Palmiera Collective
Palmiera Collective Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Palmiera Collective

Palmiera Collective

von Emaar in The Oasis Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 13.600.000
Zahlungsplan
85/15
Übergabe
Q4 2027

≈ € 3.264.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 13.600.000 ≈ € 3.264.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 85/15 85 % während der Bauphase, 15 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2027 Im Bau
Schlafzimmer 4
Immobilienart
Villa
Fläche
523 bis 583 m²
Bauträger
Emaar
Standort
The Oasis

Über Palmiera Collective

  • Exklusive Villen mit 4 Schlafzimmern in einer geschlossenen Gemeinschaft
  • Schöne Lage auf miteinander verbundenen Wasserstraßen in The Oasis
  • Moderne Architektur mit nahtloser Integration von Innen- und Außenräumen
  • Ausgezeichneter Zahlungsplan mit nur 15% bei der Übergabe im Q4 2027
  • Realisiert von Emaar, Dubais renommiertesten Entwickler

Überblick über Palmiera Collective in der Oase

Palmiera Collective verkörpert die hochwertige Errungenschaft einer luxuriösen und resortähnlichen Existenz im Herzen von Dubai. Dieses brandneue Projekt, das sich in der begehrten The Oasis-Community befindet, präsentiert eine exklusive Sammlung von üppigen Villen, die für die anspruchsvollsten Käufer konzipiert wurden. Das Konzept des Palmiera Collective ist es, eine Oase des Friedens und des Wohlbefindens zu schaffen, eine geschützte Enklave, in der die Bewohner ihr tägliches Leben in einer paradiesischen Umgebung umarmen können.

Jedes Haus in diesem Projekt ist eine Feier des lebendigen Charmes der natürlichen und malerischen Umgebung, harmonisch geplant mit einem Netzwerk von miteinander verbundenen Wasserstraßen, die ein Gefühl von Gelassenheit und Luxus ausstrahlen. Die Philosophie hinter diesem Projekt ist es, ein Refugium zu bieten, das sowohl Ruhe und Privatsphäre als auch die Vorteile einer gemeinsamen, hochwertigen Gemeinschaft bietet. Es ist ein Ort, an dem Sie Ihr Wohlbefinden schätzen und das Leben in vollen Zügen leben können, umgeben von zeitloser Architektur und sorgfältig gestalteten Landschaften. Dieses Projekt repräsentiert nicht irgendein Zuhause, sondern einen kompletten Lebensstil, der auf Ruhe, Komfort und Exklusivität zugeschnitten ist. Die Einführung von Palmiera Collective bietet eine einzigartige Gelegenheit, Immobilien an einem der begehrtesten Orte Dubais zu erwerben, deren Name für Qualität und Innovation steht. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die eine zu prüfende Kaufoption in Dubais florierende Immobilien suchen, bietet dieses Projekt eine hervorragende Gelegenheit, Teil einer außergewöhnlichen Gemeinschaft zu sein.

Wohnungstypen und Grundrisse von Palmiera Collective

Palmiera Collective zeichnet sich durch eine begrenzte und exklusive Auswahl an Wohneinheiten aus, die ausschließlich aus anspruchsvollen Villen mit 4 Schlafzimmern bestehen. Diese Villen bieten einen großzügigen Wohnbereich von 523 Quadratmetern bis 583 Quadratmetern, der Ihnen räumliche Freiheit und ein Gefühl der Größe gibt. Das Grundriss dieser Häuser ist nachdenklich gestaltet, um die Bedürfnisse einer modernen Familie zu erfüllen, die Privatsphäre, Komfort und Stil schätzt.

