Pristine
Pristine Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Pristine

Pristine

von Zoya in Al Furjan Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 960.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q1 2027

≈ € 230.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 960.000 ≈ € 230.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q1 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment
Fläche
71 bis 284 m²
Bauträger
Zoya
Standort
Al Furjan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Pristine

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Pristine von Zoya Developments in Al Furjan herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Pristine

  • Luxuriöse Apartments mit 1-, 2- und 3 Schlafzimmern

  • Günstiger Zahlungsplan auf Anfrage verfügbar

  • Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung

  • Strategische Lage in Al Furjan mit exzellenter Anbindung

  • Fertigstellung im ersten Quartal 2027 geplant

Projektübersicht

Pristine ist ein neues Luxusimmobilienprojekt in Al Furjan, Dubai, entwickelt von Zoya Developments. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten. Die Apartments variieren in der Größe von 71,35 bis 283,54 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Wohnung vorhanden ist. Das Projekt ist ideal für Familien sowie Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die eine qualitativ hochwertige Wohnung in einem aufstrebenden Viertel suchen. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant, was ausreichend Zeit für eine sorgfältige Planung Ihrer Investition bietet. Mit Preisen ab AED 960.000 ist Pristine eine attraktive Option für alle, die in Dubais florierenden Immobilienmarkt investieren möchten.

Wohnungen und Typen

Pristine bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments mit 1-, 2- und 3 Schlafzimmern, die mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet wurden. Die Flächen reichen von 71,35 m² für kompakte Einheiten bis zu über 283,54 m² für geräumigere Wohnungen. Jedes Apartment ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie energieeffizienten Geräten und Smart-Home-Technologie. Die Grundrisse sind sorgfältig entworfen, um eine maximale Raumnutzung zu gewährleisten, mit geräumigen Wohnbereichen und praktischen Küchen. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Privatsphäre, während die Badezimmer mit Premium-Materialien veredelt sind. Dies macht Pristine zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die eine stilvolle und komfortable Wohnung in Dubai suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Pristine wird von Zoya Developments entwickelt, einem renommierten Entwickler in Dubai mit einer Erfolgsbilanz in hochwertigen Wohnprojekten. Das Gebäude selbst ist mit einer modernen Architektur gestaltet, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Die Gemeinschaftsbereiche, wie die Lobby und die Terrassen, sind großzügig gestaltet und mit luxuriösen Details ausgestattet. Darüber hinaus bietet das Gebäude eine Reihe von Einrichtungen, wie einen Pool, einen Fitnessbereich und Grünflächen, die zu einer angenehmen Wohnumgebung beitragen. Zoya Developments ist bekannt für ihre Aufmerksamkeit für Qualität und Nachhaltigkeit, was sich in den verwendeten Materialien und Techniken widerspiegelt. Dieses Projekt ist daher eine zuverlässige Investition in eines von Dubais vielversprechendsten Vierteln.

Lage und Umgebung

Pristine liegt in Al Furjan, einem lebendigen und schnell wachsenden Viertel in Dubai. Diese Lage bietet eine exzellente Anbindung an den Rest der Stadt, dank der Nähe zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Viertel ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und das breite Angebot an Einrichtungen, wie Schulen, Geschäften und Restaurants. Darüber hinaus entwickelt sich Al Furjan zu einem der begehrtesten Wohnstandorte in Dubai, auch aufgrund der geplanten Infrastrukturprojekte. Die Umgebung von Pristine vereint Ruhe und Erreichbarkeit, was es zu einem idealen Ort zum Wohnen und Investieren macht. Ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einer renditestarken Investition sind, dieser Standort bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Pristine ist auf Anfrage verfügbar, was bedeutet, dass wir Sie gerne persönlich über die Möglichkeiten beraten. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz unterstützt Sie bei der Suche nach einer Finanzierungslösung, die zu Ihrer Situation passt. Die Preise für die Apartments beginnen bei AED 960.000, mit flexiblen Zahlungsbedingungen, die es ermöglichen, Ihre Investition in Raten zu bezahlen. Dies macht das Projekt für Privatpersonen und Investoren gleichermaßen zugänglich. Nehmen Sie frühzeitig Kontakt auf, um detaillierte Informationen über den Zahlungsplan und mögliche Aktionen zu erhalten. So können Sie optimal von dem Wachstumspotenzial profitieren, das Pristine in Dubais dynamischem Immobilienmarkt bietet.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Pristine und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.943

≈ € 470 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 576.000≈ € 138.200
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 384.000≈ € 92.200
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 44.070≈ € 10.600
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 620.070≈ € 148.800
Finanzierungsinformationen zu Pristine anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Pristine

Lage

Al Furjan, Dubai
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Über Zoya

Zoya bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen reicht. Diese Projekte liegen in strategischen Lagen, wie Palm Jumeirah und Business Bay, wo die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch ist. Ein Beispiel ist das kürzlich gestartete "Zoya Heights", ein Wohnprojekt mit Apartments ab 120 m2 und Preisen ab AED 1.200.000. Zudem ist "Zoya Bay" in Entwicklung, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten mit Blick auf das Wasser. Eine Off-Plan Investition bei Zoya bedeutet oft Frühbuchervorteile und flexible Zahlungsregelungen. Auf dieser Seite finden Sie eine vollständige Übersicht aller laufenden und zukünftigen Projekte, inklusive Spezifikationen und voraussichtlichen Fertigstellungsterminen.

Zoya ist einer der angesehensten Immobilienentwickler in Dubai, mit einer Geschichte, die bis zum Beginn des 21. Jahrhunderts zurückreicht. Das Unternehmen hat sich auf Off-Plan Projekte spezialisiert und inzwischen ikonische Gebäude fertiggestellt, wie "Zoya Towers" in Dubai Marina, das mehrere Architekturpreise gewonnen hat. Der Entwickler kombiniert Innovation mit Zuverlässigkeit, was zu einem starken Ruf unter Investoren geführt hat. Dank einer konsequenten Ausrichtung auf Qualität und Kundenzufriedenheit hat Zoya eine treue Käuferschaft aufgebaut, sowohl unter lokalen als auch internationalen Investoren. Die Projekte sind bekannt für ihre termingerechte Fertigstellung und Detailgenauigkeit, was Zoya von Mitbewerbern unterscheidet.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.