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Moderne Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern in exklusiver Waterfront-Lage
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Meisterhaft gestaltet von Emaar Properties mit hochwertigen Materialien und geräumigen Balkonen
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Ideale Lage in Mina Rashid mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten
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Umfangreiche Einrichtungen wie Infinity-Pool, moderner Fitnessbereich und Spielzone für Kinder
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Günstiger Zahlungsplan mit nur 20% bei Übergabe im dritten Quartal 2028
Projektübersicht
Emaar Ocean Cove in Mina Rashid ist ein prestigeträchtiges Waterfront-Projekt, das ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen Dubais bietet. Diese Wohnanlage, entwickelt vom renommierten Emaar Properties, vereint moderne Architektur mit einer ruhigen Umgebung am Wasser. Das Projekt umfasst sorgfältig gestaltete Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, deren Größe von 73 m2 bis 172 m2 reicht - perfekt abgestimmt auf verschiedene Lebensstile. Die Lage an der Rashid Yachts & Marina garantiert einen exklusiven Lifestyle mit direktem Zugang zu Yacht-Anlagen und atemberaubenden Ausblicken. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 geplant, was Investoren ausreichend Zeit für ihre Finanzplanung lässt. Das Projekt zeichnet sich durch die harmonische Integration von Grünflächen, Wasseranlagen und hochwertigen Materialien aus, die gemeinsam eine raffinierte Ästhetik schaffen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dieses Projekt eine hervorragende Gelegenheit, zu attraktiven Konditionen in Dubais boomenden Immobilienmarkt einzusteigen.
Wohnungen und Typen
Emaar Ocean Cove präsentiert eine Auswahl stilvoller Apartments, die von kompakten 1-Schlafzimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3-Schlafzimmer-Wohnungen reichen. Alle Einheiten sind durchdacht gestaltet, um maximale Funktionalität ohne Kompromisse bei der Ästhetik zu bieten. Die kleinsten Apartments beginnen bei 73 m2, ideal für Singles oder junge Paare, während die geräumigsten Optionen bis zu 172 m2 umfassen - perfekt für Familien. Jedes Apartment verfügt über hochwertige Küchengeräte, geräumige Kleiderschränke und Panorama-Balkone mit Blick auf die Marina oder die Grünanlagen. Die Badezimmer sind mit Premium-Sanitär ausgestattet und die Wohnbereiche sind für natürliches Licht optimiert. Besonders interessant für Investoren: Die verschiedenen Größen versprechen attraktive Mietrenditen, da sowohl Expats als auch Einheimische Interesse an diesen Wohnungstypen zeigen. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an persönliche Vorlieben, was die Attraktivität zusätzlich steigert.
Das Gebäude und der Entwickler
Emaar Properties, der Entwickler hinter diesem prestigeträchtigen Projekt, ist bekannt für ikonische Projekte wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall. Mit Ocean Cove Mina Rashid haben sie erneut ihre Expertise unter Beweis gestellt - ein architektonisches Meisterwerk, das perfekt in seine Umgebung integriert ist. Das Gebäude zeichnet sich durch elegante Linien, großzügige Verglasung und ein harmonisches Farbkonzept aus, das an Meer und Natur erinnert. Die Gemeinschaftsflächen sind mit exklusiven Materialien wie Naturstein und hochwertigen Hölzern gestaltet, die sofort ein Luxusgefühl vermitteln. Besonderes Augenmerk legte der Entwickler auf Nachhaltigkeit mit energieeffizienten Systemen und wassersparenden Lösungen, die höchsten internationalen Standards entsprechen. Emaars Ruf garantiert nicht nur Bauqualität, sondern auch exzellente Instandhaltung nach Übergabe. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist dies entscheidend, da es den langfristigen Wert der Investition sichert.
Lage und Umgebung
Die strategische Lage von Emaar Ocean Cove in Mina Rashid vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige Waterfront-Umgebung mit exzellenter Anbindung an wichtige Ziele. Das Projekt liegt nur 15 Minuten vom Dubai International Airport entfernt - ideal für Vielflieger. Wichtige Geschäftszentren an der Sheikh Zayed Road sind in 10 Minuten erreichbar, während die weltberühmte Burj Khalifa und Downtown Dubai 20 Minuten entfernt liegen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von der exklusiven Yachthafen-Anlage, grünen Promenaden und erstklassigen Gastronomiebetrieben. Shopping-Enthusiasten erreichen das bekannte Dubai Mall in 20 Minuten. Das Viertel entwickelt sich rasant zu einem der begehrtesten Wohnstandorte Dubais, auch dank geplanter Infrastrukturverbesserungen. Für deutschsprachige Expats ist die Lage besonders attraktiv aufgrund der internationalen Atmosphäre und der Nähe zu internationalen Schulen sowie medizinischen Einrichtungen.
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan von Emaar Ocean Cove ist speziell für maximale Investorenflexibilität konzipiert. Nur 20% des Kaufpreises sind bei Übergabe 2028 fällig, während die restlichen 80% über die Bauphase verteilt werden können. Diese vorteilhaften Konditionen reduzieren den finanziellen Druck erheblich und ermöglichen eine gestaffelte Investition. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht Finanzierungslösungen für Ihre individuelle Situation mit Ihnen durch. Die Preise beginnen bei AED 1.760.000 - ein äußerst wettbewerbsfähiger Preis angesichts der Lage und Qualität. Eine zeitnahe Investition kann sinnvoll sein, da die Preise typischerweise mit Fortschreiten des Projekts steigen. Unser Team unterstützt Sie bei allen steuerlichen und rechtlichen Aspekten, damit Ihre Investition optimal geschützt ist und sowohl deutschen als auch emiratischen Rechtsvorschriften entspricht.
