstiegspreis, wobei Investoren von Wertsteigerungen während der Bauphase profitieren können. Alle Projekte erfüllen strenge Qualitätsstandards, was Samana zu einem zuverlässigen Entwickler für private und institutionelle Investoren macht.

Alle Projekte von Samana Developers

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.