Oasiz
Oasiz Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Oasiz

Oasiz

von Danube Properties in Dubai Silicon Oasis Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 710.000
Zahlungsplan
65/35
Übergabe
Q4 2027

≈ € 170.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 710.000 ≈ € 170.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 65/35 65 % während der Bauphase, 35 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2027 Im Bau
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
34 bis 108 m²
Bauträger
Danube Properties
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Oasiz

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Oasiz von Danube Properties in Dubai Silicon OASIS herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Oasiz

  • Luxuriöse Apartments mit hochwertigen Ausstattungen und offenen Grundrissen

  • Strategische Lage in Dubai Silicon Oasis mit exzellenter Anbindung

  • Umfangreiche Einrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Spielbereich für Kinder

  • 24-Stunden-Sicherheit, überdachte Parkplätze und Concierge-Service

  • Günstiger Zahlungsplan mit nur 10% Anzahlung

Projektzusammenfassung

Oasiz ist ein neues hochwertiges Wohnprojekt, entwickelt von Danube Properties im strategisch gelegenen Dubai Silicon Oasis. Mit 38 Etagen bietet dieses Gebäude eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Innovation. Das Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Berufstätige, die einen modernen Lebensstil in einer lebendigen Gemeinschaft suchen. Die Apartments reichen von Studios bis hin zu geräumigen Drei-Zimmer-Einheiten, alle mit hochwertigen Materialien und intelligenten Grundrissen ausgestattet. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, was zu einem geräumigen Gefühl beiträgt. Darüber hinaus wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, wodurch Oasiz nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Lage in Dubai Silicon Oasis garantiert einfachen Zugang zu wichtigen Straßen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Dubai-Al Ain Road, wodurch Hotspots wie Downtown Dubai und der Dubai International Airport leicht erreichbar sind. Kurz gesagt, Oasiz bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial.

Wohnungen und Typen

Oasiz bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, von kompakten Studios mit 34,1 m² bis hin zu geräumigen Drei-Zimmer-Einheiten mit 108,05 m². Alle Wohnungen sind mit offenen Grundrissen gestaltet, was ein Gefühl von Raum und Freiheit vermittelt. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Badezimmer sind mit Premium-Materialien veredelt. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel natürliches Licht, sondern bieten auch herrliche Ausblicke auf die Umgebung. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, während die Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments perfekt für kleine Familien sind. Die Drei-Zimmer-Einheiten bieten ausreichend Platz für größere Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Gäste wünschen. Jedes Apartment ist sorgfältig gestaltet, um den modernen Anforderungen an Komfort und Funktionalität gerecht zu werden, was Oasiz zu einer ausgezeichneten Wahl für Bewohner und Investoren macht.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Oasiz-Projekt wird von Danube Properties realisiert, einem renommierten Entwickler in Dubai, der für hochwertige Wohnprojekte bekannt ist. Das Gebäude umfasst 38 Etagen und ist mit einer modernen Architektur gestaltet, die sowohl stilvoll als auch funktional ist. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was zu einem luxuriösen Erscheinungsbild beiträgt. Der Entwickler hat großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, mit energieeffizienten Lösungen und umweltfreundlichen Materialien. Darüber hinaus bietet das Gebäude umfangreiche Einrichtungen wie einen Pool, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich, landschaftlich gestaltete Gärten und einen Spielbereich für Kinder. Die 24-Stunden-Sicherheit und der Concierge-Service sorgen für eine sichere und komfortable Wohnumgebung. Mit einer Fertigstellung im vierten Quartal 2027 ist Oasiz eine vielversprechende Ergänzung des Portfolios von Danube Properties und eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, am Wachstum des Immobilienmarktes in Dubai teilzuhaben.

Lage und Umgebung

Oasiz liegt in Dubai Silicon Oasis, einem dynamischen und schnell wachsenden Viertel, das für seine Technologieunternehmen und hochwertige Infrastruktur bekannt ist. Der Standort bietet exzellente Verbindungen zu wichtigen Straßen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Dubai-Al Ain Road, wodurch wichtige Ziele wie Downtown Dubai, die Dubai Mall und der Dubai International Airport leicht erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Bildungseinrichtungen aus, was eine lebendige und vollständige Lebensumgebung schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, sodass Bewohner alles in Reichweite haben. Darüber hinaus ist das Viertel bei Expats und Berufstätigen aufgrund der zentralen Lage und der Präsenz führender Technologieunternehmen beliebt. Kurz gesagt, Oasiz bietet nicht nur eine luxuriöse Wohnumgebung, sondern auch einen strategischen Standort, der perfekt auf die Bedürfnisse moderner Bewohner und Investoren abgestimmt ist.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Oasiz ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und Käufern maximale Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht eine Anzahlung von nur 10% vor, gefolgt von 40% während der Bauphase und den verbleibenden 50% bei Fertigstellung. Dieser günstige Plan ermöglicht es, mit einer relativ geringen Anfangsinvestition zu beginnen, während die restlichen Zahlungen über die Bauzeit verteilt werden. Für Käufer, die eine Finanzierung in Betracht ziehen, bietet dieser Plan ausreichend Spielraum, um die Finanzierung zu regeln, ohne sofort einen großen Betrag zahlen zu müssen. Darüber hinaus ist das Projekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit aufgrund der erwarteten Wertsteigerung in Dubai Silicon Oasis, einem Viertel, das in den letzten Jahren stark an Popularität gewonnen hat. Mit einem Startpreis von AED 710.000 für ein Studio ist Oasiz nicht nur für Erstkäufer zugänglich, sondern auch eine attraktive Option für Anleger, die auf langfristige Renditen aus sind. Für weitere Informationen zum Zahlungsplan können Sie sich an unseren deutschsprachigen Makler in Dubai wenden.

Ausstattung

Zahlungsplan für Oasiz

65%35%
65%
Während der Bauphase, in Raten
AED 461.500
≈ € 111.000
35%
Nach der Übergabe
AED 248.500
≈ € 60.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Oasiz und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.257

≈ € 300 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 461.500≈ € 110.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 248.500≈ € 59.600
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 32.376≈ € 7.800
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 493.876≈ € 118.500
Finanzierungsinformationen zu Oasiz anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Oasiz

Lage

Dubai Silicon OASIS, Dubai
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Über Danube Properties

Danube bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments über moderne Villen bis hin zu Gewerbeflächen reicht. Diese Projekte befinden sich in Toplagen wie Dubai Marina, Jumeirah Village Circle und Business Bay, wo die Nachfrage nach Immobilien weiter wächst. Eine Off-Plan-Investition bei Danube bedeutet, von niedrigeren Einstiegspreisen zu profitieren, oft ab AED 500.000, und die Möglichkeit, von Wertsteigerungen noch vor der Fertigstellung zu profitieren.

Der Entwickler ist bekannt für transparente Verträge und termingerechte Fertigstellungen, was das Vertrauen der Investoren stärkt. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle verfügbaren Off-Plan-Projekte, einschließlich Details zu Flächen, Preisen und voraussichtlichen Fertigstellungsterminen.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.