Habtoor Grand Residences

• Luxus-Wohnhochhaus mit 49 Etagen im Herzen von Dubai Marina

• Geräumige Apartments, Townhouses und Penthouses mit 2 bis 4 Schlafzimmern

• Atemberaubende Aussicht auf die Marina und den Arabischen Golf

• Umfangreiche Wellness- und Freizeiteinrichtungen, inklusive Pool und Tennisplätzen

• Top-Lage mit direktem Zugang zu erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

Projektzusammenfassung

Habtoor Grand Residences ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude in Dubai Marina, entwickelt von der renommierten Al Habtoor Group. Mit 49 Etagen bietet dieses Projekt einen exklusiven Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden Dubais. Die Residenz umfasst luxuriöse Apartments, Townhouses und Penthouses mit einer Größe von 187,94 bis 742,2 m². Das Design vereint moderne Architektur mit hochwertigen Materialien, was es zur idealen Wahl für Komfort und Eleganz macht. Die Lage an Jumeirah Beach bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und entspanntem Strandleben. Die Bewohner genießen eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter einen Rooftop-Pool, Fitnessbereich und Erholungszonen. Zudem bietet das Gebäude umfassende Sicherheit und Concierge-Services für maximale Privatsphäre und Komfort. Das Projekt ist perfekt für Familien und Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilieninvestition in Dubai suchen. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant, was es zu einer attraktiven Option für Off-Plan-Investitionen macht.

Wohnungen und Typen

Habtoor Grand Residences bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnräumen, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Die Apartments verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer und sind mit Fokus auf Raum und Lichteinfall gestaltet. Die Townhouses bieten zusätzliche Privatsphäre und einen eigenen Eingang, ideal für Familien, die mehr Platz wünschen. Die Penthouses sind der Höhepunkt des Luxus, mit großzügigen Flächen bis zu 742,2 m² und Panoramablick über Dubai Marina und das Meer. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien, modernen Küchengeräten und geräumigen Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, mit separaten Wohn- und Schlafbereichen für maximalen Komfort. Die Badezimmer sind mit Premium-Sanitär ausgestattet und die Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für Unterhaltung. Mit dieser Vielfalt an Wohnungstypen gibt es für jeden Käufer die passende Option, sei es eine erste Wohnung, ein Zweitwohnsitz oder eine Investitionsimmobilie. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik macht dieses Projekt besonders attraktiv.

Das Gebäude und der Entwickler

Habtoor Grand Residences wird von der Al Habtoor Group realisiert, einem der führenden Entwickler in Dubai. Mit einer langjährigen Reputation für Luxusimmobilien steht dieser Entwickler für Qualität und Verlässlichkeit. Das Gebäude umfasst 49 Etagen und ist mit einer modernen, klaren Architektur gestaltet, die perfekt zur Skyline von Dubai Marina passt. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design ausgestattet. Die Bewohner haben Zugang zu einem umfangreichen Wellnesscenter, inklusive Fitnessraum mit professionellen Geräten und einer Spa. Auf dem Dach befindet sich ein Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Zudem gibt es verschiedene Erholungsbereiche, wie eine Bibliothek, einen Kinoraum und Spielbereiche für Kinder. Das Gebäude verfügt über 24/7-Sicherheit, Concierge-Service und Tiefgarage mit Valet-Parking. Diese Einrichtungen sorgen für einen sorgenfreien und luxuriösen Lebensstil. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und umfangreichen Annehmlichkeiten macht dieses Projekt zu einem der exklusivsten in der Region.

Lage und Umgebung

Die Lage von Habtoor Grand Residences in Dubai Marina ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. Dieses Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, Luxusgeschäfte und Top-Restaurants. Das Gebäude liegt in Gehweite zum Strand, sodass Bewohner sowohl urbanen Komfort als auch entspanntes Strandleben genießen können. Wichtige Sehenswürdigkeiten wie der Burj Khalifa und die Deira Twin Towers sind in 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Flughafen Al Maktoum International Airport ist gut angebunden, was für Vielflieger praktisch ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, von Luxus-Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Cafés am Wasser. Das nahegelegene JBR-Gebiet bietet ein lebendiges Nachtleben und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über. Dank der exzellenten Infrastruktur sind auch andere Teile Dubais schnell erreichbar. Ob Arbeit, Erholung oder Bildung, alles ist in Reichweite. Diese zentrale Lage macht das Projekt nicht nur als Wohnort attraktiv, sondern auch als Investition aufgrund der konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Gebiet.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Habtoor Grand Residences ist so gestaltet, dass er für Privatkäufer und Investoren gleichermaßen attraktiv ist. Der Gesamtbetrag wird über die Bauphase und die Fertigstellung verteilt, wobei 60% des Kaufpreises während der Bauphase und die restlichen 40% bei Fertigstellung fällig werden. Dies ermöglicht Käufern, ihre Investition schrittweise zu tätigen, ohne sofort den vollen Betrag zahlen zu müssen. Die Startpreise für die Wohnungen beginnen bei AED 10.522.798, abhängig von Typ und Größe. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es wichtig zu wissen, dass es keine versteckten Kosten gibt und der Zahlungsplan transparent gestaltet ist. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht Finanzierungsmöglichkeiten und mögliche steuerliche Vorteile mit Ihnen durch. Das Projekt ist besonders geeignet für diejenigen, die nach einer stabilen Immobilieninvestition mit hohem Renditepotenzial suchen. Durch die günstige Lage und den Ruf des Entwicklers ist die Wertentwicklung langfristig vielversprechend. Kontaktieren Sie uns gerne für eine detaillierte Erläuterung des Zahlungsplans und der Investitionsmöglichkeiten.