Die Designs der modischen Villen zeichnen sich durch einfache Ästhetik und weiche Farbtöne aus, kombiniert mit zeitgenössischen architektonischen Linien. Ein auffallendes Merkmal ist die nahtlose Integration von Innen- und Außenräumen, die einen reibungslosen Übergang zwischen dem Innenraum und den privaten Gärten oder Terrassen schafft. Dieses architektonische Konzept maximiert den Kontakt mit der beruhigenden Natur und bietet ein ständiges Gefühl von Gelassenheit und Komfort aus den privaten Vierteln. Jede Villa ist sorgfältig entworfen, um ein harmonisches Wohnumfeld zu schaffen, in dem Raum, Licht und Funktionalität perfekt ausbalanciert sind. Die Schlafzimmer sind großzügig eingerichtet, wobei die Master-Suite oft mit luxuriösen Annehmlichkeiten und einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Die offenen Wohnräume sind perfekt für das Familienleben und Unterhaltung, so dass diese Villen ideal für einen dauerhaften Aufenthalt oder einen zweiten Aufenthalt. Die Liebe zum Detail und die hohe Qualität Finish garantieren ein lebendiges Erlebnis der internationalen Reiz.

Entwickler Emaar und die Qualität von Palmiera Collective

Die Entwicklung von Palmiera Collective wird von Emaar Properties unterstützt, einem Namen, der weltweit als führende Kraft im Immobiliensektor anerkannt ist und Dubais architektonische Ikonen entworfen hat. Das Vertrauen in ein Projekt beginnt beim Entwickler, und Emaar garantiert eine unschlagbare Aufzeichnung von Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation. Die Beteiligung von Emaar bei Palmiera Collective garantiert, dass jede Villa nach den höchsten Baustandards gebaut wird, mit erstklassigen Materialien und fortschrittlichen Bautechniken.

Die Qualität der Konstruktion spiegelt sich nicht nur in der nachhaltigen Struktur wider, sondern auch in der ästhetischen Oberfläche und der intelligenten Integration moderner Annehmlichkeiten. Emaar ist dafür bekannt, ganzheitliche Gemeinschaften zu schaffen, und Palmiera Collective ist keine Ausnahme; Es ist ein Projekt, in dem die Vision des Entwicklers, Leben, Arbeit und Erholung zu vereinen, perfekt reflektiert wird. Die Architektur spiegelt die charakteristische Emaar-Philosophie des zeitlosen Designs wider, bei dem Funktionalität und Schönheit Hand in Hand gehen. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet die Beteiligung von Emaar eine zusätzliche Sicherheit, da es sich um eine Partei mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei der rechtzeitigen und spezifikationsgemäßen Durchführung von Projekten handelt. Die Entscheidung für ein Projekt von Emaar liegt in der Investition in ein Immobilienportfolio mit starkem Werterhalt und hohem Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Lage und Umgebung von The Oasis in Dubai

Der Standort einer Immobilieninvestition ist entscheidend, und Palmiera Collective befindet sich in der Oase, einem der angesehensten und begehrtesten Wohnstandorte Dubais. Diese sorgfältig geplante Gemeinde ist als ein Resort-ähnliches Paradies konzipiert, in dem die Bewohner der Hektik der Stadt entfliehen, ohne sich in einen bequemen und zugänglichen Ort zu verwandeln. Die Oase zeichnet sich durch ihre weitläufigen grünen Landschaften, beruhigende Wasserpartys und ein Netzwerk miteinander verbundener Wasserstraßen aus, die eine einzigartige und visuell atemberaubende Wohnumgebung schaffen.

Die Umgebung ist so konzipiert, dass sie einen ausgewogenen und gesunden Lebensstil ermöglicht, mit viel Platz für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Entspannung inmitten der Natur. Die strategische Lage von The Oasis stellt sicher, dass wichtige Verbindungsstraßen, Geschäftsviertel, internationale Flughäfen und Weltklasse-Einkaufs- und Unterhaltungsziele wie die Dubai Mall und die Innenstadt von Dubai in akzeptabler Entfernung liegen. Die Gemeinschaft bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und einem starken Gemeinschaftsgefühl, mit Einrichtungen, die auf Familien und Einzelpersonen zugeschnitten sind, die das höchste Maß an Komfort suchen. Das Leben in der Oase garantiert eine tägliche Erfahrung von Luxus und Ruhe, eine Eigenschaft, die diesen Ort sowohl für Bewohner als auch für Investoren äußerst attraktiv macht. für Kunden aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die Dubais einzigartiges Lebensumfeld erleben möchten, bietet dieser Standort eine unschlagbare Umgebung.

