Passo

• Luxuriöse Waterfront-Apartments, Penthouses und Strandvillen im Herzen von Palm Jumeirah

• Zwei ikonische Türme mit Architektur inspiriert von Meer und Wind

• Außergewöhnliche Ausblicke auf den Arabischen Golf und Dubais Skyline

• Exklusive Wellness-Einrichtungen mit Privatpools und Gärten

• Günstiger Zahlungsplan mit nur 60% während der Bauphase

Projektübersicht Passo by Beyond

Passo by Beyond ist ein prestigeträchtiges Off-Plan-Projekt, bestehend aus zwei architektonischen Meisterwerken am West Crescent von Palm Jumeirah. Diese Zwillings Türme, benannt Avita und Bella, repräsentieren den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens in Dubai mit einem einzigartigen Design, das von den organischen Formen von Meer und Wind inspiriert ist. Das Projekt bietet eine Auswahl von 1- bis 4-Schlafzimmer-Apartments, exklusiven Penthouses und freistehenden Strandvillen mit Flächen von 78 m² bis über 727 m². Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2029 geplant, was Investoren einen ausgezeichneten Zeithorizont für Wertsteigerung bietet. Die Lage auf Palm Jumeirah garantiert nicht nur eine prestigeträchtige Adresse, sondern auch direkten Zugang zu weißsandigen Stränden und atemberaubenden Ausblicken auf den Arabischen Golf. Das Konzept von Passo geht über traditionelle Immobilien hinaus; es ist eine harmonische Integration von Kunst, Natur und Architektur, bei der jede Wohneinheit als skulpturale Statement gestaltet ist. Der Entwickler Beyond hat besonderen Wert darauf gelegt, Räume zu schaffen, in denen Luxus und Funktionalität verschmelzen, mit raumhohen Verglasungen, die Innen- und Außenleben nahtlos verbinden.

Wohnungen und Typen bei Passo

Passo bietet eine ausgewogene Mischung von Wohntypologien, die perfekt auf verschiedene Lebensstile und Investitionsziele abgestimmt sind. Die Apartments reichen von kompakten 1-Schlafzimmer-Einheiten bis zu großzügigen 4-Schlafzimmer-Konfigurationen, alle mit hochwertigen Ausstattungen und intelligenten Raumlösungen. Die Penthouses bilden das Mittelsegment mit großzügigen Wohnflächen und panoramischen Terrassen mit Blick auf Dubais Skyline. Das absolute Top-Segment wird durch die freistehenden Beach Mansions mit 5 bis 6 Schlafzimmern, Privatpools und direktem Strandzugang repräsentiert. Alle Wohnungen sind mit einem fließenden Raumkonzept gestaltet, bei dem natürliches Licht und Ausblick im Mittelpunkt stehen. Die Innenräume kombinieren zeitlose Materialien mit modernen technologischen Einrichtungen, wobei jede Wahl auf nachhaltigen Komfort ausgerichtet ist. Besondere Aufmerksamkeit gilt der Wellness-Kollektion mit Privat-Spas und mediterranen Gärten sowie der Elite-Serie, die sich durch ultra-persönliche Servicekonzepte auszeichnet. Die kleinsten Einheiten beginnen bei 78 m², während die exklusivsten Villen bis zu 727 m² umfassen, alle mit AED 5.500.000 als Einstiegspreis.

