Havelock Residences
Havelock Residences Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Havelock Residences

Havelock Residences

von HMB Homes in Al Furjan Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q4 2026

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q4 2026 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Bauträger
HMB Homes
Standort
Al Furjan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Havelock Residences

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Havelock Residences von AA HMB Developments in Al Furjan herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Havelock Residences

  • Moderne Apartments mit Studios sowie 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Optionen

  • Günstige Lage in Al Furjan mit exzellenter Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten

  • Umfangreiche Einrichtungen wie Fitnessbereich, Pool und Spielzone für Kinder

  • Sicheres und komfortables Wohnumfeld mit 24/7-Sicherheit und Concierge-Service

  • Geplante Fertigstellung im vierten Quartal 2026

Projektübersicht

Havelock Residences in Al Furjan ist ein exklusives Wohnprojekt, entwickelt von AA HMB Developments. Dieses moderne Wohngebäude mit zehn Etagen bietet eine ausgewogene Mischung aus Luxus und Komfort. Das Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Einzelpersonen, die eine urbane Oase mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Die Apartments reichen von Studios bis hin zu geräumigen 3-Schlafzimmer-Einheiten, sodass für jeden Bedarf eine passende Option vorhanden ist. Die Lage in Al Furjan sorgt für eine ruhige Wohnumgebung, während wichtige Verkehrsadern wie die Sheikh Zayed Road dafür sorgen, dass Sie schnell im lebendigen Zentrum von Dubai sind. Mit einer geplanten Fertigstellung im letzten Quartal 2026 ist dieses Projekt eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine zukunftsorientierte Immobilieninvestition suchen.

Wohnungen und Typen

Havelock Residences bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, darunter Studios sowie 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments. Obwohl die genauen Flächen noch nicht bekannt sind, ist klar, dass jeder Typ sorgfältig entworfen wurde, um eine optimale Raumnutzung zu gewährleisten. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, während die größeren Einheiten perfekt für Familien sind, die mehr Platz benötigen. Die Apartments verfügen über moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien, wodurch sie nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Mit Liebe zum Detail und einem Fokus auf Komfort bietet dieses Projekt eine Wohnqualität, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Die Vielfalt der Wohnungstypen macht Havelock Residences für eine breite Palette von Käufern und Investoren attraktiv.

Das Gebäude und der Entwickler

Das zehngeschossige Havelock Residences ist ein Projekt von AA HMB Developments, einem Entwickler mit einem starken Ruf in Dubai. Das Gebäude wurde mit Blick auf moderne Architektur und nachhaltige Bautechniken entworfen. Der Wohnkomplex verfügt über eine Reihe hochwertiger Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, einen Pool und wunderschön angelegte Gärten. Zudem gibt es eine spezielle Spielzone für Kinder, was das Projekt besonders für Familien attraktiv macht. Die 24/7-Sicherheit und ein professioneller Concierge-Service tragen zu einer sicheren und sorgenfreien Wohnumgebung bei. AA HMB Developments ist für Qualität und Zuverlässigkeit bekannt, sodass Käufer darauf vertrauen können, dass dieses Projekt hohen Standards entspricht.

Lage und Umgebung

Havelock Residences liegt in Al Furjan, einem schnell wachsenden Viertel in Dubai, das für seine ruhige Atmosphäre und exzellente Anbindung bekannt ist. Der Standort bietet das Beste aus beiden Welten: die friedliche Umgebung eines Vororts und die Lebendigkeit der Stadt in unmittelbarer Nähe. Wichtige Ziele wie Dubai Marina und Palm Jumeirah sind nur 10 bis 15 Autominuten entfernt, während das weltberühmte Burj Al Arab und Downtown Dubai innerhalb einer halben Stunde erreichbar sind. Auch die IBN Battuta Mall, eines der größten Einkaufszentren Dubais, liegt nur fünf Minuten entfernt. Dank der Nähe zur Sheikh Zayed Road und zum Al Maktoum International Airport ist das Reisen in andere Teile der Stadt und darüber hinaus mühelos. Diese günstige Lage macht Havelock Residences zu einer idealen Wahl für Bewohner und Investoren gleichermaßen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Havelock Residences ist derzeit auf Anfrage erhältlich. Interessierte Parteien können Kontakt aufnehmen, um detaillierte Informationen zu den Finanzierungsmöglichkeiten von einem Makler mit einer RERA Lizenz zu erhalten. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die verschiedenen Optionen und Bedingungen umfassend mit Ihnen durch. Es ist wichtig zu betonen, dass Off-Plan-Projekte wie Havelock Residences oft flexible Zahlungsregelungen bieten, was für Investoren attraktiv ist, frühzeitig einzusteigen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Lösung zu finden, die zu Ihrer finanziellen Situation und Ihren Investitionszielen passt. Zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch über die Möglichkeiten zu kontaktieren.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Havelock Residences und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu Havelock Residences anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Havelock Residences

Lage

Al Furjan, Dubai Al Maktoum International Airport: 20 Minuten (Auto) · Burj Al Arab: 20 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Havelock Residences

  • Al Maktoum International Airport: 20 Minuten (Auto)
  • Burj Al Arab: 20 Minuten (Auto)
  • Downtown Dubai: 30 Minuten (Auto)
  • Dubai Mall: 30 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina: 10 Minuten (Auto)
  • IBN Battuta Mall: 05 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 15 Minuten (Auto)

Über HMB Homes

AA HMB verfügt über ein beeindruckendes Portfolio an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Wohnhochhäusern bis zu modernen Gewerbeentwicklungen reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Business Bay, wo die Nachfrage nach hochwertigen Immobilienlösungen weiter wächst. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt "SkyVista Residences", ein 50-stöckiges Wohnhochhaus mit Apartments von 80 m2 bis 250 m2. Die Preise beginnen bei 1,2 Mio. AED, mit flexiblen Zahlungsregelungen, die für lokale und internationale Investoren attraktiv sind. Durch eine Investition in ein Off-Plan Projekt von AA HMB profitieren Sie von frühzeitigem Zugang zu zukünftigen Hotspots in Dubai. Für eine vollständige Liste verfügbarer Projekte kontaktieren Sie uns bitte.

AA HMB ist einer der angesehensten Immobilienentwickler in Dubai mit einer Geschichte, die bis zum Beginn des 21. Jahrhunderts zurückreicht. Seit ihrer Gründung hat sich das Unternehmen auf Off-Plan Entwicklungen spezialisiert, wobei Qualität und Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt stehen. Ikone Projekte wie "The Horizon Towers" und "Marina Crest" haben AA HMB als verlässlichen Partner für Immobilieninvestitionen etabliert. Der Entwickler hat mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den prestigeträchtigen "Dubai Property Award" für innovatives Design. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Bauen bleibt AA HMB ein Marktführer. Ihre Erfahrung und Expertise machen sie zur logischen Wahl für Investoren, die stabile Renditen suchen.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.