Lazord
Lazord Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Lazord

Lazord

von Lapis in Majan Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
20/54/10/16
Übergabe
Q4 2026

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 20/54/10/16
Übergabe Q4 2026 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio12
Immobilienart
Apartment
Fläche
35 bis 104 m²
Bauträger
Lapis
Standort
Majan

Über Lazord

  • Privater Pool in jeder Wohnung für ultimativen Komfort

  • Umfangreiche Freizeiteinrichtungen wie Jacuzzi, Sauna und Freiluftkino

  • Moderne Architektur mit hochwertigen Ausbaustandards und Premium-Materialien

  • Günstige Lage nur 5 Minuten von der Burj Khalifa entfernt

  • Flexibler Zahlungsplan mit nur 20% während der Bauphase

Projektzusammenfassung

Lazord, entwickelt von Lapis Properties im prestigeträchtigen Majan-Gebiet von Dubai, verspricht ein einzigartiges Wohnkonzept, das sich von traditionellen Immobilienprojekten abhebt. Dieses Projekt vereint anspruchsvolle Architektur mit hochwertigen Ausbaustandards und ist damit eine ideale Wahl für Investoren und künftige Bewohner. Die Wohnungen variieren in der Größe von 35,49 bis 103,96 m² und sind als Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments erhältlich. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant, was ausreichend Zeit für eine sorgfältige Investitionsplanung bietet. Mit Preisen ab AED 499.000 ist Lazord eine erschwingliche Option im luxuriösen Immobilienmarkt von Dubai. Das Projekt steht für einen Lebensstil von Komfort und Bequemlichkeit mit Einrichtungen wie privaten Pools, einem Jacuzzi und einem Freiluftkino. Zudem ist die Lage perfekt für diejenigen, die schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt wie der Burj Khalifa und der Dubai Marina wünschen.

Wohnungen und Typen

Lazord bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die eine kompakte, aber stilvolle Wohnung suchen. Mit einer Fläche ab 35,49 m² bieten diese Einheiten ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die 1-Zimmer-Apartments sind perfekt für kleine Familien oder Berufstätige, die etwas mehr Raum wünschen. Diese Einheiten vereinen Funktionalität mit Eleganz dank der sorgfältigen Detailgestaltung. Die 2-Zimmer-Apartments mit einer Fläche bis zu 103,96 m² eignen sich für größere Familien oder diejenigen, die gerne zusätzlichen Platz für Gäste haben. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen wie privaten Pools und Premium-Küchengeräten ausgestattet. Dies macht Lazord nicht nur zu einer attraktiven Investition, sondern auch zu einem Ort, an dem es sich angenehm leben lässt.

Das Gebäude und der Entwickler

Lazord ist ein Projekt von Lapis Properties, einem Entwickler, der für seine Qualitätsorientierung und Innovationskraft bekannt ist. Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur mit einer markanten Fassade, die sowohl stilvoll als auch funktional ist. Die durchdachte Raumplanung sorgt für eine optimale Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie das überdachte Schwimmbad, die Sauna und das Freiluftkino sind darauf ausgelegt, das Leben der Bewohner zu bereichern. Lapis Properties hat sich für die Verwendung erstklassiger Materialien entschieden, was in einem langlebigen und pflegeleichten Gebäude resultiert. Der Entwickler ist für seine Zuverlässigkeit bekannt und verfügt über eine Erfolgsbilanz mit erfolgreichen Projekten in Dubai. Dies gibt Investoren die Sicherheit, dass Lazord alle Erwartungen erfüllen und eine wertvolle Bereicherung für ihr Portfolio sein wird.

Lage und Umgebung

Die Lage von Lazord in Majan ist einer der größten Vorzüge dieses Projekts. Majan ist ein schnell wachsender Stadtteil in Dubai, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und exzellente Anbindung an den Rest der Stadt. Das Projekt liegt nur 5 Fahrminuten von der Burj Khalifa, dem Wahrzeichen Dubais, und 10 Minuten von der Dubai Marina entfernt. Dies macht es perfekt für diejenigen, die nah am pulsierenden Stadtleben wohnen, aber dennoch die Ruhe eines Wohngebiets schätzen. Zudem ist der Dubai International Airport in 20 Minuten erreichbar, was ideal für Vielflieger ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangebote wie das Global Village, das nur 5 Minuten entfernt liegt. Die Kombination aus günstiger Lage und hochwertigem Wohnumfeld macht Lazord zu einer ausgezeichneten Wahl für Expats und Einheimische gleichermaßen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Lazord ist darauf ausgelegt, Investoren maximale Flexibilität zu bieten. Während der Bauphase sind nur 20% des Kaufpreises zu zahlen, was den finanziellen Druck erheblich reduziert. Die verbleibenden 54% fallen bei der Fertigstellung des Projekts an, die für das vierte Quartal 2026 geplant ist. Dieser gestaffelte Zahlungsplan ermöglicht es, die Investition zu strecken und besser zu planen. Es ist wichtig zu wissen, dass Sie für Fragen zum Zahlungsplan oder anderen Details jederzeit unseren deutschsprachigen Makler in Dubai kontaktieren können. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Seite, vom ersten Interesse bis zum endgültigen Kauf. Mit Preisen ab AED 499.000 und einem günstigen Zahlungsplan ist Lazord eine hervorragende Gelegenheit, in den dynamischen Immobilienmarkt von Dubai zu investieren.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Lazord und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu Lazord anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Lage

Majan, Dubai Burj Khalifa: 15 Minuten · Dubai International Airport: 20 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Lazord

  • Burj Khalifa: 15 Minuten
  • Dubai International Airport: 20 Minuten
  • Dubai Marina: 10 Minuten
  • Global Village: 05 Minuten

Über Lapis

Lapis bietet ein diversifiziertes Portfolio an Off-Plan Immobilienprojekten, das von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villas und Gewerbeflächen reicht. Diese Projekte befinden sich in gefragten Lagen in Dubai, wie Downtown, Dubai Marina und Palm Jumeirah. Jedes Projekt zeichnet sich durch sorgfältig gestaltete Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Investoren können zwischen verschiedenen Unit-Typen wählen, mit Flächen ab 50 m2 bis über 300 m2. Die Preise beginnen bei AED 1.200.000, mit flexiblen Zahlungsregelungen, die sich an verschiedene Investitionsstrategien anpassen. Durch den Fokus auf Qualität und Lage sind die Off-Plan Projekte von Lapis bei lokalen und internationalen Käufern beliebt.

Lapis hat sich seit seiner Gründung zu einem führenden Namen in der Immobilienentwicklung Dubais entwickelt. Mit einer Geschichte, die über ein Jahrzehnt zurückreicht, hat das Unternehmen einen soliden Ruf aufgebaut, indem es Projekte termingerecht und nach hohen Standards fertiggestellt hat. Ikonische Projekte wie die preisgekrönten "Azure Residences" und die luxuriösen "Pearl Towers" zeigen die Expertise von Lapis in der Schaffung von wertstabilen Immobilien. Der Entwickler hat mehrere Auszeichnungen für innovatives Design und Kundenzufriedenheit gewonnen, was seine Position als verlässlicher Partner stärkt. Diese Erfahrung spiegelt sich nun in einem neuen Angebot von Off-Plan Projekten wider, bei denen Investoren von bewährter Qualität profitieren können.

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