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Moderne Apartments und Duplex-Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen
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Ausgezeichnete Lage in Jumeirah Village Circle mit schnellen Anbindungen
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Große Auswahl an Wohnungstypen, von Studios bis zu 3-Schlafzimmer-Duplexen
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Premium-Ausstattung wie Pool, Fitnessstudio, Yoga-Bereich und Dachgärten
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Günstiger Zahlungsplan mit nur 40% während der Bauphase
Projektübersicht
Das Norah Residence in Jumeirah Village Circle ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt, entwickelt von Al Tareq Star Developments. Dieses 12-stöckige Niedrigbau-Komplex bietet 183 moderne Wohneinheiten, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen 3-Schlafzimmer-Duplex-Apartments. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant, mit Preisen ab AED 650.000. Das Projekt zeichnet sich durch seine futuristische Architektur aus, entworfen vom renommierten Naga Architect, und vereint stilvolle Ästhetik mit praktischer Funktionalität. Bewohner können hochwertige Einrichtungen wie einen Pool, Fitnessraum, Yoga-Bereich und Gemeinschaftsgärten genießen. Die intelligenten Grundrisse mit bodentiefen Fenstern sorgen für optimales Tageslicht und atemberaubende Ausblicke. Dank der zentralen Lage in JVC profitiert man von exzellenten Verbindungen zu wichtigen Gebieten wie Dubai Marina und Downtown Dubai, während die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Spazierwegen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Wohnungen und Typen
Norah Residence bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten, perfekt abgestimmt auf verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse. Die kleinsten Einheiten messen 37,16 m2 und sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, während die geräumigsten Duplexe bis zu 212,38 m2 bieten für Familien, die mehr Platz suchen. Alle Apartments verfügen über hochwertige Materialien, naturinspirierte Ausstattungen und intelligente Grundrisse, die maximale Funktionalität garantieren. Die Duplex-Wohnungen zeichnen sich durch ihre zusätzliche Etage und großzügige Wohnbereiche aus, wobei einige Einheiten sogar einen zusätzlichen Arbeitsbereich enthalten. Besonders hervorzuheben sind die sorgfältig ausgewählten Materialien wie Holz-Akzente, Premium-Küchengeräte und luxuriöse Badezimmerausstattung. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für reichlich natürliches Licht, sondern bieten auch panoramische Ausblicke über die grüne Umgebung von JVC. Jede Wohnung ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, sodass Bewohner ihre Wohnumgebung mühelos an ihre persönlichen Vorlieben anpassen können.
Das Gebäude und der Entwickler
Norah Residence ist ein architektonisches Meisterwerk, entworfen von Naga Architect, einem Büro mit umfangreicher Erfahrung im Nahen Osten. Das Gebäude umfasst 12 Etagen verteilt auf 4 Podeste, mit einer minimalistischen Fassade, die moderne Ästhetik mit geometrischer Präzision verbindet. Entwickler Al Tareq Star Developments hat einen soliden Ruf mit qualitativ hochwertigen Projekten in Dubai aufgebaut und setzt mit diesem Projekt erneut den Standard für luxuriöses Wohnen in JVC. Die Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig gestaltet, um soziale Interaktion zu fördern, darunter ein stimmungsvoller Innenhof, ein Entspannungspool und ein gemütlicher Dachgarten mit Yoga-Plattform. Das Fitnessstudio ist mit professionellen Geräten ausgestattet, während der Open-Air-Kinobereich einzigartige Unterhaltungsmöglichkeiten unter dem Sternenhimmel Dubais bietet. Das Gebäude verfügt über fortschrittliche technische Systeme und nachhaltige Lösungen, die zu einer komfortablen Wohnumgebung mit optimalem Energieverbrauch beitragen, was das Projekt besonders für umweltbewusste Käufer attraktiv macht.
Lage und Umgebung
Jumeirah Village Circle (JVC) gehört zu den begehrtesten Wohngebieten Dubais, und Norah Residence profitiert optimal von dieser beliebten Lage. Das Projekt liegt nur zwei Minuten vom Five Jumeirah Village Hotel entfernt und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern wie Sheikh MBZ Road und Al Khail Road. Die Nachbarschaft zählt mehr als 33 sorgfältig angelegte Parks mit Spazier- und Radwegen, was für eine grüne und entspannte Atmosphäre mitten in der lebendigen Stadt sorgt. In Gehweite befindet sich The Circle Mall mit über 235 Geschäften, diversen Gastronomiebetrieben und Unterhaltungseinrichtungen. Innerhalb eines Radius von 20 Minuten erreicht man wichtige Ziele wie Dubai Marina, Mall of the Emirates und Downtown Dubai. Die Umgebung vereint städtischen Komfort mit suburbaner Ruhe, was sie perfekt für junge Berufstätige und Familien macht. Schulen, medizinische Einrichtungen und Sportclubs sind alle leicht erreichbar, was den Alltag für zukünftige Bewohner erheblich vereinfacht.
Zahlungsplan
Norah Residence bietet einen äußerst attraktiven Zahlungsplan, der speziell entwickelt wurde, um Investoren und zukünftige Bewohner finanziell zu entlasten. Nur 40% des Kaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, während die verbleibenden 60% erst bei Fertigstellung 2027 fällig sind. Dieser flexible Ansatz ermöglicht es, mit relativ geringer Vorinvestition in den Dubai-Immobilienmarkt einzusteigen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dies interessante Möglichkeiten, von der wachsenden Nachfrage nach Qualitätswohnungen in JVC zu profitieren, ohne sofort den vollen Betrag investieren zu müssen. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses, von der Reservierung bis zur notariellen Abwicklung. Wir können Sie zudem über Finanzierungsmöglichkeiten und steuerliche Aspekte beraten, damit Sie mit gutem Gewissen in dieses vielversprechende Projekt investieren können, das alle Voraussetzungen für eine starke Wertsteigerung in den kommenden Jahren mitbringt.
