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Ikones Duo aus Hochhäusern mit ultraluxuriösen Apartments von 1 bis 4 Schlafzimmern
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Atemberaubende Aussicht auf die Skyline von Dubai, inklusive Burj Khalifa und Küste
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Weltklasse-Ausstattung wie Sky Pools, Wellnessclub und Privatkino
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Prestigeträchtige Lage an der Sheikh Zayed Road in Nähe zu Top-Attraktionen
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Exklusive Partnerschaft zwischen Meraas und Jumeirah Hotel
Projektzusammenfassung
Die Jumeirah Residences Emirates Towers sind ein beeindruckendes Immobilienprojekt an der berühmten Sheikh Zayed Road in Dubai. Dieses prestigeträchtige Projekt, entwickelt von Meraas, besteht aus zwei ikonischen Türmen mit insgesamt 754 luxuriösen Apartments. Die Residenzen reichen von kompakten Ein-Schlafzimmer-Einheiten bis hin zu geräumigen Vier-Schlafzimmer-Penthouse-Apartments mit Flächen zwischen 79,99 und 591,7 m2. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2030 geplant, was es zu einer attraktiven Off-Plan-Investition macht. Die Architektur stammt vom weltberühmten SCDA, bekannt für futuristische und nachhaltige Designs. Was dieses Projekt wirklich einzigartig macht, ist die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen und Fünf-Sterne-Hotel-Angeboten dank der Partnerschaft mit Jumeirah Hotels. Die Lage ist ideal für alle, die Wert auf Erreichbarkeit legen, denn wichtige Sehenswürdigkeiten wie das Museum der Zukunft und The Dubai Mall sind nur wenige Minuten entfernt. Die Bewohner können eine breite Palette an Einrichtungen nutzen, die einen unvergleichlichen Lebensstil bieten.
Wohnungen und Typen
Die Jumeirah Residences Emirates Towers bieten eine ausgewogene Auswahl an Apartments mit ein bis vier Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet. Die kleineren Einheiten mit etwa 80 m2 sind perfekt für Singles oder junge Paare, während die geräumigeren Vier-Schlafzimmer-Apartments mit Flächen bis zu fast 600 m2 ideal für Familien sind, die zusätzlichen Platz schätzen. Jedes Apartment verfügt über ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit Walk-in-Kleiderschrank, einen großen Balkon mit atemberaubender Aussicht und doppelte Raumhöhen, die ein Gefühl von Weite vermitteln. Die offenen Küchen sind in den Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Premium-Marmor und luxuriösen Sanitäranlagen veredelt. Die Penthouse-Einheiten in den obersten Etagen bieten zusätzliche Exklusivität mit privaten Terrassen, Pools und Landschaftsgärten. Die Innenräume kombinieren warme Holztöne mit hellen Marmorakzenten für zeitlose Eleganz.
Das Gebäude und der Entwickler
Die beiden Türme der Jumeirah Residences Emirates Towers sind architektonische Meisterwerke, die auf schlanken Stelzen zu schweben scheinen. Tower A hat 59 Etagen mit 394 Residenzen, während Tower B 56 Etagen mit 360 Wohnungen umfasst. Der Entwickler Meraas ist bekannt für wegweisende Projekte in Dubai und hat gemeinsam mit Jumeirah Hotels diese prestigeträchtige Adresse geschaffen. Das Gebäude bietet eine umfangreiche Auswahl an Einrichtungen auf verschiedenen Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner eine beeindruckende Doppelhöhen-Lobby, die sofort ein Gefühl von Luxus vermittelt. Das Wellnesscenter umfasst Spa-Suiten, Saunen und einen voll ausgestatteten Fitnessbereich. Auf der 25. Etage von Tower A befindet sich ein spektakulärer Sky Pool nur für Erwachsene mit Panoramablick über die Stadt. Für Familien gibt es einen separaten Familienpool auf Podiumniveau. Weitere Highlights sind ein Privatkino, Co-Working-Bereiche und eine Spielecke mit Billardtisch. Das Gebäude bietet auch à-la-carte-Dienste wie Privatköche und Eventorganisation.
Lage und Umgebung
Die strategische Lage an der Sheikh Zayed Road platziert die Jumeirah Residences Emirates Towers im Herzen von Dubais Geschäfts- und Kulturviertel. Das ikonische Museum der Zukunft liegt in Gehweite, während das Finanzzentrum DIFC in wenigen Minuten erreichbar ist. Dank exzellenter Verkehrsanbindungen sind wichtige Ziele wie The Dubai Mall nur sieben Minuten entfernt, während die City Walk Mall in zehn Minuten und der Jumeirah Beach in siebzehn Minuten erreichbar sind. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit eines urbanen Zentrums kombiniert mit der Ruhe einer exklusiven Wohnumgebung. Die Nähe zu den Jumeirah Emirates Towers, einem von Dubais prestigeträchtigsten Fünf-Sterne-Hotels, verleiht der Nachbarschaft zusätzlichen Glamour. Bewohner haben direkten Zugang zu erstklassigen Restaurants, Luxusgeschäften und kulturellen Hotspots. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend organisiert mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, sodass alle Stadtteile leicht erreichbar sind.
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan für die Jumeirah Residences Emirates Towers ist transparent und investorenfreundlich gestaltet. Der Gesamtkaufpreis beginnt bei AED 3.510.000 für die kleineren Einheiten, mit Zahlungen verteilt über die Bauphase bis zur Fertigstellung 2030. Der Plan sieht eine Zahlung von 60% des Kaufpreises während der Bauphase vor, aufgeteilt auf verschiedene Baufortschritte. Die verbleibenden 40% werden bei endgültiger Fertigstellung des Projekts fällig. Diese Art von Zahlungsplänen ist speziell darauf ausgelegt, Investoren entgegenzukommen, indem die finanzielle Belastung gestreckt wird. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Unterstützung beim gesamten Kaufprozess, inklusive Finanzierungsmöglichkeiten bei lokalen Banken auf Wunsch. Es ist wichtig zu betonen, dass Dubais Immobilienmarkt eine hervorragende Wertentwicklung aufweist, insbesondere für hochwertige Projekte an Top-Lagen wie diesem. Potenzielle Käufer können frühzeitig Kontakt aufnehmen, um aktuelle Informationen zu verfügbaren Einheiten und Zahlungsbedingungen zu erhalten.