Zahlungsplan für Palmiera Collective Villen

Einer der attraktivsten finanziellen Aspekte einer Investition in Palmiera Collective ist der äußerst günstige und investorenfreundliche Zahlungsplan. Dieser Plan ist speziell so strukturiert, dass die finanzielle Belastung während der Bauphase verteilt wird und die Investition dadurch zugänglicher wird. Der Plan sieht Zahlungen von 85% des gesamten Kaufpreises vor, verteilt auf die verschiedenen Phasen der Bauzeit.

Dieser schrittweise Ansatz ermöglicht es Käufern, ihre Zahlungen mit dem tatsächlichen Fortschritt des Projekts zuzuordnen, was ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit und Transparenz bietet. Der Restbetrag, nur 15% des Gesamtkaufpreises, wird erst zum Zeitpunkt der Endübergabe fällig, was im vierten Quartal 2027 vorgesehen ist. Dieser späte Rückzahlungszeitpunkt für den letzten Teil ist ein erheblicher Vorteil, da er die anfängliche Finanzinvestition reduziert und den Cashflow für den Käufer optimiert. Ein solcher Plan ist besonders für Investoren interessant, da er eine relativ begrenzte Anfangsinvestition zum Erwerb eines bedeutenden Vermögenswertes ermöglicht. Unser Team, als Ihr vertrauenswürdiger deutschsprachiger Broker in Dubai, kann Sie ausführlich über die spezifischen Zahlungsmeilensteine informieren und Sie bei der Finanzplanung begleiten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, diesen attraktiven Zahlungsplan zu nutzen, damit Ihre Investition in Palmiera Collective nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine vernünftige finanzielle Entscheidung ist.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Palmiera Collective

85%15%
85%
Während der Bauphase, in Raten
AED 11.560.000
≈ € 2.774.000
15%
Nach der Übergabe
AED 2.040.000
≈ € 490.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Palmiera Collective und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 10.322

≈ € 2.480 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 11.560.000≈ € 2.774.400
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 2.040.000≈ € 489.600
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 570.370≈ € 136.900
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 12.130.370≈ € 2.911.300
Finanzierungsinformationen zu Palmiera Collective anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Lage

The Oasis, Dubai Emirates Hills: 10 Minuten · Dubai Marina: 15 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Palmiera Collective

  • Emirates Hills: 10 Minuten
  • Dubai Marina: 15 Minuten
  • Mall of the Emirates: 12 Minuten
  • Downtown Dubai: 20 Minuten
  • Palm Jumeirah: 18 Minuten

Über Emaar

Emaar bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villas reicht. Diese Projekte befinden sich in begehrten Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Hills Estate und Dubai Creek Harbour. Eine Off-Plan-Investition bei Emaar bedeutet, dass Sie von günstigen Konditionen während der Bauphase profitieren können, wie gestaffelten Zahlungen und Frühbucherrabatten. Die Projekte sind mit Fokus auf moderne Architektur, Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattung konzipiert. Egal, ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder eine renditestarke Investition suchen, Emaar bietet diverse Optionen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Übersicht der verfügbaren Off-Plan-Projekte.

Emaar Properties, gegründet 1997, hat sich in über zwei Jahrzehnten zu einem der weltweit führenden Immobilienentwickler entwickelt. Das Unternehmen ist verantwortlich für einige der ikonischsten Bauwerke in Dubai, darunter das höchste Gebäude der Welt, der Burj Khalifa, und das größte Einkaufszentrum, die Dubai Mall.

Alle Projekte von Emaar

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.