Enara

• 21-stöckiges Gewerbegebäude im Herzen von Business Bay

• Hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Dubai Mall, zum Burj Al Arab und zum Flughafen

• Moderne Büroflächen und Retailzonen mit Smart-Technologie

• Umfangreiche Annehmlichkeiten wie Concierge-Service, Fitnessbereiche und sechs Parkebenen

• Flexibler Zahlungsplan: 70% während der Bauphase, 30% bei Fertigstellung

Projektzusammenfassung

Enara, entwickelt von Omniyat, ist ein beeindruckendes Gewerbeprojekt in Business Bay, Dubai. Mit einer Höhe von 120 Metern und 21 Stockwerken bietet es eine einzigartige Mischung aus Büroflächen, Retailzonen und exklusiven Club-Etagen. Das Gebäude besticht durch seine futuristische Architektur und hochwertige Ausstattung, was es zu einem Blickfang in der Skyline Dubais macht. Die Promenade-Retailzonen schaffen eine lebendige Atmosphäre, ideal für Arbeit und Entspannung. Das Projekt setzt auf Innovation mit modernsten Technologien wie intelligenten Klimasystemen und Energiemanagement. Die Lobby strahlt Eleganz aus, unterstützt durch professionellen Concierge-Service. Mit sechs Parkebenen und schnellen Aufzügen ist Komfort für alle Nutzer garantiert. Enara ist nicht einfach ein Bürogebäude; es ist ein Ort, an dem geschäftliche Exzellenz und Lifestyle zusammenkommen. Die Lage in Business Bay bietet exzellente Anbindung, sodass wichtige Ziele wie die Dubai Mall und der Flughafen schnell erreichbar sind. Dieses Projekt ist perfekt für Investoren, die nach einer hochwertigen Gewerbeentwicklung in dynamischer Umgebung suchen.

Wohnungen und Typen

Enara bietet eine vielfältige Auswahl an Gewerbeflächen, die von 773,05 bis 1132,39 m² reichen. Die Büroflächen sind für Flexibilität konzipiert, sodass Unternehmen ihren Arbeitsraum an ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen können. Die Triplex-Büroflächen bieten zusätzliche Exklusivität, ideal für Unternehmen mit prestigeträchtigem Anspruch. Zudem gibt es Retailzonen in den unteren Etagen, perfekt für Geschäfte, Gastronomie oder Lifestyle-Konzepte. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet, darunter integrierte Klimasysteme und fortschrittliche Sicherheitstechnik. Die Flächen können als Open-Space-Büros, Privatbüros oder sogar kreative Hubs eingerichtet werden. Die großen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Die Grundrisse sind auf Anfrage verfügbar, sodass Investoren volle Gestaltungsfreiheit haben. Ob großes Unternehmen oder Start-up - Enara hat für jeden etwas zu bieten. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik macht dieses Projekt zur idealen Wahl für Geschäftsinvestoren.

Das Gebäude und der Entwickler

Enara ist ein Projekt von Omniyat, einem renommierten Entwickler in Dubai, der für seine ikonischen Projekte bekannt ist. Das Gebäude umfasst 21 Stockwerke und verfügt über eine robuste Konstruktion mit sechs unterirdischen Parkebenen. Die Architektur ist modern und futuristisch, mit einer Fassade, die sowohl Stil als auch Funktionalität ausstrahlt. Das Gebäude ist mit schnellen Aufzügen ausgestattet, sodass der Wechsel zwischen den Etagen mühelos verläuft. Die Lobby ist ein Meisterwerk für sich, mit hochwertigen Ausstattungen und professionellem Concierge-Service. Omniyat hat großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, mit energieeffizienten Systemen und Smart-Technologien, die den Energieverbrauch optimieren. Der Entwickler ist für seine Detailverliebtheit und Qualität bekannt, was sich in jedem Aspekt von Enara widerspiegelt. Das Gebäude ist nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Meisterwerk, das die Skyline Dubais bereichert. Mit einer Fertigstellung im ersten Quartal 2028 bietet dieses Projekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für zukunftssichere Gewerbeimmobilien.

Lage und Umgebung

Enara liegt im Herzen von Business Bay, einem der dynamischsten Geschäftsviertel Dubais. Die Lage bietet exzellente Anbindung, mit der Business Bay Metro Station direkt gegenüber. Wichtige Ziele wie die Dubai Mall sind nur fünf Autominuten entfernt, während der Burj Al Arab in 15 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Dubai ist 20 Minuten entfernt, ideal für internationale Unternehmen. Die Umgebung ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dubai Marina und Jumeirah Beach sind ebenfalls schnell erreichbar, perfekt für Entspannung nach der Arbeit. Das Gebiet ist gut erschlossen durch wichtige Straßen wie die Sheikh Zayed Road und Al Khail Road, sodass Fahrten in andere Stadtteile einfach sind. Business Bay ist eine schnell wachsende Community mit einer Mischung aus Gewerbe- und Wohnprojekten, was es zu einem attraktiven Standort für Investoren macht. Enara profitiert von dieser günstigen Lage und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Gewerbeimmobilien in Top-Lage.

Zahlungsplan

Enara bietet einen flexiblen und investorenfreundlichen Zahlungsplan. Der Plan sieht eine Zahlung von 70% während der Bauphase vor, verteilt auf mehrere Raten. Die verbleibenden 30% werden bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts im ersten Quartal 2028 fällig. Dieses System bietet Investoren finanzielle Flexibilität, sodass keine großen Einmalzahlungen erforderlich sind. Der Zahlungsplan ist transparent und klar, ohne versteckte Kosten. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren besteht die Möglichkeit, mit einem deutschsprachigen Makler in Dubai zusammenzuarbeiten, der bei der finanziellen Abwicklung und Fragen unterstützt. Das Projekt ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank der günstigen Lage und hochwertigen Ausstattung. Ob für den Eigenbedarf oder als renditestarke Investition - Enara bietet beides. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zum Zahlungsplan und den Investitionsmöglichkeiten. Wir begleiten Sie in jedem Schritt des Prozesses.