Hammock Park
Hammock Park Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Hammock Park

Hammock Park

von Divine One in Wasl Gate Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q1 2027

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q1 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
37 bis 136 m²
Bauträger
Divine One
Standort
Wasl Gate
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Hammock Park

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Hammock Park von Divine One Group in Wasl Gate herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Hammock Park

  • Premium Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern in einer luxuriösen Wohnanlage

  • Strategische Lage in Wasl Gate, in der Nähe der Sheikh Zayed Road und wichtiger Sehenswürdigkeiten

  • Über 70 000 m2 Resort-ähnlicher Einrichtungen, inklusive Pool, Jacuzzi und Freiluftkino

  • Moderne Innenräume mit hochwertiger Ausstattung und deutschen Küchengeräten

  • Günstiger Zahlungsplan mit nur 50% während der Bauphase und 50% bei Fertigstellung

Projektübersicht

Hammock Park in Wasl Gate ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt, entwickelt von Divine One Group, das eine harmonische Mischung aus moderner Architektur, raffinierten Innenräumen und exklusiven Einrichtungen bietet. Dieses Projekt entsteht in einer der dynamischsten Gegenden Dubais und verspricht, einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen in der Stadt zu setzen. Die Entwicklung umfasst sorgfältig gestaltete Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, mit einer Fläche von 36,6 bis 136,38 m2. Jede dieser Wohnungen ist mit hochwertigen Materialien und modernsten Einrichtungen ausgestattet, wodurch sie perfekt auf die Bedürfnisse moderner Haushalte abgestimmt sind. Die Lage ist ideal, mit schnellem Zugang zur Sheikh Zayed Road und zahlreichen beliebten Zielen, darunter Dubai Marina und IBN Battuta Mall. Mit einer geplanten Fertigstellung im ersten Quartal 2027 bietet Hammock Park nicht nur ein hervorragendes Wohngefühl, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Gebiete Dubais.

Wohnungen und Typen

Hammock Park bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten, darunter Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Diese Wohnungen sind mit Blick auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet, wodurch sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind. Die Flächen reichen von kompakten 36,6 m2 für Studios bis zu geräumigen 136,38 m2 für die Apartments mit 2 Schlafzimmern. Jede Einheit ist mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter Designer-Küchen mit Granitarbeitsplatten und deutschen Geräten sowie luxuriöse Badezimmer mit Designer-Sanitär. Die Wohnungen verfügen über geräumige Balkone mit atemberaubenden Ausblicken auf die Skyline von Dubai, ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung. Die intelligente Raumaufteilung maximiert Platz und Komfort, während die großen Fenster für reichlich natürliches Licht sorgen. Ob Sie eine kompakte Studio oder ein geräumiges Apartment suchen, Hammock Park bietet für jeden etwas, mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Hammock Park-Projekt wird von Divine One Group realisiert, einem renommierten Entwickler, der für seine Liebe zum Detail und hochwertige Projekte in Dubai bekannt ist. Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur, mit klaren Linien und einem eleganten Design, das perfekt in die Skyline der Stadt passt. Die Entwicklung umfasst nicht nur Wohneinheiten, sondern auch eine breite Palette an Gemeinschaftseinrichtungen, verteilt auf über 70 000 m2. Dazu gehören unter anderem ein Pool, Jacuzzi, ein Freiluftkino und ein multifunktionales Sportfeld. Zudem bietet das exklusive Elevate Hub in den oberen Etagen Fitnesseinrichtungen, eine Juicebar und eine Bibliotheksecke. Divine One Group hat sichergestellt, dass jeder Aspekt des Projekts auf Luxus und Komfort ausgerichtet ist, mit hochwertigen Materialien und nachhaltigen Bautechniken. Dies macht Hammock Park nicht nur zu einer attraktiven Wohnadresse, sondern auch zu einer soliden Investition in eines der vielversprechendsten Gebiete Dubais.

