One Residence

• 453 luxuriöse Wohneinheiten, darunter Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments sowie exklusive Penthouses

• Prestigeträchtige Lage in Downtown Dubai, in unmittelbarer Nähe zu ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa und The Dubai Mall

• Hochwertige Ausstattung mit Beigetönen sowie Messing- und Kupferakzenten für einen raffinierten Luxuslook

• Umfangreiche Wellnesseinrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, Yogastudio, Infinity-Pool und Zen-Garten

• Günstiger Zahlungsplan mit 50% während der Bauphase und 50% bei Fertigstellung

Projektzusammenfassung

One Residence in Downtown Dubai ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude, das Luxus und Komfort mit einer idealen Lage verbindet. Dieses Projekt, entwickelt von Ginco Properties, bietet 453 luxuriöse Wohneinheiten, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Penthäusern. Das Gebäude umfasst 30 Etagen und wurde mit großer Sorgfalt für Details entworfen, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Residenz strahlt Eleganz aus, dank der Verwendung hochwertiger Materialien wie Beigetöne, Messing und Kupfer. Die großen bodentiefen Fenster bieten atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Dubai, während die minimalistisch gestalteten Balkone zum Gesamterscheinungsbild des Gebäudes beitragen. One Residence ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Lebensstil. Die Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen genießen, darunter ein modernes Fitnesscenter, einen Infinity-Pool und einen Zen-Garten. Zusätzlich stehen exklusive Dienstleistungen wie 24/7 Valet-Parking und ein Koch auf Anfrage zur Verfügung. Die Lage in Downtown Dubai bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Dynamik, mit weltberühmten Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten in Gehweite.

Wohnungen und Typen

One Residence bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten, die für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Die kleinsten Einheiten sind Studios mit einer Fläche ab 19 m², ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die einen urbanen Lebensstil bevorzugen. Die 1-Schlafzimmer-Apartments bieten mehr Platz und sind perfekt für kleine Familien oder Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten. Die 2-Schlafzimmer-Apartments sind geräumig gestaltet und bieten ausreichend Privatsphäre, was sie ideal für Familien oder Wohngemeinschaften macht. Die exklusivsten Optionen sind die Penthäuser, die ein unvergleichliches Maß an Luxus und Komfort bieten. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Ausstattungen wie Porzellanfliesen, Arbeitsplatten aus Engineered Stone und Sanitärartikeln von Villeroy & Boch ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Akzentfliesen und verleihen ihnen eine raffinierte Optik. Die Grundrisse der Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen, mit viel natürlichem Licht dank der großen Fenster. Jede Wohnung ist eine Oase der Ruhe und des Stils, abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Bewohner.

Das Gebäude und der Entwickler

One Residence ist ein Projekt von Ginco Properties, einem renommierten Entwickler, der für seine Qualität und Detailgenauigkeit bekannt ist. Das Gebäude besteht aus beeindruckenden 30 Etagen und bietet eine harmonische Mischung aus architektonischer Eleganz und Funktionalität. Die Fassade wurde mit einer Kombination aus Texturen und hochwertigen Materialien gestaltet, was sie zu einem markanten Blickfang in der Stadt macht. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für reichlich natürliches Licht, sondern bieten auch wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung. Das Interieur ist in Beigetönen mit Messing- und Kupferakzenten gestaltet, was ein Gefühl von raffiniertem Luxus vermittelt. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig gestaltet und strahlen Klasse aus, mit Aufmerksamkeit für jedes Detail. Ginco Properties hat dafür gesorgt, dass das Gebäude mit umfangreichen Einrichtungen wie einem Fitnessraum, Yogastudio und einem Infinity-Pool ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es beruhigende Grünflächen und einen Zen-Garten, in dem die Bewohner entspannen können. Der Entwickler ist für seine Zuverlässigkeit bekannt und hat eine Erfolgsbilanz mit erfolgreichen Projekten in Dubai.

Lage und Umgebung

Die Lage von One Residence in Downtown Dubai ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. Downtown Dubai gilt als das pulsierende Herz der Stadt, mit einer Mischung aus Kultur, Unterhaltung und Luxus. Der Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, ist nur 15 Autominuten entfernt, während The Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren der Welt, in 10 Minuten erreichbar ist. Für Reisende ist die Lage ideal, da der Dubai International Airport in 10 Minuten erreichbar ist. Das Dubai International Financial Centre (DIFC) liegt nur 5 Minuten entfernt, was perfekt für Berufstätige ist. Die Umgebung bietet eine Fülle von hochklassigen Restaurants, darunter Michelin-Sterne-Adressen, sowie Theater und lebhafte Nachtclubs. Kulturbegeisterte können einen Besuch in der Dubai Opera genießen, die 20 Minuten entfernt liegt. Das Gebiet ist hervorragend an wichtige Autobahnen und das U-Bahn-Netz angebunden, was es einfach macht, den Rest der Stadt zu erkunden. Trotz der lebhaften Umgebung bietet One Residence eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten möchten.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von One Residence ist so gestaltet, dass er Investoren und Käufern Flexibilität und Sicherheit bietet. Der Plan ist in zwei Hauptphasen unterteilt: 50% des Kaufpreises werden während der Bauphase gezahlt, und die verbleibenden 50% bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts. Dieses System ermöglicht eine ausgewogene Finanzplanung, sodass Käufer nicht auf einmal einen großen Betrag investieren müssen. Die Zahlungen während der Bauphase sind weiter in Raten unterteilt, die mit dem Baufortschritt verknüpft sind, was zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Zahlungsplan ist besonders attraktiv für internationale Investoren, da er den finanziellen Druck verteilt und einen klaren Zeitrahmen bietet. Für deutsche, österreichische und Schweizer Käufer, die an diesem Projekt interessiert sind, bietet ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Unterstützung bei der Abwicklung der Zahlungen und der Begleitung des Kaufprozesses. Wir sorgen dafür, dass alle Formalitäten reibungslos verlaufen und Sie optimal von dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Dubai profitieren können.