Parkway
Parkway Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Parkway

Parkway

von Prestige One Developments in Mohammed Bin Rashid City Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 1.550.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q1 2028

≈ € 372.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.550.000 ≈ € 372.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q1 2028 Im Bau
Schlafzimmer Auf Anfrage
Immobilienart
Apartment
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Die Broschüre zu Parkway

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Parkway von Prestige One Developments in Mohd Bin Rashid City herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
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Über Parkway

  • Luxuriöse 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments mit bodentiefen Fenstern und Smart-Home-Technologie

  • Ikoniches Gebäude mit 33 Etagen und grünen Podiumszonen für atemberaubende Ausblicke

  • Strategische Lage in MBR City, nur wenige Minuten von Downtown Dubai und der Meydan Racecourse entfernt

  • Infinity-Pool auf der 21. Etage mit Panoramablick über die Skyline von Dubai

  • Über 50 erstklassige Einrichtungen, darunter ein Open-Air-Kino und eine exklusive Eigentümer-Lounge

Projektübersicht

Parkway in Meydan Horizon ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude, das Luxus und Natur harmonisch vereint. Dieses hochwertige Wohnprojekt, entwickelt von Prestige One Developments, umfasst 33 Etagen und bietet eine Auswahl an raffinierten 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments. Das Gebäude zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus, bei der Glasfassaden und grüne Podiumszonen ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Die Lage in Mohammed Bin Rashid City (MBR City) garantiert exzellente Anbindungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Downtown Dubai und der Meydan Racecourse. Das Projekt ist von kristallklaren Lagunen und Landschaftsgärten umgeben, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen genießen, darunter einen Infinity-Pool mit Panoramablick, ein Open-Air-Kino und eine exklusive Lounge. Parkway ist für diejenigen konzipiert, die urbanen Komfort mit natürlicher Ruhe verbinden möchten, was es zu einer idealen Wahl für Familien und Investoren macht.

Wohnungen und Typen

Parkway bietet ein ausgewogenes Angebot an 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments, alle mit hochwertigen Ausstattungen und Smart-Home-Technologie. Die Apartments zeichnen sich durch geräumige Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern aus, die natürliches Licht optimal nutzen und die Aussicht auf die Umgebung maximieren. Die Küchen sind mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet, während die Badezimmer durch sorgfältige Details eine Spa-ähnliche Atmosphäre ausstrahlen. Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und Ästhetik verbinden, mit fließenden Übergängen zwischen den verschiedenen Lebensbereichen. Die 4 Meter hohen Decken tragen zu einem Gefühl von Weite und Luxus bei. Jedes Apartment verfügt über integrierte Smart-Home-Funktionen, mit denen Bewohner Beleuchtung, Klimasteuerung und Sicherheit einfach bedienen können. Dies macht Parkway nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern auch zu einem Ort, an dem Komfort und Bequemlichkeit im Mittelpunkt stehen.

Das Gebäude und der Entwickler

Das 33-stöckige Parkway ist ein Meisterwerk moderner Architektur, entwickelt von Prestige One Developments, einem renommierten Namen in der Immobilienbranche Dubais. Das Gebäude vereint klare Glasfassaden mit grünen Podiumszonen, wodurch ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbaner Eleganz und natürlicher Schönheit entsteht. Der Entwickler ist bekannt für seine Liebe zum Detail und Qualität, was sich in der sorgfältigen Materialauswahl und den innovativen Designs widerspiegelt. Das Gebäude bietet über 50 Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, einen Yogaraum und einen Kinderspielbereich, was es zu einer komplett ausgestatteten Wohnumgebung für alle Altersgruppen macht. Der Infinity-Pool auf der 21. Etage ist eines der Highlights, mit einem atemberaubenden Blick über die Skyline von Dubai. Zudem bietet die exklusive Eigentümer-Lounge einen Ort für Entspannung und soziale Interaktion. Prestige One Developments hat mit Parkway ein Projekt geschaffen, das nicht nur höchsten Standards entspricht, sondern auch eine neue Definition von luxuriösem Wohnen einführt.

