Peace Lagoons
Peace Lagoons Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Peace Lagoons

Peace Lagoons

von Peace Homes Development in Dubai Land Residence Complex (DLRC) Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
20/80
Übergabe
Q4 2027

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 20/80 20 % während der Bauphase, 80 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2027 Im Bau
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
38 bis 128 m²
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Peace Lagoons

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Peace Lagoons von Peace Homes Group in Dubai Land Residence Complex (DLRC) herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Peace Lagoons

  • Luxuriöse Apartments mit Blick auf Lagunen und grüne Landschaften

  • Ausgezeichnete Lage im Dubailand Residence Complex, in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten

  • Umfangreiche Einrichtungen wie Spa, Fitnessbereich und Erholungszonen

  • Günstige Zahlungsbedingungen mit nur 20% während der Bauphase

  • Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in ruhiger Umgebung

Projektzusammenfassung

Peace Lagoons ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude im Herzen des Dubailand Residence Complex, entwickelt von der Peace Homes Group. Dieses Projekt verspricht eine harmonische Mischung aus Luxus, Komfort und Natur, mit einem einzigartigen Design über siebzehn Etagen. Die Residenz ist von üppigen Landschaften und spiegelnden Lagunen umgeben, was den Bewohnern eine friedliche Lebensumgebung fernab des Stadtgetümmels bietet. Die Lage bietet hervorragende Verbindungen zu wichtigen Punkten in Dubai wie der Dubai Outlet Mall und IMG World of Adventure. Das Projekt richtet sich an moderne Lebensstile und bietet eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Wellness-Angebote, Sportmöglichkeiten und Entspannungsbereiche. Die Fertigstellung ist für das letzte Quartal 2027 geplant, was es zu einer attraktiven Option für zukünftige Investitionen oder ein Traumhaus in Dubai macht.

Wohnungen und Typen

Peace Lagoons bietet eine Auswahl an stilvollen Apartments, von Studios bis hin zu geräumigen Zwei-Schlafzimmer-Einheiten. Die Flächen liegen zwischen 38,09 m2 und 127,65 m2, sodass für jeden Bedarf eine passende Option vorhanden ist. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, während die größeren Einheiten perfekt für Familien sind, die mehr Platz suchen. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen versehen, mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Lagunen und Grünflächen. Die Grundrisse der Apartments sind optimal genutzt, mit praktischen Küchen, geräumigen Wohnbereichen und komfortablen Schlafzimmern. Dies macht Peace Lagoons zu einer ausgezeichneten Wahl für zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung.

Das Gebäude und der Entwickler

Peace Lagoons ist ein Projekt der Peace Homes Group, einem renommierten Entwickler hochwertiger Immobilienprojekte in Dubai. Das Gebäude umfasst siebzehn Etagen und besticht durch innovative Architektur, die moderne Trends mit praktischem Komfort verbindet. Die Fassade ist stilvoll und funktional gestaltet, mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Bewohner können eine Vielzahl an Einrichtungen nutzen, darunter einen voll ausgestatteten Fitnessbereich mit Crossfit-Zone, einen Luxus-Spa mit Sauna und Dampfbad sowie Erholungsbereiche wie eine Bowlingbahn und ein Kino. Zudem gibt es Außenbereiche mit Infinity-Pool, Grillplätzen und Spazierwegen durch die grüne Umgebung. Die Peace Homes Group steht für Qualität und Verlässlichkeit, sodass Investoren diesem Projekt vertrauen können.

Lage und Umgebung

Peace Lagoons liegt im begehrten Dubailand Residence Complex, einer Gegend bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und exzellenten Einrichtungen. Die Lage bietet einfachen Zugang zur Dubai Al Ain Road, was schnelle Verbindungen in andere Stadtteile ermöglicht. Innerhalb von 15 Fahrminuten erreicht man Attraktionen wie Falconcity of Wonders und IMG World of Adventure, während der Dubai International Airport in 25 Minuten erreichbar ist. In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie die Zayed University, was die Gegend für Familien attraktiv macht. Die Nachbarschaft vereint das Beste aus beiden Welten: eine friedliche, grüne Umgebung mit städtischem Komfort in Reichweite. Ob Shopping, Nachtleben oder Entspannung in der Natur - dieser Standort bietet alles. Daher ist der Dubailand Residence Complex einer der gefragtesten Wohnorte Dubais.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Peace Lagoons ist speziell für flexible Investoren und Käufer konzipiert. Nur 20% des Kaufpreises sind während der Bauphase fällig, die restlichen 80% erst bei Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Dies macht das Projekt finanziell attraktiv für Käufer, die nicht sofort den vollen Betrag zahlen können oder möchten. Die Preise beginnen bei AED 650.000, abhängig von Typ und Größe der Wohnung. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es wichtig zu wissen, dass ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Sie umfassend beim Kauf unterstützt, ohne direkten Kontakt zum Entwickler. Wir übernehmen alle Formalitäten, von der Reservierung bis zum Notartermin, sodass Sie sorgenfrei in dieses vielversprechende Projekt investieren können.

Ausstattung

Zahlungsplan für Peace Lagoons

20%80%
20%
Während der Bauphase, in Raten
AED 130.000
≈ € 31.000
80%
Nach der Übergabe
AED 520.000
≈ € 125.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Peace Lagoons und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.645

≈ € 390 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 130.000≈ € 31.200
Eigenkapital bei Übergabe
AED 195.000≈ € 46.800
Hypothek bei Übergabe
AED 325.000≈ € 78.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.933≈ € 7.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 355.933≈ € 85.400
Finanzierungsinformationen zu Peace Lagoons anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Peace Lagoons

Lage

Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai Dubai International Airport: 25 Minuten (Auto) · Falconcity of Wonders: 15 Minuten (Auto)
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Fahrzeiten ab Peace Lagoons

  • Dubai International Airport: 25 Minuten (Auto)
  • Falconcity of Wonders: 15 Minuten (Auto)
  • IMG World of Adventure: 15 Minuten (Auto)
  • Zayed University: 15 Minuten (Auto)

Über Peace Homes Development

Peace Homes ist ein renommierter Entwickler in Dubai, der sich auf Off-Plan-Immobilienprojekte spezialisiert hat. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen und zukünftigen Projekte. Von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villen bietet Peace Homes diverse Optionen für Investoren. Eines der jüngsten Projekte ist beispielsweise "Serenity Towers", ein Wohnhochhaus mit Blick auf den Burj Khalifa und Apartments ab 75 m2. Zudem ist "Harmony Residences" in Entwicklung, ein Projekt mit exklusiven Penthäusern und Annehmlichkeiten wie einem Privatstrand. Jedes Projekt zeichnet sich durch sorgfältige Planung und hochwertige Materialien aus. Interessiert an allen Möglichkeiten? Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Liste.

Peace Homes ist seit über 15 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Dubai aktiv und hat sich als zuverlässiger Entwickler etabliert. Das Unternehmen begann mit kleineren Projekten, entwickelte sich jedoch schnell zu einem wichtigen Akteur im Off-Plan-Sektor. Ikonsiche Projekte wie "Tranquility Heights" und "Oasis Gardens" wurden bereits erfolgreich abgeschlossen und werden für ihre Qualität geschätzt. Peace Homes hat mehrere Preise gewonnen, darunter den "Dubai Property Award" für innovatives Design. Der Entwickler ist bekannt für transparente Kommunikation und termingerechte Fertigstellung. Diese Erfahrung macht Peace Homes zu einer sicheren Wahl für Investoren, die Stabilität im dynamischen Immobilienmarkt Dubais suchen.

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