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730 stilvolle Townhouses mit 3 oder 4 Schlafzimmern
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Mediterran inspirierte Architektur mit viel Grün
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Günstige Lage in der Nähe des Flughafens und der Expo City Dubai
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Umfangreiche Einrichtungen wie Schulen, Moschee und Einkaufszentrum
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Geräumige Wohnungen von 253,72 bis 272,58 m2 mit Privatgärten
Projektzusammenfassung
Rayhan 1 ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt in Dubai South, entwickelt von BT Holding. Diese großangelegte Wohnanlage umfasst 730 stilvolle Townhouses, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und natürlicher Ruhe bieten. Das Design ist von den märchenhaften Fairy Meadows inspiriert, was zu einer Architektur führt, die Eleganz ausstrahlt und gleichzeitig perfekt in die Landschaft integriert ist. Die Wohnungen variieren von 253,72 bis 272,58 m2 und sind in 3- und 4-Schlafzimmer-Konfigurationen erhältlich, ideal für Familien, die Raum und Privatsphäre schätzen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant, was Investoren ausreichend Zeit für ihre finanzielle Planung gibt. Die Preise beginnen bei AED 2.691.000, was das Projekt für mittlere und höhere Segmente zugänglich macht. Was Rayhan 1 besonders macht, ist die sorgfältige Aufmerksamkeit für Lebensqualität - jedes Detail ist entworfen, um einen ausgewogenen Lebensstil zu ermöglichen, in dem Natur, Gemeinschaft und moderner Komfort zusammenkommen.
Wohnungen und Typen
Rayhan 1 bietet ausschließlich hochwertige Townhouses, was für Konsistenz in Qualität und Erscheinungsbild innerhalb des Projekts sorgt. Die Wohnungen sind in zwei Varianten erhältlich: mit drei oder vier Schlafzimmern, wobei alle Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern für optimalen Komfort ausgestattet sind. Die Flächen variieren von 253,72 bis 272,58 m2, einschließlich Privatgärten und geräumigen Terrassen, die perfekt für das Outdoor-Leben im milden Klima Dubais sind. Die Grundrisse sind intelligent gestaltet mit offenen Wohnbereichen, doppelten Raumhöhen in den Wohnzimmern und praktischen Einrichtungen wie separaten Räumen für Haushaltshilfen. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und in zeitlosen Materialien gehalten. Ein auffälliges Merkmal ist der reichliche natürliche Lichteinfall durch strategisch platzierte Fenster und Glasfronten, die die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen lassen. Die Ausstattung ist von Premium-Qualität mit Fokus auf Nachhaltigkeit, was zu Wohnungen führt, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugen.
Das Gebäude und der Entwickler
BT Holding, der Entwickler hinter Rayhan 1, hat einen soliden Ruf auf dem Immobilienmarkt der VAE und ist bekannt für qualitative Projekte mit Augenmerk auf Details. Das Unternehmen kombiniert internationale Standards mit lokaler Expertise, was zu Projekten führt, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Bewohner abgestimmt sind. Das architektonische Konzept von Rayhan 1 ist von mediterranen Stilen inspiriert, angereichert mit modernen Elementen, die ein Gefühl von Raum und Licht schaffen. Die Fassaden sind klar gestaltet mit hochwertigen Materialien, die dem lokalen Klima standhalten, während die Farbpalette natürliche Töne verwendet, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Das Projekt umfasst sorgfältig geplante Wohneinheiten, die Privatsphäre trotz der gemeinschaftlichen Atmosphäre gewährleisten. Der Entwickler hat besondere Aufmerksamkeit auf Nachhaltigkeit gelegt, mit energieeffizienten Systemen und wassersparenden Einrichtungen, die den ökologischen Fußabdruck minimieren, ohne Komfort einzuschränken.
Lage und Umgebung
Gelegen in Dubai South, einer sich schnell entwickelnden Zone, die sich zum neuen urbanen Zentrum Dubais entwickelt, bietet Rayhan 1 eine ideale Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der Standort ist strategisch gewählt: nur 9 km vom Al Maktoum International Airport entfernt und in Reichweite wichtiger Ziele wie der Expo City Dubai. Obwohl das Projekt eine Oase der Ruhe verspricht, sind Einrichtungen wie die Dubai Marina und Palm Jebel Ali in akzeptabler Entfernung (jeweils 39 km und 32 km). Die unmittelbare Umgebung ist reich an Grünflächen mit Spazierwegen, Parks und Erholungsgebieten, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Der Masterplan sieht alle täglichen Bedürfnisse vor mit einem Einkaufszentrum, Moschee, Schule und Kindergarten innerhalb der Gemeinschaft. Die Erreichbarkeit wird weiter durch zukünftige Infrastrukturprojekte gestärkt, die Dubai South mit anderen wichtigen Teilen der Stadt verbinden werden, was den langfristigen Investitionswert erhöht.
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan von Rayhan 1 ist transparent und investorenfreundlich gestaltet, mit nur zwei wichtigen Zeitpunkten: 70% des Kaufpreises werden während der Bauphase gestaffelt gezahlt, während die verbleibenden 30% bei Fertigstellung 2028 fällig sind. Dieses Modell bietet Käufern finanzielle Flexibilität und eine Verteilung der Zahlungen über die Bauphase. Das Fehlen komplexer Zahlungspläne mit Zwischenraten macht das Modell übersichtlich und vorhersehbar. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es wichtig zu wissen, dass ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz vollständige Unterstützung bei allen finanziellen und administrativen Aspekten des Kaufs bietet, Zahlungsstrategien mit Ihnen durchgeht und bei Bedarf Verbindungen zu Finanzinstituten herstellt. Die Kombination aus einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis und diesem einfachen Zahlungsplan macht Rayhan 1 zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im dynamischen Dubai.
