Mallside Residence

• Luxuriöse Markenhotel- und Wohnapartements in Zusammenarbeit mit Curio Collection by Hilton

• Direkter Zugang zur Dubai Hills Mall mit über 750 Geschäften und Gastronomiebetrieben

• Ideale Lage in Dubai Hills Estate, umgeben von grünen Parks und Spazierwegen

• Flexible Investitionsmöglichkeiten mit Wahl zwischen Selbstvermietung oder Hotelmanagement

• Günstiger Zahlungsplan: 70% während der Bauphase und 30% bei Übergabe

Projektzusammenfassung

Mallside Residence ist ein prestigeträchtiges Off-Plan-Projekt in Dubai Hills Estate, entwickelt von der Royal Development Company (RDC). Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen und Hotelerlebnis dank der Partnerschaft mit Curio Collection by Hilton. Das Gebäude umfasst 18 Etagen mit 105 Hotelzimmern und 144 Wohnapartements, von Studios bis zu größeren Einheiten. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund des direkten Zugangs zur Dubai Hills Mall, einem der exklusivsten Einkaufszentren der Region. Zudem profitieren Bewohner von einer grünen Umgebung mit Parks und Spazierwegen, die eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort bietet. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant, was dieses Projekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren macht, die langfristige Renditen suchen. Die Preise beginnen bei AED 995.000, was es sowohl für private als auch institutionelle Investoren zugänglich macht. Mit seiner strategischen Lage und hochwertigen Ausstattung ist Mallside Residence eine vielversprechende Ergänzung des Immobilienmarktes in Dubai.

Wohnungen und Typen

Mallside Residence bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, darunter Hotelzimmern und Wohnapartements. Die Flächen reichen von 39,39 m² bis 167,13 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Option vorhanden ist. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder Paare, die nach einer kompakten aber stilvollen Wohnung suchen. Die größeren Einheiten mit ein bis drei Schlafzimmern bieten mehr Platz und Komfort für Familien oder Investoren, die auf den Mietmarkt abzielen. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, was der Partnerschaft mit Curio Collection by Hilton entspricht. Dies garantiert nicht nur eine luxuriöse Wohnumgebung, sondern auch eine starke Marke, die für Mieter attraktiv ist. Zudem haben Investoren die Wahl, ihre Apartments selbst zu vermieten oder in das Hotelmanagementprogramm aufzunehmen, was zusätzliche Flexibilität und Ertragsmöglichkeiten bietet. Die Vielfalt der Wohnungstypen macht Mallside Residence für ein breites Spektrum an Käufern geeignet, von Erstinvestoren bis hin zu erfahrenen Immobilienentwicklern.

Das Gebäude und der Entwickler

Das 18-stöckige Mallside Residence ist ein Projekt der Royal Development Company (RDC), einem renommierten Entwickler in Dubai mit einer Erfolgsbilanz hochwertiger Immobilienprojekte. Das Gebäude vereint moderne Architektur mit Funktionalität, wobei besonderes Augenmerk auf Details und Qualität gelegt wurde. Die Zusammenarbeit mit Curio Collection by Hilton verleiht dem Projekt eine zusätzliche Dimension, sodass Bewohner und Gäste erstklassigen Service und Einrichtungen genießen können. Das Gebäude verfügt über eine breite Palette gemeinschaftlicher Einrichtungen, darunter einen Fitnessbereich, Pool und Entspannungszonen. Zudem gibt es rund um die Uhr Sicherheit und Concierge-Service, was zu einer sorgenfreien Wohnumgebung beiträgt. RDC ist bekannt für seine Zuverlässigkeit und den Fokus auf Nachhaltigkeit, was sich in der Wahl energieeffizienter Materialien und Systeme widerspiegelt. Dieses Projekt ist ein Beispiel dafür, wie RDC Innovation mit Luxus verbindet, was es zu einer attraktiven Option für Bewohner und Investoren macht. Der Entwickler genießt einen ausgezeichneten Ruf am Markt, was Käufern zusätzliche Sicherheit bietet.

Lage und Umgebung

Mallside Residence liegt in Dubai Hills Estate, einer der begehrtesten Wohngegenden Dubais. Diese Masterplanned Community ist bekannt für ihre Grünflächen, hochwertigen Einrichtungen und exzellente Erreichbarkeit. Das Projekt befindet sich nur zwei Minuten vom Park entfernt und hat einen direkten Zugang zur Dubai Hills Mall, einem der größten und luxuriösesten Einkaufszentren der Stadt. Diese Mall bietet über 750 Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe, ein Kino und einen Hypermarkt, sodass Bewohner alles in unmittelbarer Nähe haben. Zudem ist die Lage perfekt mit anderen Highlights Dubais verbunden, wie dem Burj Al Arab und dem Burj Khalifa, beide in 15 Minuten Fahrt erreichbar. Dubai Marina und Mall of the Emirates sind in 12 bzw. 10 Minuten zu erreichen, während die Meydan Racecourse ebenfalls in 12 Minuten erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von breiten Alleen, Spazierwegen und Parks, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft. Dies macht Dubai Hills Estate zu einem idealen Ort für alle, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und Natur suchen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Mallside Residence ist darauf ausgelegt, Investoren Flexibilität und Sicherheit zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 70% während der Bauphase und die verbleibenden 30% bei Übergabe vor. Dies bedeutet, dass Käufer während der Bauzeit gestaffelt zahlen, was den finanziellen Druck verringert. Der Plan ist transparent und einfach, ohne versteckte Kosten oder unerwartete Verpflichtungen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist dies eine attraktive Option, da sie die Investition über einen längeren Zeitraum strecken können. Zudem bietet ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Unterstützung bei allen finanziellen und administrativen Aspekten, sodass Käufer vollständig entlastet werden. Der Zahlungsplan ist so gestaltet, dass er zur Projektplanung passt, mit klaren Meilensteinen und Fristen. Dies bietet zusätzliche Sicherheit für Investoren, die Klarheit über ihre Verpflichtungen wünschen. Mit einem Startpreis von AED 995.000 und einer günstigen Zahlungsstruktur ist Mallside Residence eine zugängliche und sinnvolle Investition in die florierende Immobilienlandschaft Dubais.