Lage und Umgebung

Hammock Park liegt strategisch günstig in Wasl Gate, einer lebendigen Gegend, die für ihre exzellenten Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Lage bietet schnellen Zugang zur Sheikh Zayed Road, einer der Hauptverkehrsadern Dubais, wodurch es einfach ist, den Rest der Stadt zu erkunden. Innerhalb von nur 5 Fahrminuten erreichen Sie die IBN Battuta Mall, eines der größten Einkaufszentren der Welt, während Dubai Marina nur 10 Minuten entfernt liegt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es exzellente Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was es zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige macht. Ob Sie gerne shoppen, ausgehen oder einfach das Stadtleben genießen möchten, die Lage von Hammock Park bietet alles, mit dem Besten Dubais direkt vor der Haustür.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Hammock Park ist besonders attraktiv für Investoren und Käufer, mit einer flexiblen Zahlungsstruktur, die die finanzielle Belastung während der Bauphase minimiert. Der Plan sieht eine Zahlung von 50% des Kaufpreises während der Bauphase vor, gefolgt von den verbleibenden 50% bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts im Q1 2027. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre Investition gestaffelt zu bezahlen, ohne das gesamte Geld sofort finanzieren zu müssen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Käufer bieten wir zudem Unterstützung bei der Finanzierung und der Abwicklung aller erforderlichen Formalitäten. Der Zahlungsplan ist transparent und frei von versteckten Kosten, sodass Sie sich auf einen fairen und stressfreien Kaufprozess verlassen können. Mit Preisen ab AED 625 000 für ein Studio bietet Hammock Park nicht nur eine hervorragende Wohnlösung, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Welt.

Ausstattung

Zahlungsplan für Hammock Park

50%50%
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 325.000
≈ € 78.000
50%
Nach der Übergabe
AED 325.000
≈ € 78.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Hammock Park und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.645

≈ € 390 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 325.000≈ € 78.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 325.000≈ € 78.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.933≈ € 7.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 355.933≈ € 85.400
Finanzierungsinformationen zu Hammock Park anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Hammock Park

Lage

Wasl Gate, Dubai Dubai Marina: 10 Minuten (Auto) · IBN Battuta Mall: 05 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Hammock Park

  • Dubai Marina: 10 Minuten (Auto)
  • IBN Battuta Mall: 05 Minuten (Auto)
  • Sheikh Zayed Road: 05 Minuten (Auto)

Über Divine One

Divine One verfügt über ein beeindruckendes Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Wohnhochhäusern bis hin zu modernen Gewerbeentwicklungen reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah, wo die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch ist. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt "SkyVista Residences", ein 50-stöckiges Wohnhochhaus mit Apartments ab 85 m² und Preisen ab AED 1,2 Millionen. Divine One zeichnet sich durch Nachhaltigkeit und innovatives Design aus, was sich in der Verwendung hochwertiger Materialien und energieeffizienter Lösungen widerspiegelt. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle laufenden und zukünftigen Off-Plan-Projekte, inklusive Spezifikationen, Standorten und voraussichtlichen Fertigstellungsterminen.

Divine One ist seit über 15 Jahren in der Immobilienentwicklung in Dubai tätig und hat in dieser Zeit einen soliden Ruf aufgebaut. Der Entwickler begann mit kleineren Wohnprojekten, entwickelte sich jedoch zu einem bedeutenden Akteur im Off-Plan-Immobilienmarkt. Ikonische Projekte wie "The Opal Towers" und "Azure Heights" haben zu seinem Ruf als zuverlässiger Entwickler beigetragen. Divine One hat mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den "Dubai Property Award" für die beste Architektur. Der Fokus auf Qualität und Kundenzufriedenheit hat zu einer hohen Zufriedenheitsrate bei Käufern und Investoren geführt. Im Laufe der Jahre hat sich Divine One als Entwickler etabliert, der Projekte termingerecht fertigstellt und Mehrwert für die Umgebung schafft.

Alle Projekte von Divine One

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.