Golf Point

• Moderne Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern in ruhiger Lage

• Prachtige Aussicht auf einen 18-Loch-Golfplatz mit direktem Zugang zu Golfanlagen

• Strategische Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsadern und des Al Maktoum International Airport

• Umfangreiche Wohnanlagen-Ausstattung inklusive Pools, Fitnessraum und Gemeinschaftsflächen

• Renommierter Entwickler mit flexiblem Zahlungsplan (80/20 Bauphase/Übergabe)

Projektzusammenfassung

Golf Point in Emaar South ist ein neues Wohnprojekt des bekannten Entwicklers Emaar Properties, der sich auf hochwertige Immobilienprojekte in Dubai spezialisiert hat. Dieses mittelhohe Gebäude bietet moderne Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, deren Größe zwischen 62,71 und 155,8 m2 variiert. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 geplant, was Investoren ausreichend Zeit für ihre Finanzplanung lässt. Das Projekt zeichnet sich durch seine einzigartige Lage direkt am 9. Loch eines 18-Loch-Golfplatzes aus, was eine ruhige Wohnatmosphäre mit herrlichen Ausblicken bietet. Die Architektur ist zeitgemäß mit erdfarbenen Tönen, die harmonisch in die Umgebung passen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dieses Projekt eine hervorragende Gelegenheit, in den Dubai-Immobilienmarkt einzusteigen, mit Einstiegspreisen ab AED 850.000. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht Golf Point besonders attraktiv für Bewohner und Investoren, die hochwertige Wohnungen an einem vielversprechenden Standort suchen.

Wohnungen und Typen

Golf Point bietet ausschließlich Apartments in drei verschiedenen Konfigurationen: mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Die kleinsten Einheiten beginnen bei 62,71 m2 und sind ideal für Einsteiger oder Alleinstehende, während die größeren Apartments bis zu 155,8 m2 perfekt für Familien geeignet sind. Alle Wohnungen verfügen über offene Wohnbereiche mit neutralen Farben und hochwertigen Materialien, die eine ruhige Atmosphäre schaffen. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügen sich nahtlos in die Wohnbereiche ein. Die Badezimmer strahlen Luxus aus mit erstklassigen Materialien und aufmerksamkeitsstarken Details. Besonders auffällig sind die großen Fenster, die für viel natürliches Licht und schöne Ausblicke auf den Golfplatz oder die Umgebung sorgen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass die Bewohner sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl genießen können. Die Grundrisse der Apartments sind praktisch und geräumig, mit ausreichend Stauraum und logischer Raumaufteilung. Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die eine pflegeleichte Wohnung in Dubai suchen, bieten diese Apartments eine ideale Lösung mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Golf Point-Gebäude ist ein sorgfältig geplantes mittelhohes Projekt, das sich perfekt in die Landschaft von Emaar South einfügt. Die Fassade kombiniert moderne Architektur mit natürlichen Materialien und erdfarbenen Tönen, was zu einem harmonischen Gesamtbild führt. Emaar Properties, der Entwickler hinter diesem Projekt, ist bekannt für hochwertige Projekte in Dubai wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall. Mit jahrelanger Erfahrung garantiert Emaar eine exzellente Bauqualität und Aufmerksamkeit für Details. Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen auf der Podiumebene, darunter Pools für Erwachsene und Kinder, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und multifunktionale Gemeinschaftsflächen. Der Entwickler hat beim Design besonderen Wert auf die Schaffung von Begegnungsstätten für Bewohner gelegt, was zu einem starken Gemeinschaftsgefühl beiträgt. Die technischen Installationen entsprechen höchsten internationalen Standards, was zu energieeffizienten Wohnungen mit geringem Wartungsaufwand führt. Für deutsche Investoren ist es wichtig zu wissen, dass Emaar Properties einen soliden Ruf hat und eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der termingerechten Fertigstellung von Projekten vorweisen kann.

Lage und Umgebung

Die strategische Lage von Golf Point in Dubai South bietet Bewohnern das Beste aus zwei Welten: eine ruhige Wohnatmosphäre kombiniert mit exzellenter Erreichbarkeit. Das Projekt grenzt direkt an das 9. Loch eines 18-Loch-Golfplatzes und liegt in der Nähe des Golf-Clubhauses und der Driving Range, ein Paradies für Golfenthusiasten. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ist das Zentrum von Dubai in 35 Minuten erreichbar, während der Al Maktoum International Airport nur 5 Minuten entfernt ist. Die Expo City Dubai, der Standort der Weltausstellung, liegt 15 Minuten entfernt. Die Nachbarschaft Emaar South ist geprägt von weitläufigen Alleen, viel Grün und hochwertigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Bewohner Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Das Gebiet entwickelt sich schnell zu einem der begehrtesten Wohnstandorte in Dubai, nicht zuletzt aufgrund des Ausbaus neuer Infrastruktur und Einrichtungen. Für deutsche Käufer, die Wert auf sowohl Erreichbarkeit als auch Wohnqualität legen, bietet dieser Standort eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbaner Dynamik.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Golf Point ist speziell darauf ausgerichtet, Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz finanzielle Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht vor, dass 80% des Kaufpreises während der Bauphase gezahlt werden, während die verbleibenden 20% bei Übergabe im vierten Quartal 2028 fällig sind. Dieser strukturierte Plan ermöglicht es Käufern, ihre Investition schrittweise zu tätigen, was die Finanzplanung erheblich vereinfacht. Die Zahlungen während der Bauphase sind an bestimmte Baufortschritte geknüpft, was Transparenz und Sicherheit bietet. Es ist wichtig zu betonen, dass es keine versteckten Kosten gibt - der angegebene Preis beinhaltet alle Standardausstattungen. Für deutsche Käufer, die eine Finanzierung benötigen, arbeiten wir mit spezialisierten Partnern zusammen, die Hypotheken für ausländische Immobilien anbieten. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess, von der Reservierung bis zur notariellen Abwicklung, ohne dass Sie direkten Kontakt mit dem Entwickler haben müssen. Der Makler geht auch steuerliche Fragen und mögliche Vermietungsoptionen mit Ihnen durch.