Marine 2

• Luxuriöse Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern in einer exklusiven Waterfront-Community

• Strategische Lage im Dubai Investment Park mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Punkten

• Moderne Architektur inspiriert von fließenden Flusslinien und Resort-Stil-Living

• Umfangreiche Einrichtungen wie Themengärten, Fitnessbereiche und eine Promenade am Wasser

• Günstiger Zahlungsplan mit nur 30% bei Übergabe im Q1 2029

Projektzusammenfassung

Marine 2 ist das neueste luxuriöse Wohnprojekt des renommierten Entwicklers Damac Properties, gelegen im prestigeträchtigen Damac Riverside-Gebiet im Dubai Investment Park. Dieses Projekt repräsentiert die zweite Phase einer erfolgreichen Entwicklung und bietet Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und resortartigem Luxus. Die Architektur ist von fließenden Flusslinien inspiriert und kombiniert moderne Technologie mit natürlichen Elementen, was zu einem harmonischen Ganzen führt. Die Apartments variieren in Größe von 74,14 bis 123,65 m2 und sind mit 1 oder 2 Schlafzimmern erhältlich, perfekt für junge Berufstätige oder kleine Familien. Die Lage bietet nicht nur Privatsphäre und Exklusivität, sondern auch eine lebendige Community mit zahlreichen Einrichtungen. Die geplante Übergabe ist für das erste Quartal 2029 vorgesehen, was Investoren genügend Zeit gibt, ihre finanzielle Planung abzustimmen. Mit Startpreisen ab AED 888.000 stellt dieses Projekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer sich schnell entwickelnden Region von Dubai dar.

Wohnungen und Typen

Marine 2 bietet ausschließlich Apartments, speziell für moderne Lebensstile konzipiert. Die Einheiten sind in zwei verschiedenen Layouts erhältlich: kompakte 1-Schlafzimmer-Apartments und geräumigere 2-Schlafzimmer-Varianten. Die Flächen variieren von 74,14 m2 für die kleineren Einheiten bis 123,65 m2 für die umfangreicheren Optionen. Jedes Apartment ist sorgfältig mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet, wobei hochwertige Ausstattungen und intelligente Raumlösungen im Mittelpunkt stehen. Die offenen Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet und fügen sich nahtlos in die Wohnbereiche ein, was für ein Gefühl von Weite sorgt. Große Fensterfronten ermöglichen reichlich natürliches Licht und bieten in vielen Fällen Ausblick auf das umliegende Wasser oder die grünen Gemeinschaftsflächen. Die Badezimmer sind mit Qualitätsmaterialien und luxuriösen Sanitärobjekten ausgestattet, während die Schlafzimmer für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert sind. Speziell für Bewohner, die von zu Hause arbeiten, bieten viele Einheiten die Möglichkeit, einen kleinen Arbeitsbereich einzurichten, ohne an Wohnkomfort einzubüßen.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Marine 2-Projekt wird von Damac Properties realisiert, einem der renommiertesten Immobilienentwickler in Dubai mit einer beeindruckenden Erfolgsbilanz in Luxusprojekten. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk, das sich durch seine fließenden Linien und maritime Inspiration auszeichnet, ein Thema, das konsequent in den Außen- und Innenraumdesigns umgesetzt wird. Der Entwickler ist bekannt für seine Detailgenauigkeit und sein Engagement für Qualität, was sich in den sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausführungen zeigt. Das Gebäude verfügt über ein umfangreiches Paket an Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Pool, einen Fitnessbereich und 24/7-Sicherheitsservice. Damac Properties hat eine nachgewiesene Erfolgsgeschichte in der termingerechten Übergabe von Projekten und bietet Käufern die Sicherheit eines zuverlässigen Partners. Die Kombination aus innovativem Design, hochwertigen Materialien und dem Ruf des Entwicklers macht Marine 2 zu einer attraktiven Investition für private Bewohner und Investoren gleichermaßen.

Lage und Umgebung

Marine 2 ist strategisch innerhalb des Damac Riverside-Komplexes im Dubai Investment Park gelegen, einem Gebiet, das für sein Gleichgewicht zwischen urbanen Einrichtungen und natürlicher Ruhe bekannt ist. Die Lage bietet ausgezeichnete Verbindungen zu wichtigen Punkten der Stadt, darunter der Al Maktoum International Airport in nur 12 Fahrminuten. Shopping-Enthusiasten erreichen das City Centre Meaisem in 18 Minuten, während die Dubai Outlet Mall 19 Minuten entfernt liegt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer friedlichen Waterfront-Boardwalk, wo Bewohner entspannte Spaziergänge oder Joggingrouten entlang des Wassers genießen können. Der Masterplan von Damac Riverside sieht umfangreiche Grünflächen, Themengärten und Erholungsbereiche vor, die zu einem ausgewogenen Lebensstil beitragen. Trotz der ruhigen Atmosphäre bleibt die Dynamik Dubais gut erreichbar, mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrsadern. Die Lage vereint somit das Beste aus zwei Welten: die Privatsphäre und Weite einer resortartigen Umgebung mit dem Komfort urbaner Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Marine 2 ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und zukünftigen Bewohnern finanzielle Flexibilität zu bieten. Nur 70% des Kaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, während die verbleibenden 30% erst bei Übergabe im Q1 2029 fällig sind. Diese gestaffelte Zahlungsstruktur reduziert den finanziellen Druck während der Bauphase und gibt Käufern mehr Zeit, ihre Mittel zu planen. Der Plan ist besonders attraktiv für Investoren, die ihre Investition über einen längeren Zeitraum strecken möchten. Der Startpreis von AED 888.000 für ein 1-Schlafzimmer-Apartment macht das Projekt für eine breite Palette von Käufern zugänglich, von Erst-Wohnungseigentümern bis hin zu erfahrenen Investoren. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz unterstützt Sie bei allen finanziellen Aspekten des Kaufs und geht Zahlungspläne und mögliche Finanzierungsoptionen mit Ihnen durch. Wir können Sie auch über potenzielle Renditeerwartungen und Vermietungsmöglichkeiten nach Projektübergabe informieren.