Lage und Umgebung

Parkway liegt im prestigeträchtigen Mohammed Bin Rashid City (MBR City), einem Gebiet, das für Luxus und Komfort steht. Die strategische Lage bietet exzellente Verbindungen zu wichtigen Zielen wie Downtown Dubai, dem Burj Khalifa und dem Dubai International Airport, alle innerhalb von 15 bis 18 Fahrminuten. Die Nähe zur Meydan Racecourse und dem Ras Al Khor Wildlife Sanctuary fügt der Umgebung ein einzigartiges Element hinzu, bei dem urbane Dynamik und natürliche Ruhe Hand in Hand gehen. Die Nachbarschaft ist geprägt von breiten Alleen, Grünflächen und hochwertigen Einrichtungen, darunter Einkaufszentren wie der Meydan Mall. Das Projekt selbst ist von kristallklaren Lagunen und sorgfältig gestalteten Gärten umgeben, was eine friedliche und elegante Atmosphäre schafft. Dank dieser Kombination aus Erreichbarkeit und natürlicher Schönheit ist Parkway eine ideale Wahl für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten: die Lebendigkeit Dubais und die Ruhe einer grünen Oase.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Parkway ist derzeit auf Anfrage erhältlich, wobei ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung stellt. Wir verstehen, dass eine Investition in Immobilien in Dubai eine wichtige Entscheidung ist, und stehen daher bereit, Sie mit allen notwendigen Details zu Zahlungsbedingungen, Finanzierungsmöglichkeiten und flexiblen Optionen zu versorgen. Unser Team verfügt über umfangreiche Erfahrung mit Off-Plan-Projekten in Dubai und kann Sie hinsichtlich der besten Vorgehensweise für Ihre spezifische Situation beraten. Zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, in dem wir Sie über die neuesten Entwicklungen und Möglichkeiten informieren können. Wir streben danach, den Prozess so transparent und einfach wie möglich zu gestalten, damit Sie mit Vertrauen in dieses einzigartige Projekt investieren können. Lassen Sie es uns wissen, wenn Sie Interesse haben, dann besprechen wir gerne die nächsten Schritte mit Ihnen.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Parkway und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 3.137

≈ € 750 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 930.000≈ € 223.200
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 620.000≈ € 148.800
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 70.620≈ € 16.900
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.000.620≈ € 240.100
Finanzierungsinformationen zu Parkway anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Parkway

Lage

Mohd Bin Rashid City, Dubai Burj Khalifa: 15 Minuten (Auto) · Downtown Dubai: 12 Minuten (Auto)
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Fahrzeiten ab Parkway

  • Burj Khalifa: 15 Minuten (Auto)
  • Downtown Dubai: 12 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 18 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 15 Minuten (Auto)
  • Meydan Mall: 10 Minuten (Auto)
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: 10 Minuten (Auto)

Über Prestige One Developments

Prestige One ist ein renommierter Entwickler in Dubai, der sich auf Off-Plan-Immobilienprojekte mit starkem Fokus auf Qualität und Lage spezialisiert hat. Das Portfolio umfasst Wohn- und Gewerbeprojekte in Top-Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah. Eines der jüngsten Projekte ist ein Luxus-Wohnturm mit Apartments ab 85 m², bei dem Investoren von einem Zahlungsplan mit nur 10% bei Buchung profitieren können. Off-Plan-Investitionen bei Prestige One bieten oft attraktive Preisvorteile gegenüber Bestandsimmobilien. Zudem sind viele Projekte so konzipiert, dass sie die Nachfrage nach nachhaltigen und energieeffizienten Wohnungen erfüllen. Für eine vollständige Übersicht aller verfügbaren Off-Plan-Projekte kontaktieren Sie uns bitte.

Prestige One hat seit der Gründung ein beeindruckendes Wachstum auf dem Immobilienmarkt in Dubai durchlaufen. Der Entwickler begann mit kleineren Projekten, etablierte sich jedoch schnell als zuverlässiger Partner für hochwertige Off-Plan-Investitionen. Im Laufe der Jahre hat Prestige One mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den Arabian Property Award für die beste Architektur. Das erste große Projekt, ein Wohnturm in Business Bay, wurde termingerecht übergeben und erhielt viel Lob für die Verarbeitungsqualität. Dieser Erfolg bildete die Basis für weitere Expansion. Heute ist Prestige One für seinen transparenten Ansatz und kundenorientierten Service bekannt. Die Erfahrung und Erfolgsbilanz machen den Entwickler zu einem Favoriten unter lokalen und internationalen Investoren.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.