Gebäude und Entwickler von Passo

Die Zwillings Türme Avita und Bella bilden gemeinsam das Herzstück von Passo, jeweils 15 Etagen hoch und als skulpturale Landmark an der Küstenlinie von Palm Jumeirah gestaltet. Beyond Properties, der Entwickler hinter diesem Projekt, hat internationalen Ruhm mit innovativer Architektur erlangt, die Emotion mit Funktionalität verbindet. Die organischen Fassadendesigns scheinen sich mit dem Wind zu bewegen, ein Effekt, der durch fortschrittliche Glastechnologien verstärkt wird, die Reflexionen von Wasser und Luft einfangen. Beide Türme verfügen über gemeinsame Premium-Einrichtungen, darunter Infinity-Pools auf Dachgartenniveau, einen Privat-Strandclub und Concierge-Services von Weltklasse. Die Konstruktion nutzt nachhaltige Bau methoden und Materialien, die der Küstenumgebung standhalten, ohne ästhetische Verfeinerung zu opfern. Beyond ist bekannt für pünktliche Fertigstellungen und Liebe zum Detail, was sich in der sorgfältigen Positionierung jeder Wohneinheit für optimalen Ausblick und Privatsphäre widerspiegelt. Der Entwickler bietet zudem ein umfassendes Managementsystem für Eigentümer, die ihre Apartments vermieten möchten, inklusive Hospitality-Schulungen für Personal. Dieses Projekt setzt einen neuen Standard in Küstenarchitektur, bei dem jeder Quadratmeter sowohl für Bewohnerkomfort als auch Investitionsrendite optimiert ist.

Lage und Umgebung von Passo auf Palm Jumeirah

Der West Crescent von Palm Jumeirah gehört zu den exklusivsten Adressen weltweit, und Passo nutzt dies optimal mit einer strategischen Position am Wasser. Die Lage vereint die Ruhe einer Privatinsel mit der Lebendigkeit von Dubais besten Attraktionen, nur wenige Minuten entfernt von Hotspots wie Atlantis The Royal und Nakheel Mall. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von kilometerlangen Privatstränden und sorgfältig angelegten Promenaden am Wasser. Für Wassersportbegeisterte bietet der Jachthafen von Palm Jumeirah exklusive Anlegemöglichkeiten, während Golfenthusiasten auf den nahegelegenen Championship-Plätzen spielen können. Das Projekt profitiert von einem Mikroklima dank der Meeresbrise und sorgfältiger Landschaftsgestaltung mit schattigen Palmenwegen. Bezüglich Erreichbarkeit ist Passo ausgezeichnet über die Hauptader der Palm-Boulevard mit dem Festland verbunden, mit der Sheikh Zayed Road in 15 Minuten Entfernung. Der internationale Flughafen ist innerhalb von 35 Minuten erreichbar, ideal für internationale Investoren. Die Nachbarschaft entwickelt sich schnell zu einem kulturellen Knotenpunkt mit neuen Galerien und gastronomischen Konzepten, die sich an ein anspruchsvolles Publikum richten. All dies kombiniert macht die Lage zu einer Blue-Chip-Investition mit starkem Mietpotenzial.

Zahlungsplan für Passo Immobilien

Passo bietet einen investorenfreundlichen Zahlungsplan, der speziell für internationale Käufer entwickelt wurde, mit nur 60% des Gesamtpreises, der während der Bauphase fällig wird. Die verbleibenden 40% werden erst bei Fertigstellung 2029 benötigt, was eine erhebliche Cashflow-Optimierung ermöglicht. Der Entwickler bietet flexible Zahlungspläne, die auf individuelle Finanzierungsbedürfnisse abgestimmt werden können, einschließlich der Möglichkeit von Ratenzahlungen über die Bauphase verteilt. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren gibt es spezielle steuerliche Vorteile mit Off-Plan-Käufen in Dubai, darunter keine Vermögenssteuer und Befreiung von Einkommenssteuer auf Mieteinnahmen. Unes deutschsprachiges Maklerbüro in Dubai kann zu optimalen Finanzierungsstrukturen über lokale Banken beraten, die günstige Konditionen für ausländische Investoren bieten. Das Projekt qualifiziert sich ebenfalls für Dubais Goldenes Visum-Programm bei Käufen über AED 2 Millionen, was eine Aufenthaltserlaubnis für 10 Jahre ermöglicht. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Kaufprozesses, von der Reservierung bis zur notariellen Urkunde, einschließlich Beratung zum Vermietungsmanagement nach Fertigstellung. Die Kombination aus günstigem Zahlungsplan, Steuervorteilen und starker Wertsteigerung auf Palm Jumeirah macht Passo zu einem äußerst interessanten Investmentobjekt.