Raya

• Exklusive 3- und 4-Schlafzimmer-Townhouses in einer geschlossenen Wohnanlage

• Harmonisch gestaltete Innen- und Außenbereiche für einen ausgewogenen Lebensstil

• Hervorragende Erreichbarkeit über die Emirates Road und andere wichtige Verkehrsadern

• Erstklassige Einrichtungen und Annehmlichkeiten für die ganze Familie

• Attraktiver Zahlungsplan mit 80% während der Bauphase und 20% bei Übergabe

Projektübersicht

Raya in Arabian Ranches 3 ist ein neues Projekt von Emaar Properties, einem der renommiertesten Entwickler in Dubai. Dieses Projekt bietet exklusive Townhouses mit drei oder vier Schlafzimmern, die für einen luxuriösen und harmonischen Lebensstil konzipiert sind. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, in der Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen. Das Projekt ist perfekt für Familien, die eine sichere und kinderfreundliche Nachbarschaft mit hochwertigen Einrichtungen suchen. Arabian Ranches 3 ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und exzellente Anbindung an den Rest von Dubai. Mit einer geplanten Fertigstellung im dritten Quartal 2026 bietet Raya eine einzigartige Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie an einer begehrten Lage zu investieren. Die Preise beginnen bei AED 1.950.888, was das Projekt für eine breite Käuferschicht zugänglich macht. Die Kombination aus Qualität, Lage und Erschwinglichkeit macht Raya zu einer ausgezeichneten Wahl für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren.

Wohnungen und Typen

Raya bietet eine Auswahl an stilvollen Townhouses mit drei oder vier Schlafzimmern, die zwischen 174,38 m² und 218,69 m² groß sind. Diese geräumigen Wohnungen sind mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten ausreichend Platz für Familien jeder Größe. Die Grundrisse sind optimal genutzt, mit großzügigen Wohnbereichen, modernen Küchen und hochwertigen Badezimmern. Jedes Townhouse verfügt über einen eigenen Garten oder eine Terrasse, sodass die Bewohner die Natur in aller Privatsphäre genießen können. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie maximalen Komfort und Ruhe bieten, während Wohnzimmer und Küche im Mittelpunkt für gemütliches Zusammensein stehen. Die Architektur von Raya vereint moderne Eleganz mit funktionalem Design, sodass die Wohnungen nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch praktisch im Alltag. Mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung bieten diese Townhouses ein erstklassiges Wohngefühl in einem der begehrtesten Viertel Dubais.

Das Gebäude und der Entwickler

Raya ist ein Projekt von Emaar Properties, einem Namen, der für Qualität und Innovation in der Immobilienwelt Dubais steht. Emaar verfügt über eine beeindruckende Erfolgsbilanz mit ikonischen Projekten wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall. Mit Raya setzt der Entwickler erneut Maßstäbe bei der Schaffung hochwertiger Wohnumgebungen. Das Gebäude ist mit großer Sorgfalt gestaltet und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, die das Leben angenehmer machen. Dazu gehören Schwimmbäder, Spielplätze, Fitnessbereiche und Grünflächen, auf denen sich die Bewohner entspannen können. Die Architektur von Raya ist von modernen Trends inspiriert, behält aber eine zeitlose Ästhetik, die über Jahre hinweg Bestand hat. Emaar ist bekannt für seine Zuverlässigkeit und Pünktlichkeit, sodass Käufer darauf vertrauen können, dass das Projekt termingerecht fertiggestellt wird. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsbildung ist Raya nicht nur eine Wohnung, sondern ein Ort, an dem Bewohner ein Leben lang glücklich sein können.

Lage und Umgebung

Raya liegt in Arabian Ranches 3, einer der begehrtesten geschlossenen Wohnanlagen Dubais. Dieses Viertel ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, grüne Umgebung und exzellente Einrichtungen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Teilen der Stadt. So ist Downtown Dubai in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Dubai International Airport in 25 Minuten zu erreichen ist. Für Familien gibt es zahlreiche Schulen, Parks und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Dubai Polo & Equestrian Club und das Global Village sind beide innerhalb von 10 Minuten erreichbar, was ideal für Entspannung und Unterhaltung ist. Arabian Ranches 3 selbst verfügt über breite Alleen, Spazierwege und Gemeinschaftsflächen, auf denen sich Bewohner treffen können. Mit seinem kinderfreundlichen Charakter und hochwertiger Infrastruktur ist diese Lage ideal für alle, die eine sichere und lebendige Wohnumgebung in Dubai suchen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Raya ist so gestaltet, dass er Käufern maximale Flexibilität bietet. Der Plan sieht vor, dass 80% des Kaufpreises während der Bauphase in mehreren Raten gezahlt werden. Die verbleibenden 20% werden bei der endgültigen Übergabe des Projekts im dritten Quartal 2026 fällig. Dieses System ermöglicht es Käufern, ihre Investition schrittweise zu tätigen, ohne sofort einen großen Betrag zahlen zu müssen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist dies eine attraktive Option, da es den finanziellen Druck über einen längeren Zeitraum verteilt. Der Zahlungsplan ist transparent und einfach, ohne versteckte Kosten oder unerwartete Verpflichtungen. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz begleitet Sie durch den gesamten Prozess, vom Kauf bis zur Übergabe. Mit unserer Expertise können Sie darauf vertrauen, dass Ihre Investition in guten Händen ist. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu den Zahlungsmöglichkeiten und Finanzierungsoptionen zu kontaktieren.