Nautica

• Luxuriöse Ein- und Zweizimmer-Apartments mit Blick aufs Wasser

• Strategische Lage in Dubai Maritime City, in unmittelbarer Nähe zur Sheikh Zayed Road

• Umfangreiche Wellness-Einrichtungen, darunter Infinity-Pool und Yoga-Deck

• Direkter Zugang zu einem Privatstrand und Wassersportaktivitäten

• Moderne Architektur inspiriert von maritimen Elementen

Projektübersicht

Nautica, entwickelt von Select Group, ist ein beeindruckendes Wohnprojekt bestehend aus zwei 49-stöckigen Türmen im Herzen von Dubai Maritime City. Dieses Projekt vereint maritime Gestaltungselemente mit modernem Luxus und bietet somit ein einzigartiges Wohngefühl. Die Apartments variieren zwischen 57,14 und 95,88 m2 und sind in Ein- und Zweizimmer-Konfigurationen erhältlich. Das Gebäudedesign ist so optimiert, dass die Bewohner atemberaubende Ausblicke auf das Wasser genießen können. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die einen urbanen Lebensstil mit einer Prise Ruhe schätzen, dank der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa und The Dubai Mall, beide etwa 20 Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus bietet das Projekt eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Fitnessräume, einen Jacuzzi und einen Paddle Court. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für zukünftige Investitionen in Dubai macht.

Wohnungen und Typen

Nautica bietet ausschließlich Apartments an, aufgeteilt in Ein- und Zweizimmer-Optionen. Die Flächen reichen von 57,14 m2 für die kompakteren Einheiten bis zu 95,88 m2 für die geräumigeren Zweizimmer-Apartments. Jedes Apartment ist mit Blick auf Details gestaltet, wobei natürliches Licht und der Blick aufs Wasser im Mittelpunkt stehen. Die Innenräume sind modern und funktional, mit hochwertigen Materialien, die ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Die offenen Küchen sind mit integrierten Geräten ausgestattet, während die Badezimmer mit Premium-Materialien veredelt sind. Die Zweizimmer-Apartments bieten zusätzlichen Raum, ideal für Familien oder Berufstätige, die einen Arbeitsplatz zu Hause wünschen. Dank der intelligenten Raumaufteilung wirken selbst die kleineren Einheiten geräumig. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, sodass die Bewohner den maritimen Ausblick optimal genießen können. Dies macht Nautica nicht nur für den dauerhaften Wohnsitz attraktiv, sondern auch als Investition für den Mietmarkt.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Nautica-Projekt wird von Select Group realisiert, einem renommierten Entwickler in Dubai mit einer Erfolgsbilanz hochwertiger Wohn- und Gewerbeprojekte. Die beiden 49-stöckigen Türme sind ein architektonisches Meisterwerk, inspiriert von maritimen Themen. Die Fassade ist so gestaltet, dass sie das Sonnenlicht auf einzigartige Weise einfängt, was für einen dynamischen visuellen Effekt sorgt. Die Türme sind so positioniert, dass jeder Bewohner den Panoramablick über das Wasser optimal genießen kann. Die Gemeinschaftsbereiche wie die Lobby und die Wellness-Einrichtungen sind mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet. Das Podium-Level jedes Turms fungiert als Lifestyle-Hub mit einem Infinity-Pool, einem Yoga-Deck und einem Jacuzzi. Select Group ist bekannt für ihre Nachhaltigkeits- und Qualitätsansprüche, was sich in der sorgfältigen Planung und Ausführung dieses Projekts widerspiegelt. Dies macht Nautica zu einer verlässlichen Wahl für Käufer, die nach einer zukunftssicheren Investition suchen.

Lage und Umgebung

Nautica liegt in Dubai Maritime City, einem prestigeträchtigen Standort auf einer künstlichen Halbinsel, umgeben von Wasser. Diese einzigartige Umgebung bietet Bewohnern nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern wie der Sheikh Zayed Road, die nur 10 Fahrminuten entfernt ist. Die Nähe zum Dubai International Airport, nur 15 Minuten entfernt, macht das Projekt ideal für internationale Investoren und Vielflieger. Die Gegend ist bekannt für ihre maritimen Aktivitäten, mit Yachthäfen und Wasserpromenaden, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. In 20 Fahrminuten erreicht man ikonische Ziele wie den Burj Khalifa und The Dubai Mall, sodass Bewohner das Beste genießen können, was Dubai zu bieten hat. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Kombination aus ruhiger, wasserreicher Umgebung und urbanen Annehmlichkeiten macht Nautica zu einem seltenen Angebot auf dem Immobilienmarkt von Dubai.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Nautica ist einfach und transparent, speziell entworfen, um Käufern Flexibilität zu bieten. Der Plan besteht aus zwei Phasen: 40% des Kaufpreises werden während der Bauphase gezahlt, während die verbleibenden 60% bei Fertigstellung im vierten Quartal 2026 fällig werden. Dies bedeutet, dass Käufer nicht sofort den vollen Betrag investieren müssen, sondern die Zahlungen mit dem Baufortschritt gestreckt werden können. Der Startpreis für ein Apartment beträgt AED 1.337.000, abhängig von Größe und Lage der Wohnung. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dieser Plan finanzielle Sicherheit, da ein erheblicher Teil der Zahlung erst bei Projektabschluss erfolgt. Wir bringen Sie mit einem registrierten deutschsprachigen Makler mit einer RERA Lizenz in Kontakt, der Sie durch den gesamten Kaufprozess begleitet, einschließlich Finanzplanung und möglicher Hypothekenoptionen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu diesem attraktiven Zahlungsplan.