Kensington Gardens

• Britisch inspirierte Luxus-Townhouses und Villen in grüner Umgebung

• Geräumige Wohnungen von 252,7 bis 576,37 m² mit 3 bis 7 Schlafzimmern

• Moderne offene Grundrisse mit hochwertigen Ausbaustandards und Kristall-Details

• Hervorragende Lage in Greenwood mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Gebieten

• Günstiger Zahlungsplan mit nur 40% bei Übergabe im Q4 2027

Projektübersicht

Kensington Gardens in Greenwood ist ein exklusives Neubauprojekt des Entwicklers LEOS in Dubai International City 2. Dieses britisch inspirierte Projekt bietet luxuriöse Townhouses und Villen in einer weitläufigen grünen Gemeinschaft von ganzen 3,95 Millionen Quadratmetern. Die Wohnungen verfügen über 3 bis 7 Schlafzimmer und haben Flächen zwischen 252,7 und 576,37 m², mit Preisen ab AED 3.200.000. Das Projekt zeichnet sich durch seine harmonische Mischung aus traditioneller britischer Handwerkskunst und modernen Designelementen aus, darunter Kristall-Kronleuchter als Blickfang in jeder Wohnung. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Kensington Gardens wurde als eine ruhige Oase konzipiert, die aktives Familienleben mit natürlichen Elementen verbindet. Die offenen Grundrisse und hochwertigen Materialien schaffen ein Gefühl von Raum und Luxus. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine einzigartige Wohnerfahrung in grüner Umgebung suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten oder städtische Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Wohnungen und Typen

Kensington Gardens bietet zwei Wohnungstypen: luxuriöse Townhouses und Signature Villas, beide verfügbar in Konfigurationen von 3 bis 7 Schlafzimmern. Die Wohnungen sind geräumig angelegt mit Flächen ab 252,7 m² für die Townhouses bis zu 576,37 m² für die größten Villen. Jedes Haus verfügt über hochwertige Ausbaustandards, darunter Kristall-Beleuchtungselemente, die sofort ins Auge fallen. Die offenen Wohnküchen und großzügigen Wohnbereiche sind für modernes Familienleben konzipiert, mit viel natürlichem Licht und sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Schlafzimmer sind geräumig angelegt und oft mit eigenen Badezimmern und Ankleideräumen ausgestattet. Besonders auffällig sind die britischen Designelemente, die mit zeitgenössischem Luxus kombiniert werden, wie traditionelle Holzdetails neben modernen Smart-Home-Möglichkeiten. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die Badezimmer verfügen über luxuriöse Sanitärobjekte. Draußen finden sich oft private Gärten oder Terrassen, die perfekt zum grünen Charakter der Gemeinschaft passen.

Das Gebäude und der Entwickler

LEOS Development ist bekannt für seine qualitativ hochwertigen Projekte in Dubai und hat mit Kensington Gardens erneut ein ambitioniertes Projekt realisiert. Der Entwickler kombiniert internationale Standards mit lokaler Expertise, was zu Wohnungen führt, die höchsten Ansprüchen genügen. Die Architektur von Kensington Gardens ist von britischen Landhäusern inspiriert, jedoch in einer modernen Interpretation mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Gebäude sind so konzipiert, dass sie optimal von natürlichem Licht profitieren, während sie gleichzeitig Privatsphäre gewährleisten. Die Gemeinschaftsflächen sind großzügig angelegt mit Fokus auf Grünflächen und Wasseranlagen, die zu einer beruhigenden Atmosphäre beitragen. LEOS hat besonderen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, mit energieeffizienten Lösungen und langlebigen, qualitativ hochwertigen Materialien. Der Entwickler bietet eine umfassende Garantie auf die Wohnungen und ist bekannt für seinen exzellenten Kundenservice. Dieses Projekt passt zu ihrer Philosophie, Lebensgemeinschaften zu schaffen, in denen Lebensqualität im Mittelpunkt steht, ohne Kompromisse bei Stil oder Komfort einzugehen.

Lage und Umgebung

Kensington Gardens liegt im grünen Greenwood-Distrikt von Dubai International City 2, ein idealer Standort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft liegt an der Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street und verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an wichtige Autobahnen wie die E311 und E16. Das Zentrum von Dubai ist in 23 Minuten erreichbar, während der Dubai International Airport nur 18 Minuten entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle täglichen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Gesundheitsversorgung und Schulen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Parks, Outdoor-Fitnessbereichen und Lagunen. Die Gegend entwickelt sich schnell zu einem der begehrtesten Wohnstandorte in Dubai, nicht zuletzt aufgrund der grünen Gestaltung und sorgfältigen Planung. Für diejenigen, die in Business Bay (21 Minuten) oder Dubai Festival City (19 Minuten) arbeiten, ist der Standort besonders praktisch. Die Kombination aus Ruhe, Grünflächen und exzellenter Erreichbarkeit macht Kensington Gardens zu einem einzigartigen Ort zum Leben in Dubai.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Kensington Gardens ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und Käufern entgegenzukommen. Nur 60% des Kaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, während die verbleibenden 40% erst bei Übergabe im Q4 2027 fällig sind. Dieser günstige Plan ermöglicht es, mit relativ geringer Vorinvestition eine Luxusimmobilie in Dubai zu erwerben. Die Zahlungen während der Bauphase sind über verschiedene Meilensteine im Bauprozess verteilt, was finanzielle Flexibilität bietet. Für deutsche, österreichische und Schweizer Käufer bietet ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz zusätzliche Unterstützung bei der Finanzierung und den administrativen Prozessen. Es ist wichtig zu wissen, dass es keine versteckten Kosten gibt - der angegebene Preis beinhaltet alle Standardausbaustandards. Wir können Sie über mögliche Finanzierungsoptionen und steuerliche Aspekte speziell für internationale Käufer informieren. Der Zahlungsplan ist transparent und bietet Sicherheit, was das Projekt besonders interessant für sowohl Bewohner als auch Investoren macht, die nach Qualität auf Dubais Immobilienmarkt suchen.