One

• Moderne Apartments, Villas und Penthouses mit luxuriösen Ausstattungen

• Strategische Lage in Business Bay mit Blick auf den Burj Khalifa

• Smart-Home-Technologie und nachhaltige Baumaterialien

• Umfangreiche Wellness- und Freizeiteinrichtungen

• Günstiger Zahlungsplan mit 70% während der Bauphase und 30% bei Übergabe

Projektübersicht

One von Binghatti Developers ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude im Herzen von Business Bay, Dubai. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur, luxuriösen Annehmlichkeiten und einer strategischen Lage. Das Gebäude besteht aus einer Mischung von Studios, Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern, Villas mit privaten Pools und großzügigen Penthouses. Die Architektur besticht durch kristallklare Glasfassaden und edle Messingverkleidungen, was für einen stilvollen und zeitlosen Look sorgt. Die Lage an der Marasi Drive bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke auf den Burj Khalifa und den Dubai Water Canal, sondern auch direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsadern wie der Sheikh Zayed Road und der Al Khail Road. Dies macht es zu einem idealen Ort für alle, die gerne im Zentrum des Geschehens wohnen, aber dennoch von Ruhe und Luxus umgeben sein möchten. Das Projekt richtet sich an einen hochwertigen Lebensstil mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation. Dazu gehören energieeffiziente Systeme, fortschrittliche Sicherheitstechnik und intelligente Hausautomation. Zudem gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Fitnessräume, Spas, Pools und Erholungsbereiche, sodass Bewohner alles bequem vor Ort haben. Kurzum, One ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in einem der dynamischsten Viertel Dubais investieren möchten.

Wohnungen und Typen

One bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, die perfekt auf verschiedene Lebensstile abgestimmt sind. Die Studios, mit einer Fläche ab 42 m², sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die kompakt aber stilvoll wohnen möchten. Die Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern variieren in der Größe von 85 m² bis 150 m² und verfügen über geräumige Wohnbereiche und moderne Küchen. Für diejenigen, die mehr Platz und Privatsphäre suchen, gibt es die exklusiven Villas mit drei Schlafzimmern und einem privaten Pool. Diese Villas bieten eine Fläche von etwa 200 m² und sind mit Blick auf Details und Komfort gestaltet. Das Topangebot bilden die royalen Penthouses mit vier Schlafzimmern, die mit ihren 218 m² und einem eigenen Pool ultimativen Luxus repräsentieren. Alle Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster, die für reichlich natürliches Licht und Panoramablicke sorgen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, sodass jede Wohnung bereit für einen zeitgemäßen Lebensstil ist. Egal, ob Sie nach einem Zweitwohnsitz in Dubai oder einer familienfreundlichen Wohnung suchen, One hat für jeden etwas zu bieten.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur, entworfen von Binghatti Developers, einem renommierten Namen in der Immobilienbranche Dubais. Das Unternehmen ist bekannt für seine Detailverliebtheit, innovativen Designs und hochwertigen Ausstattungen. Bei One wurde eine Kombination aus Glas und Messing gewählt, was für eine elegante und zeitlose Optik sorgt. Die Fassade reflektiert das Sonnenlicht auf eine Weise, die das Gebäude in der Skyline von Business Bay hervorstechen lässt. Das Gebäude ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional und nachhaltig. Es wurden energieeffiziente Materialien und Systeme verwendet, wie isolierte Fenster und intelligente Klimasteuerung. Zudem verfügt das Gebäude über fortschrittliche Sicherheitssysteme, inklusive 24/7 Videoüberwachung und Sicherheitspersonal, sodass sich Bewohner stets sicher fühlen. Der Entwickler hat auch großen Wert auf Gemeinschaftsbereiche gelegt, wie die Lobby, die mit Kunstwerken und Designermöbeln ausgestattet ist. All dies trägt zu einem Gefühl von Exklusivität und Komfort bei. Kurzum, One ist ein Projekt, bei dem Qualität und Luxus Hand in Hand gehen, genau das, was man von einem Entwickler wie Binghatti erwarten darf.

Lage und Umgebung

Die Lage von One ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. Business Bay ist eines der prestigeträchtigsten und am schnellsten wachsenden Viertel Dubais, und Marasi Drive ist dessen pulsierendes Herz. Vom Gebäude aus haben Sie nicht nur Blick auf den Burj Khalifa, sondern auch auf den Dubai Water Canal, was für eine einzigartige und entspannende Atmosphäre sorgt. Die Umgebung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Innerhalb von fünf Fahrminuten erreichen Sie die Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren der Welt. Auch kulturelle Highlights wie die Dubai Opera und diverse Kunstgalerien liegen in Gehweite. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Spazierwege entlang des Wassers. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar, und die Strände von Jumeirah liegen nur 10 Minuten entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, aber dank der exzellenten Straßeninfrastruktur ist auch das Auto eine gute Option. Kurzum, die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Wassers und die Dynamik der Stadt.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von One ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und Käufern Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 70% des Kaufpreises während der Bauphase vor, verteilt auf mehrere Raten. Die verbleibenden 30% zahlen Sie erst bei der endgültigen Übergabe, die für das vierte Quartal 2026 geplant ist. Das bedeutet, dass Sie nicht auf einmal den gesamten Betrag investieren müssen, sondern in Raten zahlen können, während das Projekt fortschreitet. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist dies eine attraktive Option, da es den finanziellen Druck verringert und mehr Sicherheit bietet. Es ist wichtig zu wissen, dass ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Sie durch den gesamten Prozess begleitet, von der ersten Zahlung bis zur finalen Übergabe. Der Makler geht auch Finanzierungsmöglichkeiten und mögliche steuerliche Vorteile mit Ihnen durch. Der Zahlungsplan ist transparent und frei von versteckten Kosten, was ihn zu einer sicheren Wahl für Investoren in den Dubai-Immobilienmarkt macht. Falls Sie weitere Informationen zu den genauen Zahlungsterminen wünschen, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.